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練習題 一、單項選擇題 1. 某工業企業 2003年轉讓一幢新建辦公樓取得收入 5000 萬元，該辦公樓建造成本和相 關費用 3700 萬元，繳納與轉讓辦公樓相關的稅金 277. 5萬元 (其中印花稅金 2. 5 萬元 )。該 企業應繳納的土地增值稅（） 。 A. 96. 75萬元 B . 97. 50萬元 C . 306. 75 萬元 D . 307. 50萬元 【答案】 C 【解析】土地增值額 =5000-3700-277 . 5=1022. 5(萬元 ) 土地增值額占扣除項目金額的比例 =1022. 5÷3977. 5=25. 7%＜50%，稅率為 30% 應繳納的土地增值稅 =1022. 5×30% =306. 75(萬元 ) 2. 下列各項中，應征收土地增值稅的是（） 。 A. 贈予社會公益事業的房地產 B . 個人之間互換自有居住用房地產
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