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更新時(shí)間：2025.06.08

頭條 小產(chǎn)權(quán)房

土地出讓是指國(guó)家行使國(guó)有土地所有者的權(quán)利，將國(guó)有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)有償出讓給土地使用者使用，土地使用者要為此支付相應(yīng)的土地出讓金，土地使用者在足額交納了土地出讓金后，有權(quán)取得該...

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小產(chǎn)權(quán)房問(wèn)題剖析

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小產(chǎn)權(quán)房問(wèn)題剖析——在近年房?jī)r(jià)不斷攀升的房地產(chǎn)市場(chǎng)中,小產(chǎn)權(quán)房如同異類出現(xiàn)在房地產(chǎn)市場(chǎng)當(dāng)中,各方圍繞它的合法性爭(zhēng)論不休.剖析了小產(chǎn)權(quán)房問(wèn)題,為解決小產(chǎn)權(quán)房問(wèn)題提出了自己的建議.

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小產(chǎn)權(quán)房規(guī)制政策的優(yōu)化——基于土地政策的視角

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小產(chǎn)權(quán)房問(wèn)題根源于國(guó)家的土地政策,如農(nóng)村集體土地管理法規(guī)的立法缺失,集體所有土地產(chǎn)權(quán)權(quán)能的限制性行使,集體建設(shè)土地流轉(zhuǎn)和農(nóng)民宅基地使用的嚴(yán)格限制,政府征地的低價(jià)擴(kuò)張。優(yōu)化與小產(chǎn)權(quán)房有關(guān)的土地政策,主要是要完善國(guó)家的土地管理立法,拓展集體土地產(chǎn)權(quán)權(quán)能,完善集體建設(shè)土地流轉(zhuǎn)和農(nóng)民宅基地使用政策,改革政府征地政策。

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精華知識(shí)

小產(chǎn)權(quán)房的政策

順義小產(chǎn)權(quán)房屋有哪些？小產(chǎn)權(quán)房的政策是否不允許買賣？ (1) 17

1，我們所說(shuō)的商品房（大產(chǎn)權(quán)房）是要“五證“俱全的,可以按揭,而小產(chǎn)權(quán)的房子不會(huì)在交易市場(chǎng)備案和交易的,也不可按揭貸款購(gòu)買的。2，大產(chǎn)權(quán)的商品房土地性質(zhì)為國(guó)有出讓性質(zhì)的（可以辦理出...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
一雪豹貓
什么是小產(chǎn)權(quán)房啊，小產(chǎn)權(quán)房和大產(chǎn)權(quán)房有區(qū)別嗎？ (2) 20

只有一種定義，但由于我國(guó)的一些特色，形成了社會(huì)上一些約定成俗的說(shuō)法，對(duì)大產(chǎn)權(quán)和小產(chǎn)權(quán)在不同情況下有不同解釋。第一種解釋：發(fā)展商的產(chǎn)權(quán)叫大產(chǎn)權(quán)，購(gòu)房人的產(chǎn)權(quán)叫小產(chǎn)權(quán)，這種叫法是因?yàn)橘?gòu)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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北京小產(chǎn)權(quán)房政策?小產(chǎn)權(quán)房有什么風(fēng)險(xiǎn)？ (1) 13

北京市小產(chǎn)權(quán)房政策：小產(chǎn)權(quán)房是不能向非本集體成員的第三人轉(zhuǎn)讓或出售的，加上其產(chǎn)權(quán)不完整，購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房很可能會(huì)引發(fā)后續(xù)的一系列問(wèn)題和風(fēng)險(xiǎn)。根據(jù)小產(chǎn)權(quán)房最新政策，小產(chǎn)權(quán)房不得發(fā)證。查看詳情

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北京太玉園小產(chǎn)權(quán)房房?jī)r(jià)是多少？北京市小產(chǎn)權(quán)房政策? (2) 26

你好，據(jù)我所知北京密云小產(chǎn)權(quán)房?jī)r(jià)格在4000元每平米?！靶‘a(chǎn)權(quán)房”是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國(guó)家房管部門(mén)頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府頒發(fā)，所以叫...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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什么是小產(chǎn)權(quán)房？安置房是小產(chǎn)權(quán)房嗎？小產(chǎn)權(quán)房使用年限是多長(zhǎng)呢？ (3) 41

是把國(guó)家發(fā)產(chǎn)權(quán)證的叫大產(chǎn)權(quán),國(guó)家不發(fā)產(chǎn)權(quán)證的,由鄉(xiāng)鎮(zhèn)**發(fā)證書(shū)的叫小產(chǎn)權(quán)。購(gòu)房人要注意的是鄉(xiāng)鎮(zhèn)**發(fā)證書(shū)的房產(chǎn)實(shí)際上沒(méi)有真正的產(chǎn)權(quán)。這種房沒(méi)有國(guó)家發(fā)的土地使用證和預(yù)售許可證,購(gòu)房合...查看詳情

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