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更新時間：2025.05.11

頭條 買商品房怎么貸款

一、首先從購買的房屋用途方面可區分為：1、普通住宅2、豪宅3、商鋪4、公寓5、別墅6、寫字樓：是指各種開發、裝飾、中介公司等從事各類經營業務活動所用的房屋。如寫字樓（商務樓）、廠...

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商品房買賣合同——商品房買賣合同,WORD格式，共17頁。　　1、本合同文本為池州市商品房買賣合同格式文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，乙方應當仔細閱讀本合同內容，對合同條款及專業用詞理解不一致的，可向當地房地產主管部門咨詢。　　2、本合同所稱...

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縣城買商品房的好處

購買商品房時應注意什么? (1) 93

不知你要買的是期房還是現房要是買一居就買50-70平的，兩居最好在100-120左右，不然以后住不開的期房一看開發商，了解其是否合法購買期房與現房相比，存在兩方面風險：一是...查看詳情

話題：路橋市政
sunjf803
請問買商品房要交哪些稅？ (1) 81

我也是剛買房子，所以還是比較清楚的，整理了一下要交的稅主要包括以下幾項： 1、契稅金額是房價的1.5%，一般情況下是在交易鑒證時交一半，入住后拿房產證時交另一半。 2、印花稅金額為...查看詳情

話題：裝修工程
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哪個知道如何買商品房 (1) 76

第一，購房前的準備，購房者首先應該慎重的選擇一個物業的項目，就是你準備購買什么樣的房子，首先應該考慮它本身所處的地理位置、戶型以及它周邊的環境，非常重要的一點應該對開發商的資信進行...查看詳情

話題：地產家居
kiang_wong
買商品房要注意些什么 (4) 44

1:看產權，是住宅用地還是商業用地。村證還是市證。2：公攤面積大不大，小區綠化率多少，如果是高層，是多少層，一般中等偏上是黃金樓層。3：看戶型，是否通透，就是南北是否都有窗戶通向外...查看詳情

話題：地產家居
lbxxh
買商品房應該注意什么 (3) 36

一:了解開發商背景和資質。選擇有實力的開發商很重要,正規的開發商在房屋質量,合同簽署,產權辦理等方面均有保障。二：社區周邊的大環境和配套。市政的發展方向直接影響樓盤的升值。三：社區...查看詳情

話題：地產家居
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縣城買商品房的好處

購買商品房要交哪些稅 (5) 118

買新房子要繳納的稅費：(一)買商品房需要交的稅：1、契稅，購房總價的1-1.5%(不同的省市自治區稅率不同)2、印花稅，購房總價的0.05%(二)基金：1、房屋維修基金，購房總價的...查看詳情

話題：地產家居
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請問買商品房要辦什么證？ (3) 120

你好，你購房后帶著身份證明、大房權證復印件、土地證復印件、、結婚證、買賣合同、評估報告、無房證明（首次購房的）、、確權審批表到房管部門辦理房權證，之后到土管部門辦理土地證，再到物業...查看詳情

話題：地產家居
APPLE8099
誰能說下買商品房注意什么？ (3) 97

　審查購房的必要準備　　一、審查房地產開發企業的開發資質　　二、審查房地產開發企業的經營范圍　　三、審查五證：1、國有土地證書，2、建設用地規劃許可證，3、建設工程規劃許可證書，...查看詳情

話題：地產家居
xiaoyu1854
請問如何購買商品房 (3) 49

通常,購房有著一整套復雜、繁瑣的程序。總的來說,一般有以下幾個步驟:第一、簽訂房地產訂購書或者認購書,并向發展商或者其代理商交付定金。訂購書或者認購書在法律性質上屬于預約合同,雙方...查看詳情

話題：地產家居
crystal0819
求問購買商品房如何貸款 (3) 45

購買商品房如何申請住房公積金貸款　　辦理貸款程序　　1、提出申請：借款人持相關貸款資料向公積金中心提出貸款申請;　　2、業務受理：中心受理借款人申請后即與申請人面談并審查貸款資料，...查看詳情

話題：地產家居
曾小亮

最新知識

縣城買商品房的好處

購買自住型商品房后還能買商品房嗎 (2) 102

如果還有購買2套住房的資格，則可以購買。查看詳情

話題：地產家居
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公積金買商品房是什么方式？公積金買商品房貸款怎么能辦？ (1) 84

公積金買商品房一般是貸款的形式購買，對于貸款人的貸款條件有很多限制，例如貸款人購買的房屋是借款人(貸款銀行)認可的經濟適用住房。公積金買商品房貸款需要貸款人符合一定的條件之后，再帶...查看詳情

話題：地產家居
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買商品房多少平方,幾房幾廳較合適? (1) 36

我認為兩室一廳兩衛最好了，面積控制在70~80平方米最經濟而且實用。其中餐廳與客廳合用，家人在沙發茶幾上吃飯看電視，很舒服愜意的，家里請大客還是很少的。也可以廚房餐廳和用的，這...查看詳情

話題：建筑設計
深圳天眾
購買商品房時,三個面積是怎么計算的? (1) 68

　　公攤面積的計算：公攤面積是除此室內使用面積外的，如：電梯面積，綠化面積，樓梯面積等都在公攤面積的范圍內！　　建筑面積＝套內建筑面積＋公攤面積　　公攤面積＝公攤系數＊套內建筑...查看詳情

話題：工程造價
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新買商品房的問題，稅費是？ (1) 67

商品房房產稅是國家或者地方政府根據當地商品房的價格或者人均住宅面積等住房因素綜合設定的，針對新買住宅按一定比例征收的稅款，但是2017年4月24號重慶市最新規定，將對超過商品房平均...查看詳情

話題：地產家居
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親們，購買商品房條件是啥樣的 (1) 48

你好，購買商品房條件如下：一、以北京為例，外地戶口在京購買商品房需要以下條件：1、在北京連續滿五年納稅證明(指個人所得稅)或者在北京連續滿五年的社會保險證明;2、有北京合法有效的暫...查看詳情

話題：地產家居
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北京全款買商品房流程是怎樣的？ (3) 82

1、申請：借款申請人及共同申請人持相應貸款要件到繳存住房公積金的所屬管理部申請貸款，借款人填寫公積金貸款申請審批表。 ????　　2、初審：受理人員按貸款政策進行材料初審，錄入表中...查看詳情

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買商品房要交哪些稅？按平方算的嗎？ (3) 24

商品房買家要交：契稅、交易手續費，賣家要交：核檔費、營業稅、個人所得稅、交易手續費查看詳情

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縣城買商品房的好處

弱弱的問下買商品房怎么樣 (3) 20

很不錯的，選擇的房子的時候，不要選擇質優孤零零的幾棟的小區，比較大的小區會好些。這樣小區的環境綠化會做的更好一些，硬件設備更齊全，物業管理也會更周道，以后住的也會更舒適安全。必須是...查看詳情

話題：地產家居
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買商品房過程誰知道是怎么樣的？ (1) 19

買商品房過程：看房---交定金（此步驟可跳過）---簽合同---交預付款（或全額房款）---交契稅、維修基金---辦理貸款（如全額付款則不需要此步驟）---辦理房產證（需要時間，...查看詳情

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購買商品房繳納契稅的稅率是多少？ (1) 76

您好，購買商品房需要繳納契稅，稅率是3%，以家庭首次購買144平米以下的普通住宅可以減免。一、普通住宅：1、首次購房90平米以下：總價*1%；2、首次購房90-144平米(套內12...查看詳情

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買商品房過程誰知道是怎么樣的？ (1) 55

買商品房過程：看房---交定金(此步驟可跳過)---簽合同---交預付款(或全額房款)---交契稅、維修基金---辦理貸款(如全額付款則不需要此步驟)---辦理房產證(需要時間，...查看詳情

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購買商品房交什么稅知道的告訴下 (3) 79

購買商品房分新房和二手房，兩個房子購買的稅費都是不一樣的，如下：新房：契稅：90平方以下1%，90平-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%維修基金：購房總價的2%-3...查看詳情

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買商品房提取公積金的方法是啥？ (3) 31

這個說詳細點就是你要不想多花幾百左右的手續費的話你就自己去跑找一個房本加房主的身份證都要復印下來然后自己找個租房合同填了然后去你公積金的那個銀行開票開完票去交稅 ...查看詳情

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買商品房按揭有哪些比較要注意的？ (3) 65

一般來說，合同中容易發生糾紛和違約率較高的條款有以下幾個方面： ??一是交房時間。針對這一條款。二是房屋面積。雙方一旦約定了房屋面積誤差范圍后，發展商就應嚴格遵守。而如果誤差超出約...查看詳情

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知道的說說公司可以買商品房嗎 (3) 119

公司可以買商品房。以公司名義買房在購房環節的稅費不高且手續與正常商品房交易無太大差別，這與法人戶籍無關，但一旦房子轉手，就必須繳納高額稅費，公司轉讓房產需繳納的稅費包括土地增值稅、...查看詳情

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專題概述

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