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西安市經濟適用住房價格研究及對策 張興廣 (延安大學 716000 延安 ) 摘 要 :本文分析了經濟適用房的價格組成 ,同時針對西安市經濟適用房的供求現(xiàn)狀以及存在的問題進行了研 究 ,認為首要問題是西安市經濟適用住房價格過高 ,漲幅過快 ,與普通商品房不能區(qū)分 ,中低收入者買 不起 ;最后在分析的基礎上提出降低經濟適用住房價格的建議 。 關鍵詞 :經濟適用住房 ;價格 ;分析 經濟適用住房作為現(xiàn)階段的國家住房建設政策 , 旨在通過政策傾斜 ,來達到擴大住房供給 、調節(jié)房地 產投資結構和啟動市場有效需求的目的 ,它是基于我 國目前特殊的房地產市場和住房市場發(fā)展階段的一 種政策選擇 。 事實證明 ,經濟適用住房確實發(fā)揮了其作用 。同 時 ,我們也應該看到 ,經濟適用住房政策的優(yōu)勢和核 心是價格 ,它是保證經濟適用住房健康發(fā)展 ,真正發(fā) 揮作用的一個前提 。但是對于目前西安市場上經濟
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