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更新時間:2025.06.29
新安花苑施工組織設計二

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淮安市新安花苑工程 [B標段]施工組織設計 二 00 六年三月二十六日 目錄 一、工程概況 二、主要部位的施工方法 三、質量保證體系及保證措施 四、安全施工、文明施工及冬雨季施工措施 五、保證工程施工進度措施及進度計劃表 六、新工藝、新技術、新材料應用 七、降低成本的措施 八、勞動力安排及施工機具進場計劃 九、施工平面布置圖 一、工程概況 淮安市新安花苑工程(以 4#樓編制施工組織設計) ,地點位于楚州 區新安小學東側,施工圖紙由淮安市現代建筑設計院有限公司設計。建 筑面積 3641.14m2,該工程為磚混結構六層。 該工程基礎為獨立基礎、條型基礎,基礎埋深 -1.5 米,墻體基礎采 用 Mu15粉煤灰磚, M10水泥砂漿砌筑,采用地圈梁作該工程的防潮層。 車庫層及其以上墻體采用 Mu10KP1承重多孔磚,車庫、一、二、三層采 用 M10混合砂漿,四、五、六層采用 M7.5 混合砂漿砌筑。

五證辦理順序及所需材料

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1 辦理五證先后順序是: 1.《建設用地規劃許可證》 2. 《國有土地使用證》 3.《建設工程規劃許可證》 4.《建筑工程施工許可證》(又稱建筑工程開工證) 5.《商品房預售許可證》 詳細步驟介紹: 一 、《建設用地規劃許可證》和《國有土地使用證》 1.選址意見書(審查用地性質、范圍、面積是否符合城市整體規劃) 程序: (1)企業提供申請報告、規劃申請表、總平面圖、土地轉讓協議或國有土地使 用證、企業營業執照和資質證書,報規劃局用地處 (2)用地處轉總工室審查 (3)報局業務會批準 (4)領取選址意見書 2.規劃院實地測量,并處定位圖,收取測量費 3.建設用地規劃許可證(規劃局審批下發) (1)企業持定位圖、選址意見書、用地申請到用地處審查 (2)主管局長、主管局市長批準 (3)打交費單,領取用地規劃許可證 4.國有土地使用證(由土地局審批下發) (1)建設單位持用地申請、航測圖、平面布

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