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更新時間：2025.06.01

頭條 商品房買賣五證不全能買么？商品房的五證都是哪五證？

項目的開發商在市場上賣商品房必須是要具備一定的條件的，按照規定，商品房買賣五證是必須齊全的，那么商品房買賣五證都指的是哪五證，今天就跟大家說說商品房買賣五證。當地房屋土地管理局的《...

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商品房買賣合同——商品房買賣合同,WORD格式，共17頁。　　1、本合同文本為池州市商品房買賣合同格式文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，乙方應當仔細閱讀本合同內容，對合同條款及專業用詞理解不一致的，可向當地房地產主管部門咨詢。　　2、本合同所稱...

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買了商品房卻沒簽商品房買賣合同。 (2) 61

呵呵，看來你一定是有錢人：）買房子這么大的事情居然也能迷糊到這樣程度，被你打敗了：（不是嚇唬你，你的問題現在挺嚴重。第一，你只有收據和住宅確認單，你并沒有清楚說明住宅確認單的內容，...查看詳情

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簽訂商品房買賣合同后怎樣退房 (2) 28

簽訂商品房買賣合同后，想要退房，先看看合同中雙方約定的解除條件是否成就，如果成就，可以向開發商要求解除合同；如果開發商不同意解除，可以起訴，由法院判決解除。如果合同中約定的解除條件...查看詳情

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誰知簡易商品房買賣合同怎樣寫 (1) 46

簡易商品房買賣合同甲方：乙方：經甲乙雙方友好協商，甲方自愿將位于內樓房一套出售給乙方達成協議如下：一、甲方自愿將家樓房一套(樓室)，面積為平方米，包括儲藏室一間，出售給乙方。二、房...查看詳情

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怎樣查商品房買賣合同 (3) 71

查商品房買賣合同：一、購房合同是買房的重要手續和證明，是保護購房者自身權益的重要文件。只有經主管部門登記備案的購房合同，才能履行其合法效力。購房合同登記備案后會在合同上蓋一個登記備...查看詳情

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商品房買賣合同更名該怎樣做？ (3) 98

　　一、購房合同可以更名嗎?　　　　(一)商品房買賣合同未拿到交易中心登記。這種情形下即是說合同未備案，那么購房合同是可以進行更名的?！　　　?二)商品房買賣合同已經拿到交易中心登...查看詳情

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未下房照滿五年的商品房怎樣買賣

商品房買賣程序一般是怎樣的？ (3) 103

商品房買賣程序：一、所需手續;??賣方;身份證、戶口簿、結婚證、房產證、土地證、房屋買賣合同。注:賣方的夫妻雙方必須親自到當地房屋產權登記部門簽字。??買方:身份證、戶口簿、當事人...查看詳情

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濟南商品房買賣合同是怎樣的？ (3) 56

商品房買賣合同應當明確以下主要內容：（一）當事人名稱或者姓名和住所；（二）商品房基本狀況；（三）商品房的銷售方式；（四）商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間；（五）交付...查看詳情

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商品房買賣合同編號怎樣確定？ (3) 116

我來為你解答： 1、可以持個人身份證明到房管局進行現場查詢，在房管局交易辦事窗口提供合同及身份證即可查詢合同信息是否有效以及是否已經備案； 2、還可以登陸房管局網站進行遠程查詢，具...查看詳情

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求問怎樣查詢商品房買賣合同 (3) 100

1、可以持個人身份證明到房管局進行現場查詢，在房管局交易辦事窗口提供合同及身份證即可查詢合同信息是否有效以及是否已經備案；2、還可以登陸房管局網站進行遠程查詢，具體如下：登陸房屋所...查看詳情

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商品房滿五年從何時開始算的誰了解？ (3) 62

你好房產滿五年是按你房產證的日期，不過你在賣二手房時可以提前一兩個月賣，因為對方買你的二手房辦手續需要一個月查看詳情

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非京籍滿五年個稅，社保不夠五年能在北京買商品房嗎？ (2) 59

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請問商品房滿五年從什么時候開始算？ (3) 50

稅務總局解釋說，從契稅交納時間算起。大部分業主契稅交納時間和房產證發證日期一是致的。但也有個別的。 >查看詳情

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你是問稅費吧？按照2015年3月31日前的政策，不滿五年上市交易的房產，征收營業稅及個人所得稅，回答如下：一，契稅：90平米（不含）以下1%，90-144平米（不含）1.5%，14...查看詳情

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請問如果老商品房，滿五年，不唯一，查不到原值，怎么繳稅?謝謝 (4) 130

您好，如果你的房子是商品房查不到原值的，已滿5年不唯一，買賣交易過程中會有個人所得稅，按網簽價*1%來征收，沒有營業稅，買方還有一個契稅。>查看詳情

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誰有商品房買賣合同購買范本？ (3) 92

1、本合同文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，買受人應當仔細閱讀本合同內容，對合同條款及專業用詞理解不一致的，可向當地房地產開發主管部門咨詢?！　?、本合同所稱商品房是...查看詳情

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誰有商品房房買賣合同范本？ (3) 88

您好。如下：甲方夫妻:(出售方):姓名:身份證號:姓名:身份證號:乙方:(購買方)姓名:身份證號:為了確保房屋買賣雙方的合法權益，甲乙雙方現就住宅及儲藏室買賣自愿達成協議如下:第一...查看詳情

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兩證滿五年的房，過戶流程是什么？ (1) 92

您好，商品房：以契填發日期或房產證登記日期孰先原則界定交易房屋是否滿5年。房產過戶的辦理流程有買賣雙方準備材料、填寫表格和存量合同、取得回執單、繳納稅金四個流程。房產過戶的辦理地點...查看詳情

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您好！2008年4月11日之前滿五年的經濟適用房才可以上市交易，需要繳納網簽價格10%的綜合地價款。從房屋的性質來說是有區別的，稅費也不一樣，但是您可以按照商品房的價格來出售。>查看詳情

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商品房買賣合同（合同編號：）合同雙方當事人：出賣人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿注冊地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿...查看詳情

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一、購房合同是買房的重要手續和證明，是保護購房者自身權益的重要文件。只有經主管部門登記備案的購房合同，才能履行其合法效力。購房合同登記備案后會在合同上蓋一個登記備案章，上面的號碼即...查看詳情

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（一）明確購房需求經常有購房人提出這樣的問題，現在哪里的房子最好?在哪里買房最合適?同樣的問題，面對不同的需求的購房者答案也不盡相同。（二）資金準備要留有余地除首付款外，一些樓盤在...查看詳情

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你好，深圳小產權風險肯定是有的，因為小產權不是商品房，房沒有紅本房產證，交易中存在很大風險，1.不能貸款，2.不受法律保護，3.只能私下交易，私下交易就是買賣雙方自己簽署協議。至于...查看詳情

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想知商品房買賣合同如何更名 (1) 86

購房人雙方到場，持有效身份證明、離婚證、離婚協議開發商經辦人持介紹信、有效身份證明、合同備案變更申請書、商品房買賣合同摘要(備案表)即可如果是按揭購房，需要銀行同意，并在合同備案變...查看詳情

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