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三慶集團美嘉園物業 工程 衛 生 間 滲 漏 水 維 修 方 案 編制： 審核： 批準： 山東洪雨防水工程有限公司 2013年 8月 衛生間滲漏水維修方案 經查，個別衛生間存在滲漏水現象， 我施工單位組織技術人員進行現場調查， 通過重做蓄水試驗， 拆除室內吊頂， 逐一排查，發現導致滲漏水質量問題的具體 原因有三點： 1.現澆混凝土樓板局部存在裂縫，防水層存在破損點； 2.排水管道接頭部位松動； 3.消防管道與套管之間未按要求堵塞密實。 為了確保衛生間的正常使用，我單位針對以上三點特制定維修方案如下： 一、 現澆混凝土板裂縫、防水層破損點處理： （一）方案確定 首先修補衛生間防水層破損部位， 然后對混凝土板裂縫進行處理。 防水層損 壞部位采用防水涂料補涂；現澆混凝土板裂縫修補采用高壓注漿法進行處理。 （二）施工工藝 1.防水層破損部位修補： （1）先將混凝土結構層以上部分拆除，并將垃圾、灰塵
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衛生間滲水處理施工方案 1、衛生間滲水原因分析及處理方案 衛生間 事故特征 衛生間室內屋面滲水 ,影響使用功能。 原因分析 （1）衛生間地面可能沒有設置防水層。 （2）管道預留孔位置設計不準確，與樓板孔洞貫通。 （3）樓地面排水坡度過小，不足 2%，排水方向不準確，地漏下地坪的標 高設計不合理、或無詳圖，造成地面積水，排水不暢。 （4）選用了耐水性能、耐腐蝕性能不良的防水材料，材料出現腐爛、軟 化、溶脹、破壞現象，或固化后出現收縮、開裂、孔洞、雜質、強度及 延伸率低、耐水能力差等現象，涂料與基層粘結強度低，或不能粘結。 （5）管道連接套頭或三通等出現松動引的的滲漏水，蹲便器與管口錯 位引起管根滲漏。 衛生間防滲漏施工方法 1、對于衛生間地面出現裂縫而滲漏水的情況，要視裂縫大小而采取不 同的處理方法。一般是沿裂縫局部剔除面層，暴露出防水層裂縫部位， 若裂縫較寬，則沿裂縫剔鑿寬度和深度均不小于
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