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更新時間：2025.05.11

頭條 買房契稅,按揭費什么算?首次買房契稅是按面積計算?

購買房屋,一般都要上的稅是購房契稅、印花稅，另外還有公共部位維修資金。契稅如果是第一套住房，而面積在140平方米以下，一般是按總房款的1.5%收繳；印花稅是按總房款的萬分之五收取；...

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應納稅額計算公式：應納稅額=計稅依據×適用稅率根據財政部、國家稅務總局和住房城鄉建設部《關于調整房地產交易環節契稅營業稅優惠政策的通知》（財稅〔2016〕23號，以下簡稱《通知》...查看詳情

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上海人買房契稅怎么計算 (1) 8

對個人購買普通住房，且該住房屬于家庭（成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，減半征收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1...查看詳情

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請問買房契稅交多少？按照什么來算 (3) 27

這個問題比較復雜，如果不交易的話就不用交契稅，如果你有兩套房，要賣的話會有1個點的個稅，如果你只有一套房賣的話，不用交個稅。你是賣方，契稅和你沒關系，如果買家是首次買房契稅就是1....查看詳情

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廣州買房契稅怎樣計算？ (2) 59

根據《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條規定:契稅稅率為3%-5%。各地契稅的適用稅率，由省級政府在3%-5%規定的幅度內按照本地區的實際情況確定，并報財政部和國家稅務總局備案;契...查看詳情

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公司買房契稅是怎么繳納的？ (5) 127

對首次購買90平方內的普通住房，憑無房證明，按1%繳納；對首次購買90平方~144平方的普通住房，憑無房證明，按1.5%繳納；非首次購買普通住房，按3%繳納；購買非普通住房不管是否...查看詳情

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買房契稅時間哪位朋友清楚? (1) 15

有合同效力的契約、協議、合約、單據、確認書以及由市財政局確定的其他憑證的當天。商品房買賣過程中的契稅計算是以簽訂合同的時間為準。希望我的回答對你有所幫助。 ...查看詳情

話題：地產家居
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請問買房契稅交多少?不是很明白 (3) 22

根據您的購買房產時間長久屬于幾套房，房產面積和金額多少，是否屬于普宅等，才能判斷您具體的新房契稅多少，目前一般，商品房首套房普宅面積小于90平的契稅1%，面積大于90平的契稅1.5...查看詳情

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貸款買房契稅什么時候交？ (3) 9

你好!很高興為你解答，如果是一手房的話,在辦理預購登記時就要預交契稅。只有做了預購登記才能去辦理按揭申請。查看詳情

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買房契稅一般要交多少錢 (2) 81

根據《財政部國家稅務總局住房和城鄉建設部關于調整房地產交易環節契稅個人所得稅優惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規定：一、首套房繳納規定如下：1、個人購買普通住房，且該住房...查看詳情

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廣安買房契稅是交1.5% 還是2 (2) 66

這是根據面積來定的，80平米以下是1%，80-120是1.5%，120以上是2%，二套房全部都是2%查看詳情

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買房契稅標準是什么 (5) 81

契稅標準：個人購買普通住房繳1.5%，首次購買90平方米以下普通住房繳1%。個人購買符合普通住房標準住房的，按照成交價格的1.5%征收契稅。個人首次購買90平方米(含90平方米)以...查看詳情

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廣州買房契稅怎么算的 (3) 35

廣州的房產契稅如何計算：是按面積與你第幾次購房來算的1首次置業：面積90方以下1％2首次置業：面積90方以上144方以下1.5％3不管是否首次置業：面積在144方以上3％4如不是首...查看詳情

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求好人說說買房契稅是多少 (3) 60

買房契稅：1997年10月1日起買賣商品房的，適用稅率3%;1999年8月1日起，凡個人購買自用普通商品住房的，契稅稅率為1.5%。凡是發生滯納稅款所屬期在2001年4月30日以前...查看詳情

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蕪湖縣買房契稅， (1) 45

對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女），面積為90平米米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平米米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對個人購...查看詳情

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買房契稅一般什么時候交 (1) 76

契稅繳納規定如下：商品房契稅需要在備案日期后90日內交納。根據《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十二條規定，納稅人未按照規定期限繳納稅款的，扣繳義務人未按照規定期限解繳稅款的，稅...查看詳情

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首次買房契稅是按面積計算的90㎡以下是1%，90㎡-144㎡（包括）是1.5%，144㎡以上是3%，第二次置業契稅全部按3%計算。按揭費每個按揭公司都不同，最低貸款額0.6%。查看詳情

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具體面積以最后房產證上的面積為準，面積誤差超過3％是可以要求退房的或者要求開發商賠償的！至于你說的退稅這塊具體需要咨詢當地房產局，撥打114可以查詢房產局電話！房子面積低于90平米...查看詳情

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賣房再買房契稅減免嗎？ (3) 40

你好，你在過理房產過戶時，需要按照財稅[2010]94號文的規定繳納契稅。對個人購買普通住房，且該住房屬于家庭（成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，減半征收契...查看詳情

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根據規定，以現行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。契稅征收標準：1.當個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執行;...查看詳情

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個人繳納契稅去不動產交易中心或房產所在地主管稅務機關繳納，需攜帶資料：（一）契稅納稅申報表（二）身份證原件及復印件（三）土地、房屋權屬轉移合同原件及復印件。根據《關于調整濟南等市契...查看詳情

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根據《財政部國家稅務總局住房和城鄉建設部關于調整房地產交易環節契稅個人所得稅優惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規定：一、首套房繳納規定如下：1、個人購買普通住房，且該住房...查看詳情

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我想問廣州買房契稅交多少 (1) 71

是按面積與你第幾次購房來算的1首次置業：面積90方以下1％2首次置業：面積90方以上144方以下1.5％3不管是否首次置業：面積在144方以上3％4如不是首次置業：無論面積大小一律...查看詳情

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該《條例》中所稱的轉移土地、房屋權屬是指下列行為：國有土地使用權出讓;土地使用權轉讓，包括出售、贈與和交換：房屋買賣;房屋贈與;房屋交換。出租房屋不繳契稅。契稅是一種重要的地方稅種...查看詳情

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