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更新時間：2025.06.29
【萬科標準】萬科低密度住宅標準化設計標準(值得收藏)

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【萬科標準】萬科低密度住宅標準化設計標準 (值得收藏 ) 2014-02-20 房地產經理人聯盟 本設計標準主要從人性化及可持續發展角度出發， 針對集團 所開發的、位于城鄉結合部或新區、用地規模在 10公頃以 上，容積率介于 0.8~1.5 ，按標準化運作的集合住區。 （如： 花城、城花系列）；結合各地區物業公司對標準化項目的管 理經驗與客戶需求， 從物業管理專業角度提出改善性的建議。 本設計標準主要由兩部分內容組成：交通管理與公建配套； 交通管理部份主要圍繞著客戶所關注的交通安全、 出行便利 等問題，以人、車安全及步行與車行居民的感受的角度出發， 結合物業管理工作的現場管理經驗。從交通安全管理、居民 車輛停放及出行的便利、公共（活動）空間環境以及住區的 可持續發展提出了與規劃設計相關的意見和建議。 公建配套部分主要以住區公共服務設施和盈利性服務設施 為主體，從便利性、經營管理與使用推護

萬科住宅單體建筑標準化設計標準 (2)

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萬科住宅單體建筑標準化設計標準 1 住宅入口標準設計 1、不設入戶花園的做法 （1）入戶門外暗裝門鈴按鈕，底邊距地 1.30m ；距門洞邊 0.25m ；室內門鈴明裝，底邊距地 2.30m 。 （2）入戶門應具備防盜功能，門洞高 2100mm ，門洞寬按兩種考慮，子母門寬 1300mm ，單扇門寬 1000mm （門扇凈寬 900mm ）。 （3）避免入戶門正對戶內衛生間門或戶外管井門。 （4）入戶門應設墻垛，垛寬不小于 50mm ，可能情況下垛寬 200mm 。門內應裝門碰。 （5）入戶門門扇采用多點鎖、裝貓眼，采用銅質或其它高強合頁，鎖具、門、閉門器、貓眼、合頁的品牌應有明確選擇范 圍。 （6）房間號牌宜設于門洞上方。 （7）入戶門門扇的形式、色彩等應與樓梯間、公共走道的設計風格相協調。 （8）多層住宅入戶門應避免緊貼樓梯臺階，應留有 600mm 的緩沖距離。 （9）應避免兩戶間的戶門

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