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更新時間：2025.05.11

頭條 請問土地交房產(chǎn)稅嗎？

是不需要的，根據(jù)財稅〔2010〕121號三、關(guān)于將地價計入房產(chǎn)原值征收房產(chǎn)稅問題對按照房產(chǎn)原值計稅的房產(chǎn)，無論會計上如何核算，房產(chǎn)原值均應(yīng)包含地價，包括為取得土地使用權(quán)支付的價款、...

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對于房屋裝修費是否計入固定資產(chǎn)原值繳納房產(chǎn)稅，應(yīng)根據(jù)裝修涉及的工程而定。根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于進一步明確房屋附屬設(shè)備和配套設(shè)施計征房產(chǎn)稅有關(guān)問題的通知》（國稅發(fā) [2005]173 號）的規(guī)定： “為了

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淺議如何加強房產(chǎn)稅、土地使用稅稅收征管

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為加強房產(chǎn)稅、土地使用稅征收管理,規(guī)避征管風險,本文對這兩個稅種進行了專題評估調(diào)研,并對所發(fā)現(xiàn)的問題進行了歸納整理,從稅種之間、稅收與會計科目之間的鉤稽關(guān)系等方面提出加強征管的意見和建議,與大家共同探討。

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未開發(fā)土地交房產(chǎn)稅

土地要交房產(chǎn)稅嗎？還是交土地使用稅的？ (1) 13

對于一般的企業(yè)繳納的房產(chǎn)稅和土地使用稅不用計提的方式而直接計入管理費用:借:管理費用-房產(chǎn)稅管理費用-土地使用稅貸:銀行存款有小部分企業(yè)通過計提的方式計入管理費用:借:管理費用-房...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
tbylucky
在北京如何交房產(chǎn)稅和土地使用稅 (2) 70

根據(jù)（北京）市稅三字124號文件規(guī)定，房產(chǎn)原值是指納稅人按照會計制度規(guī)定，在帳簿“固定資產(chǎn)”科目中記載的房屋原價。對納稅人未按會計制度規(guī)定記載的，在計征房產(chǎn)稅時，應(yīng)按規(guī)定調(diào)整房產(chǎn)原...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
yuye198208
大伙說說土地是否要交房產(chǎn)稅？土地使用稅會計上如何做處理？ (1) 8

對于一般的企業(yè)繳納的房產(chǎn)稅和土地使用稅不用計提的方式而直接計入管理費用:借:管理費用-房產(chǎn)稅管理費用-土地使用稅貸:銀行存款有小部分企業(yè)通過計提的方式計入管理費用:借:管理費用-房...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
tangjuan1029
我想問問土地出讓金交房產(chǎn)稅嗎？ (3) 75

你好，根據(jù)現(xiàn)行稅法規(guī)定，房產(chǎn)稅按帳面記載的固定資產(chǎn)原值交納的，而土地出讓金按照新的會計制度必須計入固定資產(chǎn)房屋，因此必須交納。根據(jù)現(xiàn)行企業(yè)會計制度、會計原理，以及房地產(chǎn)的性質(zhì)及其法...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
j11062233
土地使用稅房產(chǎn)稅怎么個交法 (5) 64

1、如果房產(chǎn)、土地所有權(quán)是公司的，這種情況，公司要繳納房產(chǎn)稅和土地使用稅。2、如果房產(chǎn)、土地是租用的，房產(chǎn)稅、土地使用稅應(yīng)該由出租方繳納，你公司不交。>查看詳情

話題：工程造價
山子納

精華知識

未開發(fā)土地交房產(chǎn)稅

請問土地計入房產(chǎn)稅嗎？ (1) 82

對按照房產(chǎn)原值計稅的房產(chǎn)，無論會計上如何核算，房產(chǎn)原值均應(yīng)包含地價，包括為取得土地使用權(quán)支付的價款、開發(fā)土地發(fā)生的成本費用等。宗地容積率低于0.5的，按房產(chǎn)建筑面積的2倍計算土地面...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
7964130000
請問土地計入房產(chǎn)稅嗎？ (3) 102

土地價值必須計入房產(chǎn)原值繳納房產(chǎn)稅。財稅[2010]121號文件規(guī)定：無論會計上如何核算，都要將土地價款并入房產(chǎn)原值繳納房產(chǎn)稅，土地價款包括實際支付的土地價款和土地開發(fā)費用。實際工...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
qq114867877
親們，土地房產(chǎn)稅啥情況需要交 (2) 63

中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例國發(fā)[1986]90號1986-09-15國務(wù)院　　第一條　房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。　　第二條　房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wlc666
請問土地征收房產(chǎn)稅需要交嗎？ (3) 36

　　1、一般一年分再次交納：5月份交上半年；10月份交下半年的；　　2、依照房產(chǎn)原值計算征收的，稅率為1.2%；依照房產(chǎn)租金收入計算征收的，稅率為12%。從2001年1月1日起，對...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
韓曉05271
土地要交房產(chǎn)稅嗎？ (4) 107

財稅〔2010〕121號三、關(guān)于將地價計入房產(chǎn)原值征收房產(chǎn)稅問題對按照房產(chǎn)原值計稅的房產(chǎn)，無論會計上如何核算，房產(chǎn)原值均應(yīng)包含地價，包括為取得土地使用權(quán)支付的價款、開發(fā)土地發(fā)生的成...查看詳情

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未開發(fā)土地交房產(chǎn)稅

在什么情況下要交房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅？ (3) 105

1、貴公司兩種情況均無需繳納土地使用稅和房產(chǎn)稅。2、因稅法規(guī)定城鎮(zhèn)土地使用稅和房產(chǎn)稅的征稅范圍為城市、縣城（縣人民政府所在地）、建制鎮(zhèn)（鎮(zhèn)人民政府所在地）和工礦區(qū)內(nèi)的房產(chǎn)和土地，貴...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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如果開征房產(chǎn)稅,回遷房交房產(chǎn)稅嗎? (2) 76

房產(chǎn)稅的征收無疑會加大居民擁有房產(chǎn)的成本，但低了限制不了炒房；高了會加重民眾的負擔；而試圖用差別化征收就必然加大征收判斷的復(fù)雜性，加大腐敗的漏洞和征收的成本，甚至導(dǎo)致大量的偽離婚。...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
花花c
吉林省房產(chǎn)稅土地使用稅怎么計算？誰要交？ (1) 9

1、個人自用商住房不用繳納房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。(對外出租要繳納房產(chǎn)稅)2、企業(yè)商住房需要繳納房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wangchs79
房產(chǎn)稅、土地使用稅怎么計提？怎么交？分錄怎么做？ (4) 125

根據(jù)會計制度的規(guī)定，房產(chǎn)稅和土地使用稅應(yīng)當計提，一般是按月計提按季交或者按半年交（具體要看當?shù)氐囟悪C關(guān)如何規(guī)定）計提時：借：管理費用——房產(chǎn)稅、土地使用稅貸：應(yīng)交稅金——應(yīng)交房產(chǎn)稅...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
szyfx88
請問土地征收房產(chǎn)稅需要交嗎？房產(chǎn)稅是什么？ (4) 28

1、土地增值稅、2、房產(chǎn)稅。3、契稅、購房者應(yīng)依法繳納契稅，現(xiàn)行稅率為3%。4、手續(xù)費、交易管理費。具體到您的問題，北京暫時沒有征收房產(chǎn)稅，二手房交易稅費及比例有以下種。5、印花稅...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
hui008088
房產(chǎn)稅怎么計算？土地使用稅怎么計算？ (5) 88

房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：（1）以房產(chǎn)原值為計稅依據(jù)的應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值*（1-10%或30%）*稅率（1.2%）（2）以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)的應(yīng)納稅額...查看詳情

話題：工程造價
luoxiongluo
房產(chǎn)稅與土地使用稅怎么計算 (5) 61

房產(chǎn)稅征收標準從價或從租兩種情況：　　　　（1）從價計征的，其計稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%--30%后的余值；　　（2）從租計征的（即房產(chǎn)出租的），以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)。從...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
liyitt2008
關(guān)于房產(chǎn)稅和土地使用稅 (1) 30

第一條房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。第二條房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
爽歪歪zl

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未開發(fā)土地交房產(chǎn)稅

請問房產(chǎn)稅和土地使用稅怎么計算 (2) 18

一、房產(chǎn)稅：房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納；??房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計算繳納，稅率為1.2%，即房產(chǎn)原值*70%*1.2%；房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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房產(chǎn)稅和土地使用稅繳納怎么申報 (2) 115

土地使用稅的申報時間是3,6,9,12月份（每月10日前）申報本季度的例 3月10日前申報1月1日-3月31日的土地使用稅， 6月10日前申報4月1日-6月30日的土地使用稅 9...查看詳情

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土地使用稅房產(chǎn)稅繳納? (1) 53

按以下順序確認實際占用面積 1，為政府測量。 2，為土地使用證上的面積， 3，自行申報。如果是政府來測量的話會是，計稅面積會按10000計，因為綠化是用于的廠區(qū)內(nèi)的，不能免，二公...查看詳情

話題：園林景觀
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請問房產(chǎn)稅和土地使用稅怎么計算 (3) 115

一、房產(chǎn)稅：房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納；???房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計算繳納，稅率為1.2%，即房產(chǎn)原值*70%*1.2%；房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依...查看詳情

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pcajj2006
房產(chǎn)稅土地使用稅怎么計算 (3) 43

房產(chǎn)稅計算方法有以下兩種：(一)按房產(chǎn)原值一次減除10％～30％后的余值計算。其計算公式為：年應(yīng)納稅額＝房產(chǎn)賬面原值×(1－10％至30％)×1．2％(二)按租金收入計算，其計算...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wangzhou1234
房產(chǎn)稅土地使用稅減免政策哪位清楚？ (3) 32

你好，1.法定項目免稅。下列土地，免征土地使用稅：(條例第6條)　　(1)國家機關(guān)、人民團體、軍隊自用的土地；　　(2)由國家財政部撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的土地；　　(3)宗教寺廟...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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房產(chǎn)稅和土地使用稅怎么計算 (4) 94

　　（1）從價計征的，其計稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%--30%后的余值；　　（2）從租計征的（即房產(chǎn)出租的），以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)。從價計征10%--30%的具體減除幅度...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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每個地區(qū)買房都是要交房產(chǎn)稅嗎？房產(chǎn)稅是怎么交的？ (3) 76

下面是房產(chǎn)稅如何征收的幾個要點。?　　一?：房地產(chǎn)如何征收之房產(chǎn)稅的依據(jù)?　　房產(chǎn)稅的征稅依據(jù)主要有兩種一種是從價計征，一種是從租計征。下面我們就來詳細了解一下這兩種不同方式的征稅...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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專題概述

未開發(fā)土地交房產(chǎn)稅知識來自于造價通云知平臺上百萬用戶的經(jīng)驗與心得交流。注冊登錄造價通即可以了解到相關(guān)未開發(fā)土地交房產(chǎn)稅最新的精華知識、熱門知識、相關(guān)問答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時，造價通還為您提供材價查詢、測算、詢價、云造價等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機版訪問：未開發(fā)土地交房產(chǎn)稅

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