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萬科企業股份有限公司 房地產新項目發展管理制度 （試行） 一、 緒言 目的：為適應集團公司日益擴大的業務規模， 規范對新項目的論證， 提高決策效 率，提升集團公司競爭力，特制定本制度。 范圍：本辦法適用于集團公司全資擁有、控股或相對控股的房地產公司。 職責： 1、集團企劃部負責本制度的制訂、修改、指導和監督； 2、本制度解釋權、修訂權歸企劃部。 二、 釋義 本制度中，除非文意另有所指，下列簡稱具有如下特定意義： 集團公司：指萬科企業股份有限公司 一線公司：指集團公司全資擁有、控股或相對控股的房地產公司 企劃部：指集團企劃部 決策委員會：指萬科企業股份有限公司投資決策委員會 小組：指項目發展工作小組，是決策委員會下屬工作機構 三、 操作規范 第一條 新項目發展信息通報 一線公司定期或不定期向企劃部通報新項目概況和進展程度， 企劃部及時匯總整 理并通報。具體格式參見《新項目發展信息通報》表格。
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歡迎訪問中國房地產經理人俱樂部網站，我們的網址是 www.51remo.com，線上線下的交流活動，為房地產經理人提供全面的學習交流創富平臺，打造行業內首席人脈資源圈。 萬科公司報批報建作業指導書 土地部門會簽 土地手續辦理 房地局會簽 產權滅籍辦理 消防部門會簽 消防審批 人防辦會簽 人防手續辦理 環保部門會簽 環保審批手續 綠化部門會簽 綠線審批 拆遷部門會簽 拆遷監察 開發辦會簽 開發立項手續辦理 統一收費聯絡單會簽發改委計劃辦理 發改委審批流程： 計委窗口接件 城建處起草文件 城建處處長 辦公室主任 主任 審批 打印、蓋章 下發 10個工作日 辦理計劃提供資料： 1、《建設用地規劃許可證》及附件附圖 2、不低于計劃投資額 30%的資金證明 3、建設投資計劃申請 城市基礎設施配套費 消防設施配套費 人防工程結建費 新型墻體基金 散裝水泥基金 污水處理費 統一收費聯絡單會簽 10 個工
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