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第 1 頁 共 7 頁 萬科地產成本管理制度 目 錄 一、 總 則 二、房地產成本管理職責 （一） 集團總部的成本管理職責 （二） 開發企業的成本管理職責 三、房地產成本監控 （一）成本監控系統 （二）成本監控的要求 四、房地產開發環節的成本控制 （一）立項環節的成本控制 （二）規劃設計環節的成本控制 （三）施工招標環節的成本控制 （四）施工過程的成本控制 （五）工程材料及設備管理 （六）竣工交付環節的成本控制 （七）工程結算管理 （八）其他環節的成本控制 五、 附 則 萬科企業股份有限公司 房地產成本管理制度 （討論稿） 一、 總 則 1、 為了增強成本控制力度，降低成本費用，提高市場競爭力，根據國家有關法規政策，結 合集團成本管理的要求和經驗、教訓，制定本制度。 2、 成本管理的基本原則是：以市場需求為導向、保證質量為前提，過程控制為環節、規范 操作為手段，提高經濟效益為目的。 3、
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1 成本控制要點應用指南 ( 試 用 本) 編者按 我們將公司成本控制專題的討論成果匯集起來，編纂成這本《公司成本 控制要點應用指南》。其中有三點需要說明： 第一：控制要點是大家總結公司歷史經驗，按權重篩選出來的，不可能涵 蓋所有的成本控制內容。 第二：成本控制的詳細方法已體現在相應的規范里，我們以 〈控制什么— —What〉、〈怎樣控制—— How〉和〈誰來控制—— Who〉的編寫形式，僅提 供一本應用指南。 第三：由于相應的規范仍在編制中，本指南的內容將在實踐中不斷完善。 希望它能在工作中為大家帶來便利。 總部人事部培訓基地、 2000、6 2 目 錄 第一項 ???? . 立項成本控制要點應用指南 第二項 ???? . 規劃環節成本控制要點應用指南 第三項 ???? . 招投標環節成本控制要點應用指南 第四項 ???? . 施工環節成本控制要點應用指南 第五項 ???? .
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