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資 陽 市 物 價(jià) 局 文件資陽市房地產(chǎn)管理局 資價(jià)費(fèi)〔 2005 〕 81 號(hào) 關(guān)于印發(fā)《資陽市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施細(xì)則》和《物業(yè)服務(wù)等級(jí)收費(fèi) 標(biāo)準(zhǔn)》的 通 知 市級(jí)各部門,各縣(市、區(qū))物價(jià)局,房地產(chǎn)管理局: 為規(guī)范物業(yè)服務(wù)收費(fèi)行為,維護(hù)正常的價(jià)格秩序,保障業(yè)主和物業(yè) 管理企業(yè)的合法權(quán)益,促進(jìn)物業(yè)管理事業(yè)的健康發(fā)展,依據(jù)《中華人民共和 國價(jià)格法》、國務(wù)院頒布的《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《四川省價(jià)格管理?xiàng)l例》和 《四川省物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理細(xì)則》制定了《資陽市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施細(xì) 則》、《資陽市普通住宅物業(yè)管理服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)》和《資陽市普通住宅物業(yè) 服務(wù)收費(fèi)指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)》,現(xiàn)印發(fā)給你們,請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。 附件 : 1 、《資陽市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施細(xì)則》 2 、《資陽市普通住宅物業(yè)管理服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)》 資陽市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施細(xì)則 第一章 總 則 第一條 為規(guī)范物業(yè)服務(wù)收費(fèi)行為,維護(hù)正常
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1 / 10 物業(yè)收費(fèi)管理制度 為了規(guī)范公司各物業(yè)管理收費(fèi)工作的管理,完善收費(fèi)記錄等基 礎(chǔ)會(huì)計(jì)工作,加強(qiáng)對(duì)物業(yè)管理收費(fèi)工作的會(huì)計(jì)監(jiān)督,結(jié)合本公司實(shí) 際情況,特制訂本制度。 一、 總則 (一)本制度是依據(jù)《中華人民共和國會(huì)計(jì)法》等法律法規(guī)制 訂的強(qiáng)制性規(guī)定,各管理部門必須嚴(yán)格參照?qǐng)?zhí)行,對(duì)于試行過程中 出現(xiàn)的問題可及時(shí)協(xié)商解決。 (二)物業(yè)管理部門負(fù)責(zé)人應(yīng)根據(jù)本制度規(guī)定組織、管理收費(fèi) 工作,并對(duì)收費(fèi)管理制度的建立健全及有效實(shí)施負(fù)責(zé)。 (三) 物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用途:主要用于支付辦公區(qū)域范圍內(nèi)的 公共設(shè)施和設(shè)備的運(yùn)行、保養(yǎng)、日常維修、清潔消殺費(fèi)、綠化養(yǎng)護(hù) 費(fèi)、治安費(fèi)及小區(qū)有效物業(yè)管理所發(fā)生的必要成本支出等。 (四)收費(fèi)管理制度應(yīng)達(dá)到以下基本目標(biāo): 1. 規(guī)范各類收費(fèi)行為,保證收費(fèi)資料真實(shí)、完整; 2. 不相容職務(wù)由不同的人員擔(dān)任; 3. 建立并完善收費(fèi)記錄,保證各類相關(guān)賬冊(cè)的記錄準(zhǔn)確,并做 到數(shù)據(jù)來
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