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更新時間：2025.06.22

頭條 高層商品房的建筑成本包括哪些？

高層商品房的建筑成本包括主體結構、墻體、樓板、樓梯、電梯、水電暖等設備設施的費用。

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建筑成本測算

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土方測算 excavation 序號內容測算單價含利潤稅金單位備注 1 場地平整 14.00 元/平方一類取費測算 2 挖土及外運 2000米內 12.70 元/平方挖土按0.3厚,承臺土2.5*2.5 按1.5米平方米面積折算 3 出場費2次 0.13 元/平方挖一次回一次 4 土方回填 2.00 元/平方已折入總面積 5 不可預見 10% 2.88 元/平方 6 合計 31.71 元/平方 1 2 3 4 5 6 場地平整 \基礎挖土及外運 \基礎回填土目前土方上海市場價位在外灘等中心地帶約 30元/立方米 ,此價為分包含利潤含場內回填可施作價 ,進場費另計 ,甲方角度價格約40元/立方且不含回填 ,進場費另計目前土方上海市場價位在中環與外環之間約 22元/立方米 ,此價為分包含利潤含回填可施作價 ,進場費另計 ,甲方角度需 30元,且不含回填 ,進場費另計此

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建筑成本測算表

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附表二：項目地塊基本經濟測算表序號項目名稱單價（元 /平米）數量 ( 萬平米 ) 合價（萬元）備注一、前期費用 1.1 規劃報建施工準備費 1.1.1 城市基礎設施配套費 1.1.2 人防易地建設費 1.1.3 墻體建筑材料節能費 1.1.4 散裝水泥專項資金 1.1.7 環保環衛噪音排污費 1.1.8 氣象防雷 +地震評審費 1.1.9 土地測量費 1.1.10 建設局交易登記費用 1.1.11 建筑勞務保證金 1.1.12 工程監理費 1.1.13 招標代理費 (含標底編制費 ) 1.1.14 勘探費 1.1.15 規劃局建筑工程項目審批服務費 1.1.16 建設局圖紙審查費 1.1.17 建設局房地產開發綜合管理費 1.1.18 建筑企業養老社保金 1.1.19 占用城市綠化補償費 1.1.20 環評費 1.1.21 水土保持費 1

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