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一個多月前的9月27日,央行聯手銀監會共同發布了《關于加強商業性房地產信貸管理的通知》,其中"第二套房"的信貸管理是此次調控政策的重點內容之一。然而,由于各家商業銀行在如何認定"第二套房"上出現了嚴重分歧,致使一度被寄予厚望的新一輪房貸調控隱隱顯現"空調"之憂。
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消極擔保條款廣泛存在于國際商業貸款合同中,借款人向貸款人保證,在其償清貸款前,不在其財產上設定有利于其他債權人的擔保權益,從而使貸款人的債權利益得到維護.該條款在具體操作中的尺度和范圍直接影響貸款雙方的利益,需要在談判和簽署過程中謹慎把握.
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