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更新時間：2025.06.08

頭條 我國房產稅該怎樣改革

現行房產稅1986年開征。根據1986年9月15日國務院發布的<中華人民共和國房產稅暫行條例>，個人所有非營業用的房產，可以免征房產稅。納稅人納稅確有困難的，可以由省級...

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財政部4月26日發布通知,明確了營改增后契稅、房產稅、土地增值稅、個人所得稅的計稅依據問題。一、計征契稅的成交價格不含增值稅。二、房產出租的,計征房產稅的租金收入不含增值稅。三、土地增值稅納稅人轉讓房地產取得的收入為不含增值稅收入。《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》等規定的土地增值稅扣除項目涉及的增值稅進項稅額,允許在銷項稅額中計算抵扣

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土地使用權價值對房產稅計稅依據的影響

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房產稅按照房產余值從價征收,稅額依照房產原值一次減除相應比例后的余值計算繳納。房產原值是否包括土地使用權價值,不同時期頒布的稅收部門規章及會計制度內容都各不相同。納稅人的會計核算方法不同,會影響房產原值的金額,進而造成房產稅的計稅依據計算不統一,從而對稅負公平造成影響。

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我國房產稅的計稅依據是

房產稅的計稅依據是什么 (6) 137

“房產”是以房屋形態表現的財產。房屋是指有屋面和圍護結構(有墻或兩邊有柱)，能夠遮風避雨，可供人們在其中生產、工作、學習、娛樂、居住或儲藏物資的場所。獨立于房屋之外的建筑物，如...查看詳情

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房產稅的計稅依據是什么？ (5) 62

房產稅的計稅依據房產稅的計稅依據有兩種：一是房產的計稅余值，二是房產租金收入。(1)房產的計稅余值按稅法規定，對于企業自用房產，應以房產的計稅余值為計稅依據。所謂房產的計稅余值，是...查看詳情

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如何確定房產稅的計稅依據 (3) 20

房產稅的計稅依據有：（1）房產稅的計稅依據有從價計征和從租計征兩種。所謂“從價計征”，是指按照房產原值一次減除10%-30%后的余值計算繳納；所謂“從租計征”，是指以房產租金收入計...查看詳情

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房產稅的計稅依據有哪些 (3) 45

一、房產稅計稅依據主要有：　　１、從價計征。按照房產余值征稅的，稱為從價計征。房產稅依照房產原值一次減除10%～30%后的余值計算繳納。扣除比例由省、自治區、直轄市人民政府在稅法規...查看詳情

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房產稅的計稅依據是什么？ (5) 78

房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據。1、從價計征按照房產余值征稅的，稱為從價計征。房產稅依照房產原值一次減除10%～30%后的余值計算繳納。扣除比例由省...查看詳情

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我國房產稅的計稅依據是

房產稅的計稅依據有哪些？ (3) 30

房產稅的計稅依據有兩種：一是房產的計稅余值，二是房產租金收入。　　(1)房產的計稅余值　　按稅法規定，對于企業自用房產，應以房產的計稅余值為計稅依據。　　所謂房產的計稅余值，...查看詳情

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房產稅的計稅依據是什么 (5) 29

國家稅務局主要負責征收和管理的項目有：增值稅，消費稅，鐵道、各銀行總行、保險總公司集中繳納的營業稅、所得稅和城市維護建設稅，中央企業所得稅，中央與地方所屬企、事業單位組成的聯營企業...查看詳情

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房產稅計稅依據房產稅如何計算 (2) 62

1、對經營自用的房屋，以房產的計稅余值作為計稅依據。所謂計稅余值，是指依照稅法規定按房產原值一次減除10%至30%的損耗價值以后的余額。其中：(1)房產原值是指納稅人按照會計制度規...查看詳情

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房產稅的計稅依據一般是什么？計算房產稅應該依據什么？ (1) 51

在進行房產交易的時候我們往往需要繳納相應的房產稅，但是很少有人知道房產稅的計稅依據到底是什么？下面就讓我們一起來看一下房產稅的計稅依據。一般來說，房產稅的計稅依據是有兩種的，一種是...查看詳情

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財稅地[1986]8號文件第十五條規定：房產原值是指納稅人按照會計制度規定，在賬簿“固定資產”科目中記載的房屋原價。對納稅人未按會計制度規定記載的，在計征房產稅時，應按規定調整房產...查看詳情

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房產稅計稅依據包含哪些 (1) 15

兩種，一種是房產原值（從價計征），一種是房屋租金（從租計征）。查看詳情

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房產稅繳納計稅依據是什么？ (4) 85

從價計征按照房產余值征稅的，稱為從價計征。房產稅依照房產原值一次減除10%～30%后的余值計算繳納。扣除比例由省、自治區、直轄市人民政府在稅法規定的減除幅度內自行確定。這樣規定，既...查看詳情

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房產稅繳納計稅依據是什么？ (3) 59

財政部稅務總局關于房產稅和車船使用稅幾個業務問題的解釋與規定財稅地[1987]3號文中對應征房產稅的房產定義有規定: "房產"是以房屋形態表現的財產。查看詳情

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請問房產稅繳納計稅依據是什么？ (1) 11

你好，地價房產稅：1、從價計征的房產稅,是以房產余值為計稅依據.房產稅依據房產原值一次減除10%～30%后的余值計算繳納.2、房產稅采用比例稅率,依照房產余值從價計征的,稅率為1....查看詳情

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房產稅的計稅依據可以是哪些 (3) 34

按計稅余值計稅和按租金收入計稅兩種：　　1.對經營自用的房屋，以房產的計稅余值作為計稅依據。　　所謂計稅余值，是指依照稅法規定按房產原值一次減除10%至30%的損耗價值以后的余額。...查看詳情

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望解答！房產稅繳納計稅依據是啥 (1) 95

房產稅的計稅依據是房產的計稅價值或房產的租金收入.有兩種，從價計征:按照房產原值一次減除10%-30%后的余值計征,稅率1.2%，從租計征:按照房產出租的租金收入計征,稅率12%。...查看詳情

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《中華人民共和國房產稅暫行條例》第二條“房產稅由產權所有人繳納”，《財政部、稅務總局關于房產稅若干具體問題的解釋和暫行規定》第十二條“個人出租的房產，不分用途，均應征收房產稅”，第...查看詳情

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我國房產稅是多少？怎么繳納的？ (1) 15

房產稅征收知多少個人房產稅如何征收?相信這是許多購置了新房的朋友都非常想了解的。要了解房產稅如何征收這一問題，首先應對房產稅這一稅收種類、房產稅種類、征稅對象、征稅方式、計算方法、...查看詳情

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我公司是一般納稅人房產稅怎么交，計稅依據是什么 (1) 75

從價計征：房產原值*（1-當地減除比例）*1.2%。如果容積率小于0.5，按建筑面積的2倍計算土地面積，并計入房產原值的地價。從租計征：租金收入*12%如果公司按市場價出租住房給個...查看詳情

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房產稅的計稅依據是什么有誰了解的？ (3) 109

當前改革房產稅的重點應放在現有征稅范圍內對計稅依據的調整。目前，我國房產稅以房產的計稅價值或租金收入為計稅依據。其中，按房產計稅價值征稅，主要依照房產原值一次減除10％至30％后的...查看詳情

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簡述房產稅的納稅人、征稅范圍和計稅依據。 (1) 66

1）房產稅的納稅人：為在中國境內擁有房屋產權的單位和個人。產權屬于全民所有的，其經營管理的單位和個人為納稅義務人。產權出典的，承典人為納稅義務人。產權所有人、承典人不在房產所在地或...查看詳情

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房產稅的計稅依據有哪些?最近比較關注這個 (3) 34

鄭州房產稅計算方法：一、房產稅的稅率按照規定,房產稅采用比例稅率、從價計征。實行從價計征的,稅率為1.2%;從租計征的稅率為12%。二、房產稅的計稅依據房產稅的計稅依據有兩種:一是...查看詳情

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房產稅繳納計稅依據是什么？計算的稅率是多少？ (3) 36

從價計征房產稅。?1）、從價計征的房產稅，是以房產余值為計稅依據。房產稅依據房產原值一次減除10%～30%后的余值計算繳納。?2）、房產稅采用比例稅率，依照房產余值從價計征的，稅率...查看詳情

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房產稅征收標準從價或從租兩種情況：?(1)從價計征的，其計稅依據為房產原值一次減去10%-30%后的余值;?(2)從租計征的(即房產出租的)，以房產租金收入為計稅依據。從價計征10...查看詳情

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最新房產稅計算方法如下：一、房產稅的稅率按照規定,房產稅采用比例稅率、從價計征.實行從價計征的,稅率為1.2%;從租計征的稅率為12%.二、房產稅的計稅依據房產稅的計稅依據有兩種：...查看詳情

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美國房產稅：美國對房產的收稅主要是交易稅和的房產稅。交易稅一次性過戶時交齊，約為房價的2-4%，一般由買賣雙方平分。房產稅是一個財產稅，每年都要交。數量是房產估價乘以一個稅率。這個...查看詳情

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