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更新時間：2025.06.22

頭條 房產(chǎn)稅怎么算

具體看一手房還是二手房，一手房一般是契稅，二手房若是正常過戶的話，按相關規(guī)定則需要繳納以下費用：（1）增值稅：稅率5.55%，由賣方繳納，同時規(guī)定：若是轉讓出售購買時間不足2年的非...

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淺析房產(chǎn)稅對我國房價的影響

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如今伴隨著我國房地產(chǎn)市場的火熱升溫,各種經(jīng)濟調(diào)控措施相繼出臺,但仍無法從根本上抑制我國過快上漲的房價,對此,我國政府提出未來將通過征收房產(chǎn)稅的方式加大房屋的購置成本和保有成本,那么,房產(chǎn)稅的征收究竟對我國房地產(chǎn)價格會造成怎樣的影響?我國政府能否通過征收房地產(chǎn)稅來達到預期的政策效果呢?

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房產(chǎn)稅與房價關系的實證研究

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將我國房產(chǎn)稅試點改革視作一項自然實驗,采用雙重倍差(DID)模型,對房產(chǎn)稅改革的政策效應進行評估,基于35個城市2006—2012年的面板數(shù)據(jù),以重慶和上海為處理組,其他33個城市為對照組,采用動態(tài)系統(tǒng)廣義矩估計方法對模型進行參數(shù)估計,實證結果表明,滬渝房產(chǎn)稅與住宅商品房價沒有表現(xiàn)出顯著的負相關關系,房產(chǎn)稅對房價的抑制作用有限;房產(chǎn)稅稅率過低,稅基過窄,征收制度有待進一步完善。

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需要繳納的稅費（1）契稅。符合住宅小區(qū)建筑容積率在1.0（含）以上、單套建筑面積在140（含）平方米以下（在120平方米基礎上上浮16.7％）、實際成交價低于同級別土地上住房平均交...查看詳情

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