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銷售說辭（萬科版） 參觀流線中各展示節點標準說辭 以下為銷售流線中的每一個講解點，各銷售員可根據以下各點進行個性化發揮！ 一、銷售大廳說辭點 1、詢問語 :禮貌用語、詢問 客戶到訪意圖、自我介紹 2、通區位圖：城花區位、客戶行 / 乘車路線 3、3 分鐘宣傳片：結合宣傳片講解 4、XX畝 & XX 畝沙盤： a、整體方位、小區規模、各期目前進度、集團 /武漢公司簡介 b、規劃理念、組團 /道路 / 園林 /配套 c、產品、戶型、面積、均價、物管費、交樓標準 d、三大特色：標準化施工、五重安防系統、帶裝修交付 5、單體模型（可選） 二、流線圖說辭點 1. 銷售大廳前樹陣廣場：城市博物館、水池、桂花樹（ X萬）、柚子樹、樟樹、櫻花樹、 廣玉蘭 2. 特一區底商：經營業態（超市、 JEEP吧） 3. 第五大道： a“綠肺型”主干道、六排法桐（ X顆）、一種寧靜的氛圍、 5 年后樹能將馬路連接起
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