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更新時間：2025.05.11

頭條 婚前房產過戶需要什么手續誰清楚?離婚前房產過戶手續?

夫妻雙方房產過戶需要辦理的手續：(一)婚姻關系存續期間的房產過戶：夫妻在婚姻關系存續期間，無論是約定一方婚前房產歸另一方所有，還是約定雙方婚內房產歸一方所有的，都屬于房產的贈與，應...

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公積金貸款二手房自主過戶流程

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公積金貸款二手房自主過戶流程 1.和房主談好價錢 . 2.簽《定金合同》，交定金 .去房管中心驗房本 .并簽《存量房買賣合同》 . 3.帶上身份證 .結婚證 .收入證明《存量房買賣合同》 .去公積金中心申請貸款 . 4.公積金中心委托評估公司評估 .銀行同意貸款 . 5.首付資金托管 . 6.貸款批下來后去建委網簽 . 7.放首付款 .過戶 . 8.拿房產證后去公積金中心 .銀行放款 . 9. 物業交割 . 注《定金合同》是買賣雙方初簽的協議 .是對買賣雙方的約定 .房管中心簽的是正式的合同 . 一般二手房交易需要交納的稅費如下：契稅：房款的 1.5% ；（買家）印花稅：房價的 0.1% （買賣雙方平分）；交易費： 6元/平方米（買賣雙方平分）；測繪費： 1.36 元 /平米；（買家）權屬登記費： 80元；（買家）證件費： 50元；（買家）營業稅：差價

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帶裝修二手房交易過戶的三個注意

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為了保護自己的利益,購房人在購買帶裝修二手房的時候,除了關注合同中付款、交房等主要條款,還需要注意三個方面:在買賣合同中把裝

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天津二手房過戶費用是多少？ (3) 117

分以下幾項：（以下百分比都是按過戶價格計算）1.契稅：分為3%，1.5%，1%三種具體要看你要買的房子均價多少，面積多大。2.土地出讓金：1%3.產權變更手續費：6元/平米4.產權...查看詳情

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哪位了解2016天津二手房過戶稅費是多少？ (3) 104

3000元過戶稅費稅率具體如下：二手房稅費約為報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大于5年的免）、營業稅5.5%（房產證大于5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百...查看詳情

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2016天津二手房過戶手續都需要哪些？ (3) 63

2016天津二手房交易過戶的手續：先簽訂房地產買賣合同（當地房地產交易中心可買到），在合同里面都寫明你們雙方的約定，比如怎么付款，分幾次付款，一般都是簽了買賣合同首付給他3成，然后...查看詳情

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天津二手房過戶怎么辦理？是什么樣的流程 (4) 79

二手房過戶需要的資料主要是：買賣雙方身份證(原件、復印件);賣方的婚姻狀況證明(結婚證、戶口簿、離婚證或未婚證明)(原件、復印件);完稅或免稅的證明;《存量房買賣合同》，必須是合肥...查看詳情

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天津二手房過戶費、契稅等費用計算 (4) 51

二手房過戶需要繳一下費用：契稅繳納人：買方；房屋面積90平米以下（首套房）：繳納房款的1%；房屋面積在90-140平之間（首套房）：繳納房款的1.5%；房屋面積大于140平或二次...查看詳情

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天津二手房過戶婚前房產過戶

問一下婚前房產過戶手續如何辦理？辦理手續需要帶什么證件？ (3) 97

離婚前房產過戶手續，房產變更流程?　　一、貸款未到期的所需證件：1、憑生效后《離婚協議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》中有關房產歸屬的條款;2、《離婚證》;3、雙方《身份證》;4...查看詳情

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laohuang508
二手房過戶如何辦理 (3) 39

你好，二手房過戶手續還是很簡單的，具體方法步驟如下：一、到“登記信息、驗證協議”窗口辦理信息登記上網和協議驗證手續；二、到“房地產估價”窗口辦理評估手續；三、到“公證”窗口辦理公證...查看詳情

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二手房過戶 (5) 150

您好不同的二手房中介對二手房交易中介費收取標準不同，北京市二手房買賣中介費收取一般在0.5%-3%不等，中介費收取標準是：成交價全額的2.7%,主要由兩部分組成，2.2%居間服務費...查看詳情

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lujianhua100
二手房過戶稅怎么算，二手房怎么過戶，二手房過戶新政策是什么？ (2) 17

一、買房人應繳納稅費包括二二手房怎么過戶手過戶手續1、契稅：房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)二二手房怎么過戶手房過...查看詳情

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二手房過戶營業稅是如何收的？二手房過戶營業稅貴嗎？ (3) 114

二手房過戶費用包括以下五個方面的費用，對于二手房過戶費怎么算的具體規定闡述如下:??1、二手房過戶核檔費:50元/宗。?2、二手房過戶登記費:?普通二手房住宅類為80元/套，買方承...查看詳情

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二手房過戶和繳稅的問題？二手房過戶新政策是什么？ (2) 25

二手房過戶新政策是什么？我購買了一套二手房，當時由于兩證不全沒能及時過戶，現在手續都辦全了也能過戶了，可原房主不配合辦理二手房過戶，這可怎么辦？怎么辦理二手房過戶？針對這個我問題我...查看詳情

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揚州房產過戶怎么辦理?二手房過戶新政策是什么？ (1) 87

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二手房過戶流程，二手房過戶需要什么手續 (2) 50

二手房過戶流程：1、收件前，申請人到測繪部門辦理房屋面積測繪或轉繪，領取結果2、申請人備齊資料到收件窗口申請登記3、收件人員進行收件預審后立案受理，預約過戶時間，涉及抵押(按揭)，...查看詳情

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二手房過戶領取房產證需要多久? (3) 47

你好正常過戶，你繳納完畢過戶稅費，辦理完畢手續，十五天作用，拿到你的房產證。憑新房產證你和原房主再一起拿著老土地證，到土地局，辦理注銷老土地證，重辦你的新土地證，也是十五天左右，拿...查看詳情

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二手房過戶房產證通常多久才能拿到？ (3) 91

二手房過戶房產證通常15個工作日才能拿到材料都沒有問題的話，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。材料都交給房產局之后，會有一個...查看詳情

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廣州二手房過戶房產證多久能拿到 (1) 56

規定是，二手房辦理過戶手續，雙方當事人遞交材料證件提交過戶申請之后，房管部門在受理申請之日起30個工作日可以辦理完畢新的房產證。《房屋登記辦法》第二十三條規定：自受理登記申請之日起...查看詳情

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求告知二手房房產過戶需要哪些手續 (3) 38

首先，要簽訂房屋買賣合同或購房合同。根據《中華人民共和國城市房地產管理法》和建設部《城市房地產轉讓管理規定》等法律法規規定，凡在城市規劃區國有土地范圍內從事房地產買賣贈與等轉讓行為...查看詳情

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二手房房產過戶所需資料有哪些？ (2) 15

1、按產權轉移登記要求，買賣雙方需準備規定的資料以備過戶。2、專職過戶員攜帶買方和房主以及相關資料前往地稅局辦理核稅繳稅手續；如果可以上市交易，地稅局將出具契稅、營業稅清單，由買方...查看詳情

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二手房買賣房產過戶流程是怎么樣的？二手房過戶新政策是什么？ (1) 7

二手房買賣房產過戶流程：1.買賣雙方簽訂買賣合同；2.到房管局先打網簽；3.然后帶上網簽合同到核稅窗口排號核稅；4.帶上核稅的單子到大廳辦理過戶手續；5.辦理過戶手續后會給一個取件...查看詳情

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二手房如何辦理房產證過戶？二手房過戶手續完成后，水電怎么過戶？ (1) 8

房產證是在驗收交樓后辦理，一般在一年內。半年以上。如果是二手房交易，就快很多，過戶就可以拿到查看詳情

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二手房過戶當天交房款合適嗎?過戶條件？ (1) 11

是否夠五年只對所要繳的地稅有影響,和過戶手續無關.購二手房時需要特別注意的是該房產是否有抵押,至于先辦過戶還是先交房款就要雙方協商,對買家來說就最好是先過戶了,這樣才有保障.查看詳情

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心菊
二手房過戶需要把土地證也過戶嗎？ (1) 50

您好，有土地證的房子，需要把土地證也過戶；沒有土地證的房子，就不用過戶>查看詳情

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二手房過戶，委托過戶準備哪些資料 (2) 62

1.買方本人不到場，需要委托給有行為能力的成年人，受托人需要攜帶個人身份證和委托書；2.買方配偶不到場，需要攜帶其身份證、和結婚證，進行辦理；3.賣方本人不到場，需要委托有行為能里...查看詳情

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二手房過戶不辦貸款過戶需要辦社保嗎 (1) 88

你是外地戶口還是本地戶口，如果是本地的，貸不貸款都不需要辦戶口···查看詳情

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二手房產過戶需要賣方；身份證、戶口簿、結婚證、房產證、土地證、房屋買賣合同。注：賣方的夫妻雙方必須親自到當地房屋產權登記部門簽字。買方：身份證、戶口簿、當事人親自到當地房屋產權登記...查看詳情

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二手房產過戶手續有哪些？ (3) 125

你好，0.05%的印花稅，1.5%的契稅，已購公房的話還需要交1560元*建筑面積*1%的土地出讓金；沒滿5年的房子辦理過戶時：除上述外，賣方還需要交5.5%的營業稅和1%的個人所...查看詳情

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