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更新時間：2025.05.17

頭條 土地增值稅怎么節稅？怎么計算土地增值稅？

土地增值稅如計算，出現了稅企業爭議比較大的兩種計算方法：一是按核算項目先整體計算增值額和增值率，確定相應稅率后，再按建筑面積分別核算增值額，計算土地增值稅。另一種是先按面積分開項目...

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成都市地方稅務局成都市財政局關于土地增值稅有關問題的公告來源：【字體：大中小】｜【打印】｜【糾錯】｜【關閉】｜【返回首頁】閱讀次數： 22069 關鍵詞：成都市地方稅務局成都市財政局公告 2011年第 1號成都市地方稅務局成都市財政局關于土地增值稅有關問題的公告根據《四川省地方稅務局四川省財政廳關于土地增值稅征管問題的公告》（2010年第 1號）和《成都市人民政府辦公廳轉發城鄉房產管理局等部門關于進一步加強房地產市場宏觀調控工作目標實施意見的通知》（成辦發〔2010〕85 號）精神，現就土地增值稅有關問題公告如下：一、關于土地增值稅預征率（一）對保障性住房暫不預征土地增值稅。（二）普通住宅預征率為 1%。（三）非普通住宅預征率以其售價是否超過普通住房價格標準（即房管部門定期公布的住房平均交易價格的 1.4 倍

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土地增值稅清算申報表

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8 土地增值稅清算申報表（從事房地產開發的納稅人適用）稅款所屬時間：年月日填表日期：年月日納稅人編碼：金額單位：人民幣元面積單位：平方米納稅人名稱項目名稱項目地址業別經濟性質納稅人地址郵政編碼開戶銀行銀行賬號主管部門電話項目行次金額一、轉讓房地產收入總額 1＝2＋3 1 其中貨幣收入 2 實物收入及其他收入 3 二、扣除項目金額合計 4＝5＋ 6＋13＋16＋20 4 1. 取得土地使用權所支付的金額 5 2. 房地產開發成本 6＝7＋8＋9＋ 10＋11＋12 6 其中土地征用及拆遷補償費 7 前期工程費 8 建筑安裝工程費 9 基礎設施費 10 公共配套設施費 11 開發間接費用 12 3. 房地產開發費用 13＝14＋15 13 其中利息支出 14 其他房地產開發費用 15

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①一般企業轉讓的土地使用權連同地上建筑物及其附著物一并在“固定資產”等科目核算的，轉讓時應交的土地增值稅：　　借：固定資產清理　　貸：應交稅費——應交土地增值稅　　②一般企...查看詳情

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按轉讓土地使用權的企業類型不同，核算科目不同：1、房地產開發企業，按銷售房地產取得的增值額和規定的稅率計算的土地增值稅：借: 營業稅金及附加貸: 應交稅費—應交土地增值稅2...查看詳情

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