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農(nóng)村土地征用中的問題、矛盾特點(diǎn)及對(duì)策 土地是農(nóng)民基本生產(chǎn)資料，土地在過去農(nóng)業(yè)稅費(fèi)過高情形下 可能是農(nóng)民的羈絆，隨著中央惠農(nóng)政策施行，土地也成了 “香餑 餑”，農(nóng)民種田的積極性如井噴，農(nóng)民對(duì)土地的熱愛更是史無前 例。近年來，鄉(xiāng)鎮(zhèn)城鎮(zhèn)化，工業(yè)園區(qū)建設(shè)一路高歌猛進(jìn)。城鎮(zhèn)化 水平提高，人居環(huán)境改善的背后，許多農(nóng)民失去了生活的屏障 ——土地。政府征用農(nóng)民土地，農(nóng)村土地糾紛攀升，由此引發(fā)的 矛盾給農(nóng)村穩(wěn)定帶來不安定因素，為構(gòu)建和諧社會(huì)增添了極 “不 和諧”的因素。政府低征高售，獲利不少，但農(nóng)民蒙受巨大損失， 農(nóng)民的生存與發(fā)展空間在失地中逐漸萎縮。 因土地被征農(nóng)民成為 種田無地，上班無崗、低保無份 “三無”人員。吃飯與建設(shè)兩條線 并行發(fā)展是矛盾交織的， 矛盾的解決非一朝一夕奏效。 但農(nóng)民與 基層政府沖突成為社會(huì)愈演愈烈之勢(shì)，農(nóng)地被征各種矛盾集聚， 若不妥善處理勢(shì)必影響農(nóng)村和諧。 一、農(nóng)村土地征用中問題
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第 1 頁 共 3 頁 土地征用合同（租用） 甲方（征用或租用方） ： 住 所 地： 法人代表： 乙方（支配權(quán)人、使用權(quán)人或所有權(quán)人） ： 住 所 地： 法人代表： 身份證號(hào)： 第三方（集體組織或相應(yīng)機(jī)構(gòu)） ： 住 所 地： 法人代表： 身份證號(hào)： 土地使用權(quán)或所有權(quán)證書編號(hào)： 頒發(fā)機(jī)關(guān)： 依據(jù)中華人民共和國土地管理法等相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲乙 雙方充分、平等協(xié)商，就土地租用事宜達(dá)成如下共識(shí)： 一、土地位于 省 縣（或市） 鎮(zhèn)或鄉(xiāng) 村（或 屯）。 二、土地面積為 平方米。 第 2 頁 共 3 頁1 三、土地位置（界限）為：東起 ；西至 ； 南起 ；北至 范圍內(nèi)。 土地長 寬 便于以后查證 四、甲方使用期間為 年 月 日至 年 月 日。 五、補(bǔ)償方式 補(bǔ)償費(fèi)為 元。該土地補(bǔ)償方式為一次性補(bǔ)償：含甲方 使用費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、復(fù)耕費(fèi)、回填費(fèi)、恢復(fù)原狀，即甲方該補(bǔ) 償費(fèi)用就該征用土地不再負(fù)責(zé)任何費(fèi)用
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