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編號:順整儲開發 [2006 年 ]06 號 北京市土地一級開發項目實施方案 項目名稱:順義區后沙峪鎮 D24、D25地塊土地一級開發項目 編制單位:北京市土地整理儲備中心順義區分中心 編制日期: 2006 年 7 月 10日 北京市土地整理儲備中心順義區分中心制 2 目 錄 第一章 總論 ............................................................... 3 一、編制目的 ........................................................................................................................... 3 二、編制依據 .............................................
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土地一級開發整理方案 一、開發的意義 為了進一步增加土地儲備的作用與功能,優化土地資源配置,盤活存量土地, 充分發揮土地資源在經濟社會發展中的促進和保障作用。通過實施的土地收儲和 保障作用,增強政府對土地市場的調控能力,實現城市基礎設施配套到位的熟地 供應和保障重點項目用地的總目標。 二、開發具備的條件 1、具備規劃主管部門審核通過的控制性詳細規劃。根據 ** 市城市的總體規劃 及土地市場需求,確定出需開發土地的規劃條件、指標及市政配套要求。主要包 括確定規劃用地性質、規劃建設內容、宗地詳細規劃方案、控制性詳規、水電暖 氣等配套設施實施條件。 2、納入年度土地儲備開發計劃。確定土地供應計劃、土地利用年度計劃和土 地收購儲備計劃后,改變擬開發土地的權屬性質,使有所開發土地的完整土地所 有權,從而具備土地一級開發的權屬基礎。 3、土地預審審核通過。新區 國土資源局根據土地利用總體規劃、土地利用