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各區、縣級市人民政府,市府直屬各單位,各有關單位:經市人民政府同意,現將《廣州市土地閑置費征收使用管理辦法》印發給你們。該辦法自2005年5月1日起正式實施。
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土地審批程序及政策 (一 )外商投資企業申請取得國有土地使用權的形式 1．有償出讓 國家將國有土地使用權在一定年限內出讓給土地使用者，土地使 用者支付 土地使用權出讓金 。土地使用者可以通過 協議、招標或 拍賣方式受讓土地使用權，并與 土地局簽訂出讓合同，按合同約 定付清全部 出讓金后，辦理土地登記，領取《土地證書》。以這 種方式獲得的土地使用權可以轉讓、出租、抵押。土地使用權出 讓最高年限是： (1)居住用地七十年； (2)工業用地五十年； (3)教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年； (4)商業、旅游、娛樂用地四十年； (5)綜合或者其它用地五十年。 2．有償轉讓 土地使用者以有償方式將國有土地使用權再轉讓給 其它土地使用者。土地使用權轉讓應當簽訂轉讓合同。 以這種方式獲得的土地使用權，其使用的年限為出讓土地年限減 去己使用年限的剩余年限。 3．以土地使用權作為合資、合作條件。 土地
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