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問：我公司通過招拍掛取得一項土地使用權,支付土地出讓金17632萬元,按照當地規定的契稅稅率3%繳納契稅528.96萬元.請問,契稅可否計入“開發成本一土地征用及拆遷補償費”,在計算企業所得稅時是否允許扣除,在計算土地增值稅時可否享受加計扣除？
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國有企業改制土地劃撥轉出讓的處理方 式是什么 在我們社會主義國家中，土地是國家所有和集體所有， 我們對土地享有的只有使用權，但是可以對土地進行流轉， 促進土地資源的合理利用。土地的流轉方式包括土地劃撥和 土地轉出讓。那么國有企業改制土地劃撥轉出讓的處理方式 是什么呢 ?接下來小編將為大家詳細介紹一下。 ▲國有企業改制土地劃撥轉出讓的處理方式是什么 ? 由于存在許多歷史遺留問題，土地的處理一直是國有企 業改制中的難點，也是決定改制是否成功，國有資產是否會 流失的重要因素。對于出讓土地來說，由于權屬較為明確， 因此在改制過程中比較容易處理，主要問題存在于大量的劃 撥用地中。本文就對國企改制中劃撥用地的幾種處理方式進 行簡單概述。 辦理土地出讓手續，繳納土地出讓金，將劃撥用地轉為 出讓土地是最為的方式。改制企業可以將出讓土地進行轉 讓、抵押、租賃等，企業得以自由地根據經營狀況來實現效 益的最大
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