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農村土地流轉中的幾種典型模式 摘要 :農村土地流轉 ,在實踐中形成了以地方試點為形式、以探索 試驗為主要特征的諸多模式。 其中比較典型的有 :南海模式、監利模式、 嘉興模式、蕪湖模式、昆山模式、廣東模式、成都模式、天津模式等 等。各類模式的共同特征是 ,在某一方面突破了當時政策規則的一些限 制,對當地的農民增收和農村發展起到了一定的積極作用 ,但也都存在 有一定的問題和瑕疵。 關鍵詞 :土地流轉 ;農民 ;農村 黨的十七屆三中全會對土地承包期限的表述為“長久不變” ,使 得農民對承包土地的權屬更為確定。 與穩定承包經營權相對應 ,農村土 地的規模經營所要求的土地流轉問題 ,是實踐中和政策上一直探討和 關注的農村熱點問題。 模式 ,原指制造器物的模型 ,在紙型上澆鑄的鉛版用來印制出與原 版完全一樣的文字和圖案 ,現在一般指可以加以仿效的范本、模本 ,是 范型、雛形、樣式、典型的近義詞。農村土
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集體土地征收與房屋拆遷補償方案有幾 種？ 隨著我國城鄉一體化進程的加快，有越來越多的農民面 臨房屋拆遷的情況。農民的法律意識相對薄弱，在面對強拆 的時候往往束手無策，拿不到應有的補償。農村房屋是建立 在集體土地上的，其拆遷補償更多是參考《土地管理法》， 那么▲集體土地征收與房屋拆遷補償方案有幾種？下面請 看小編的相關論述。 ▲一、集體土地征收與房屋拆遷補償方案有幾種？ 集體土地上房屋拆遷可以分為三種情況，第一種是征地 的時候，房屋作為附著物一起被征收，并進行了安置補償； 第二種是征收農村集體土地時未就被征收土地上的房屋進 行安置補償并且補償安置時房屋所在地已納入城市規劃區； 第三種是不改變集體土地的性質，拆遷房屋后騰退土地仍用 于具體設施或綠化建設。對于第一種，由《土地管理法》、 集體土地上房屋拆遷可以分為三種情況，第一種是征地的時 候，房屋作為附著物一起被征收，并進行了安置補償；第二 種
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