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更新時(shí)間：2025.06.22

頭條 契稅違約金交納

沒(méi)有違約金，但是有滯納金一、契稅滯納金在房屋買(mǎi)賣(mài)中契稅滯納金是稅務(wù)機(jī)關(guān)對(duì)逾期繳納稅款的納稅人給予經(jīng)濟(jì)制裁的一種措施。它不是處罰，是扣繳義務(wù)人與納稅人因占用國(guó)家稅金而應(yīng)繳納的一種補(bǔ)償...

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土地補(bǔ)償協(xié)議

土地補(bǔ)償協(xié)議

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--------------------------------- 精選公文范文 -------------------------- ---------------- 精選公文范文 ---------------- 1 土地補(bǔ)償協(xié)議各位讀友大家好，此文檔由網(wǎng)絡(luò)收集而來(lái)，歡迎您下載，謝謝甲方：_________ 乙方：_________ _________（以下簡(jiǎn)稱(chēng) “甲方 ”）與 _________（以下簡(jiǎn)稱(chēng) “乙方”），本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用、互利互惠的原則，根據(jù)國(guó)家和 _________市有關(guān)法律、法規(guī) 和文件規(guī) 定，經(jīng) 過(guò) 友好協(xié) 商，就 “_________地塊“（以下簡(jiǎn)稱(chēng) “宗地“）的有關(guān)土地開(kāi)發(fā)補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議。第一條宗地基本情況一、宗地位置：宗地位于 _________，四至范圍是：北臨 _________，西臨 __

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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)繳納的契稅可否計(jì)入土地成本

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)繳納的契稅可否計(jì)入土地成本

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問(wèn)：我公司通過(guò)招拍掛取得一項(xiàng)土地使用權(quán),支付土地出讓金17632萬(wàn)元,按照當(dāng)?shù)匾?guī)定的契稅稅率3%繳納契稅528.96萬(wàn)元.請(qǐng)問(wèn),契稅可否計(jì)入“開(kāi)發(fā)成本一土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)”,在計(jì)算企業(yè)所得稅時(shí)是否允許扣除,在計(jì)算土地增值稅時(shí)可否享受加計(jì)扣除？

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熱門(mén)知識(shí)

土地補(bǔ)償金的契稅交納時(shí)間

山東省房屋契稅是怎么交納的？ (3) 30

山東省房屋契稅交納：全國(guó)契稅標(biāo)準(zhǔn)是統(tǒng)一的。契稅稅率國(guó)家規(guī)定的3%。除小于144平方米的普通住宅可減半征收，即1.5%；還有首套購(gòu)買(mǎi)90平方米以下普通住宅按1%收外；其它都是按3%收...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
林恩LYNN
買(mǎi)個(gè)帶車(chē)庫(kù)的房子，怎么交納契稅 (4) 130

買(mǎi)個(gè)帶車(chē)庫(kù)的房子交納契稅，需要看車(chē)庫(kù)是否有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)后分別繳納；　　1、車(chē)庫(kù)沒(méi)有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)、作為住房的附屬、和住房一起交納契稅；　　首次購(gòu)房征收契稅90平方內(nèi)1%、90平方-144平內(nèi)...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
glacier19860
外資土地使用稅要在什么時(shí)候交納？ (1) 88

我國(guó)法律有明文規(guī)定，自2007年1月1日起執(zhí)行新的《土地使用稅暫行條例》，外商投資企業(yè)和外國(guó)企業(yè)也納入土地使用稅的征稅范圍，但是各地對(duì)外商投資企業(yè)征收的土地使用費(fèi)辦法不再執(zhí)行。自2...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
aqua1014
交過(guò)契稅的房屋，土地是否屬于國(guó)有土地 (3) 42

屬于國(guó)家；契稅（Deed?Tax）是土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)向其承受者征收的一種稅收。現(xiàn)行的《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》于1997年10月1日起施行。在中國(guó)境內(nèi)取得土地、房屋權(quán)屬的企...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
百荷1
繳納土地契稅時(shí)，土地出讓金分期付款產(chǎn)生的利息、滯納金或（違約金）計(jì)入契稅計(jì)稅依據(jù)嗎？ (1) 53

“出讓國(guó)有土地使用權(quán)的，其契稅計(jì)稅價(jià)格為承受人為取得該土地使用權(quán)而支付的全部經(jīng)濟(jì)利益。以協(xié)議方式出讓的，其契稅計(jì)稅價(jià)格為成交價(jià)格。成交價(jià)格包括土地出讓金、土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
冰山森林野花

精華知識(shí)

土地補(bǔ)償金的契稅交納時(shí)間

公司購(gòu)買(mǎi)商品房，契稅按多少交納？ (3) 91

契稅的稅率契稅稅率為3~5%。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定，并報(bào)財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局備案。契稅應(yīng)納稅額的計(jì)算應(yīng)納稅額=計(jì)稅...查看詳情

話(huà)題：裝修工程
laomo1981
江陰房產(chǎn)契稅需要交納多少？ (3) 74

江陰房產(chǎn)契稅：90平方以下(不包含90平方)契稅1%。90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契稅1.5%。144平方以上(包含144平方)契稅3%。房產(chǎn)性質(zhì)為別...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
mzylgp
請(qǐng)問(wèn)工業(yè)地產(chǎn)契稅是按什么比例交納？ (3) 84

根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》，國(guó)有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)ǔ鍪邸①?zèng)與和交換、房屋買(mǎi)賣(mài)、房屋贈(zèng)與、房屋交換需要繳納契稅；契稅稅率為3-5%。在現(xiàn)行中，房地產(chǎn)企業(yè)繳納...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
詹江
共同購(gòu)商鋪契稅怎樣交納 (2) 109

契稅是按房產(chǎn)總價(jià)交的，與多少人共有，共同購(gòu)買(mǎi)沒(méi)有關(guān)系。商鋪屬非住宅性質(zhì)房產(chǎn)，契稅國(guó)家指導(dǎo)稅率是3%，按房產(chǎn)總價(jià)計(jì)算。各地可調(diào)整，最高4%。通常一手商鋪由房產(chǎn)商預(yù)收后代你交房管局。二...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
chinaf18
昆山市房產(chǎn)置換要不要交納契稅? (1) 55

規(guī)定置換住房過(guò)戶(hù)，面積相等前提，不需要繳納契稅。置換面積不等的，超出面積部分，需要繳納契稅。>查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
to_luogang

最新知識(shí)

土地補(bǔ)償金的契稅交納時(shí)間

購(gòu)買(mǎi)兩限房的契稅，維修基金交納比例是多少 (1) 84

根據(jù)住建部與財(cái)政部聯(lián)合印發(fā)《住房共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法》：1、商品房銷(xiāo)售時(shí)，購(gòu)房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽定有關(guān)房屋維修基金交繳約定，購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)按購(gòu)房款2-3%的比例向售房單...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
沈朱威
土地契稅滯納金如何計(jì)算？ (3) 50

納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。契稅滯納金計(jì)算起始日期的確定：1 .納稅人進(jìn)行納稅申報(bào)的...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
qh2007
土地出讓契稅 (1) 59

，《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》: 第二條本條例所稱(chēng)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬是指下列行為: (一)國(guó)有土地使用權(quán)出讓; (二)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)ǔ鍪邸①?zèng)與和交換;. 第三條契稅稅率...查看詳情

話(huà)題：園林景觀
lywb1976
土地出讓契稅 (1) 33

，《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》：第二條本條例所稱(chēng)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬是指下列行為：（一）國(guó)有土地使用權(quán)出讓?zhuān)唬ǘ┩恋厥褂脵?quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)ǔ鍪邸①?zèng)與和交換；.第三條契稅稅率為3-5...查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
183450988
南京辦理房產(chǎn)證要交納多少契稅和維修基金 (2) 59

同上.契稅1.5% 印花稅0.05% 維修基金2~3%但你是要出售,出售時(shí)你又要交納營(yíng)業(yè)稅5.5%所以最好的方法是找開(kāi)發(fā)商辦理更名手續(xù).>查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
zhf_yy
關(guān)于土地補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)問(wèn)題 (1) 50

適用于全國(guó)的看看吧友幫助的征地動(dòng)遷補(bǔ)償實(shí)施原則? 1?高速公路是國(guó)家基礎(chǔ)性、公益性、先導(dǎo)性產(chǎn)業(yè)，在執(zhí)行國(guó)家有關(guān)政策性規(guī)定基礎(chǔ)上，對(duì)高速公路建設(shè)實(shí)行政策傾斜。? 2?明確責(zé)任，強(qiáng)...查看詳情

話(huà)題：建筑設(shè)計(jì)
艾應(yīng)俊
什么是土地使用稅？國(guó)有土地使用稅需要交納多少？ (3) 33

一般是3%，不過(guò)也分地方，有的地方是4%，有的地方更高。取得國(guó)有土地使用證時(shí)，要交營(yíng)業(yè)稅、契稅、印花稅、占用耕地的要交耕地戰(zhàn)用稅（一次性，交納耕地戰(zhàn)用稅的，自合同簽定之日起一年內(nèi)免...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
沫沫_27
什么是土地使用稅？國(guó)有土地使用稅需要交納多少？ (3) 66

一般是3%，不過(guò)也分地方，有的地方是4%，有的地方更高。取得國(guó)有土地使用證時(shí)，要交營(yíng)業(yè)稅、契稅、印花稅、占用耕地的要交耕地戰(zhàn)用稅（一次性，交納耕地戰(zhàn)用稅的，自合同簽定之日起一年內(nèi)免...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
hellokitty13

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土地補(bǔ)償金的契稅交納時(shí)間

無(wú)錫市土地契稅在哪個(gè)單位交納？財(cái)政局么？ (2) 104

土地契稅的收繳單位是地方財(cái)政局，一般在當(dāng)?shù)氐膰?guó)土資源局開(kāi)設(shè)有繳納窗口。查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
一切不好
請(qǐng)問(wèn)土地交易契稅稅率是多少？ (3) 103

　1、契稅是國(guó)定所規(guī)定必須交的稅收，當(dāng)然也是由國(guó)家收取，不論是存量房的買(mǎi)賣(mài)與商品房都是要繳納的。契稅是指該不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)業(yè)的所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)時(shí)，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
zhengzf3
土地使用契稅怎么交？ (1) 72

對(duì)首次購(gòu)買(mǎi)90平方內(nèi)的普通住房，憑無(wú)房證明，按1%繳納；對(duì)首次購(gòu)買(mǎi)90平方~144平方的普通住房，憑無(wú)房證明，按1.5%繳納；非首次購(gòu)買(mǎi)普通住房，按3%繳納；購(gòu)買(mǎi)非普通住房，不管是...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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買(mǎi)土地如何交契稅?是什么標(biāo)準(zhǔn)? (1) 59

你辦土地使用權(quán)證時(shí)，必須要有契稅的。一般就按購(gòu)入價(jià)*當(dāng)?shù)仄醵惗惵剩ㄒ暜?dāng)?shù)鼐唧w規(guī)定，3%左右）。如果購(gòu)入價(jià)不合理，稅務(wù)局會(huì)給你核定交稅基數(shù)的。一般在辦土地使用證旁邊有柜臺(tái)直接讓你交契...查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
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襄陽(yáng)首套房契稅怎么計(jì)算襄陽(yáng)首套房交納契稅 (1) 84

根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財(cái)稅[2010]94號(hào))的規(guī)定：一、首套房繳納規(guī)定如下：1、個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房，且該住房...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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關(guān)于劃撥土地補(bǔ)償 (1) 59

城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》（國(guó)務(wù)院令第55號(hào)，1990年5月19施行）第四十七條規(guī)定，“對(duì)劃撥土地使用權(quán)，市、縣人民政府根據(jù)城市建設(shè)發(fā)展需要和規(guī)劃的要求，可以無(wú)償收回”...查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
jerryctty
拆遷土地補(bǔ)償政策誰(shuí)了解？ (3) 101

一、土地補(bǔ)償費(fèi)土地征收的土地補(bǔ)償費(fèi)是如何計(jì)算的呢？土地補(bǔ)償費(fèi)一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。二、土地征收的安置補(bǔ)助費(fèi)按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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山東省土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) (1) 46

中華人民共和國(guó)國(guó)家征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 作者:曾佬③ 來(lái)源:本站整理點(diǎn)擊數(shù):1342 更新時(shí)間:2009-10-19【字體:小大】一)征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)? 1?征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)? 旱田...查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
高尚可

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專(zhuān)題概述

土地補(bǔ)償金的契稅交納時(shí)間知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶(hù)的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)土地補(bǔ)償金的契稅交納時(shí)間最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢(xún)、測(cè)算、詢(xún)價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：土地補(bǔ)償金的契稅交納時(shí)間

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