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蘇州市城市房屋權屬登記條例

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蘇州市城市房屋權屬登記條例 日期: 2004-06-17 【 字體:大 中 小 】 第一章總則 第一條 為了規范城市房屋權屬登 記行為,維護房地產市場秩序,保障房屋權利人的合法權益,根據《中 華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律、法規,結合本市實際, 制定本條例。 第二條 本條例適用于本市行政區域內國有土地上的房屋的權屬登 記。 第三條 本條例所稱房屋權屬登記, 是指房產行政主管部門代表政府對 房屋所有權、房屋他項權利和其他依法應當登記的房屋權利進行登記, 并依法確認房屋產權歸屬關系和其他權利狀況的行為。 第四條 房屋權利人(以下簡稱權利人)應當按照國家規定,申請房屋 權屬登記。 依法登記的房屋權利受法律保護。 未依法登記、領取房屋權屬證書的房屋不得轉讓。 第五條 房屋權屬登記應當遵循房屋的所有權和該房屋占用范圍內的 土地使用權權利主體一致的原則。 第六條 市房產行政主管部門負責全市

蘇州市房屋面積計算規則

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蘇州市房屋面積計算規則(暫行) 第一章 總則 第二章 房屋建筑面積計算 第三章 房屋共有建筑面積計算與分攤 第四章 房屋產權面積核定 第五章 附 則 第一章 總則 第一條 為進一步規范我市房屋面積計算行為,統一房屋面積計算標準,保證房屋面積計 算的公正合理性,維護房屋所有權者的合法權益,根據國家《房產測量規范》 (GB/T 17986.1—2000)、建設部《關于房屋建筑面積計算與房屋權屬登記有關問題的通知》 等規定, 結合我市實際情況,制定本規則。 第二條 本規則適用于本市范圍內各類房屋的權屬登記、交易、租賃、評估、抵押、裁決、 拆遷等業務中的房屋面積計算。 第三條 本規則實施前已經合法計算的房屋建筑面積不適用本規則。 第四條 房屋面積計算包括:房屋建筑面積計算,房屋共有建筑面積計算與分攤,產權面 積核定等。 第五條 房屋面積以平方米為單位,建筑面積(包括戶層,總建筑面積)取位至 0.

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