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更新時間：2025.06.22
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消極擔保條款廣泛存在于國際商業貸款合同中,借款人向貸款人保證,在其償清貸款前,不在其財產上設定有利于其他債權人的擔保權益,從而使貸款人的債權利益得到維護.該條款在具體操作中的尺度和范圍直接影響貸款雙方的利益,需要在談判和簽署過程中謹慎把握.
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引起地下室上浮的原因是地下水浮力大于建筑物當時的 上部荷重，造成這種情況可能是設計上的疏失， 也可能是施工 的大意。例如，設計人員忽視了大體積地下室主體建筑外上部 荷重較輕的受力單元的浮力驗算或浮力的設計地下水位標高 取值有誤；施工過程太早停止人工降低地下水的措施， 地下室 回填土的回填質量太差無法形成有效摩擦力或施工場地排水 不暢地表水倒灌等是地下室發生上浮事故的主要原因 。因此， 對于地下室上浮事故應仔細分析其原因，并針對性采取相應 的應急處理措施與技術處理措施，以最大程度減小其對結構 造成的不利影響 。 一、地下室上浮的工程實例分析 某工程為人工挖孔樁和箱形地下室基礎，地下室埋深 14.00m，長 150.00m，寬 71.50m（局部 99.85m）；上部建筑為框 剪結構，包括五層裙樓和雙塔樓（ A 區主塔樓 39層，D區塔樓 24層）；E區部位只有地下室，沒有裙樓 。工程完工后進
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