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更新時間:2025.05.10
商業地產招商經理知識手冊

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商業地產培訓知識房地產基礎知識培訓

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房地產基礎知識培訓 商業地產培訓知識第一章 一、房地產的概念 房地產的含義 、1 房地產具體是指土地、建筑物及其地上的附著物,包括物質實體和依托于物質實體上的權益。又 稱不動產,是房產與地產的總稱,兩者具有整體性和不可分割性。包括: 土地 )1 建筑物及地上附著物 )2 房地產物權 ) 3 注:房地產物權除所有權外,還有所有權衍生的租賃權、抵押權、土地使用權、典當權等。 房產、地產兩者間的關系及差異 、 2 的土地,既包括住宅或非住宅附著物的土地(以及各地段),又包括已開發和待開發房產指各種 明確了權屬關系的房屋及與之相連的構筑物或建筑物;地產指明確了土地所有權 土地。我國的地產是指有限期的土地使用權。房產與地產之間存在著客觀的、必然的聯系,主要 包括幾個方面: 實物形態上看,房產與地產密不可分; a) 從價格構成上看,房產價格不論是買賣價格還是租賃價格都包含地

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