基于實物期權的商業地產投資決策研究
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本文針對商業地產投資項目具有推遲期權的特征,在考慮資金時間價值的基礎上,對B-S模型進行修正,構造了一種以戰略凈現值最大化為目標的商業地產投資決策模型,該模型合理地評估了商業地產投資機會的價值,可以作為商業地產開發商進行投資決策的操作依據。
商業地產投資價值影響因素研究
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科學的定位是商業地產投資開發中的重要環節,定位的成功與否直接影響這個地產項目的銷售與后期運營;本文通過對商業地產本身的分類和特點進行分析和研究,找出影響其投資價值的各種因素,從而為投資者們進行商業投資時提供幫助。
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