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更新時間：2025.07.06

頭條 商品房稅費怎么繳納

需要交納的稅費：一、買房人應繳納稅費：1、契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、交易費：3元/平方米3...

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汕頭商品房稅費

上海的商品房稅費有哪些具體類型？ (1) 15

主要有契稅、增值稅、印花稅、企業所得稅和個人所得稅等，稅率根據交易情況和政策變動。稅費政策不斷更新，購房者需關注最新規定。查看詳情

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烏魯木齊的商品房稅費主要包括哪些？ (1) 14

稅費主要包括契稅（購房者）、增值稅和個人所得稅（開發商）、土地增值稅等，不同環節的稅率不同，大約占房價的5%-8%左右。相關常識：稅費是影響商品房銷售價格的重要因素。查看詳情

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二手商品房購置稅費該交多少？二手商品房稅費怎么算？ (1) 68

在2016年5月1日“營改增”政策實施之前，二手商品房購置稅費包括三個稅種：營業稅、個稅以及契稅。稅費的計算跟很多因素有關，比如是否“滿五唯一”、房屋面積等等，詳細購置稅費信息可以...查看詳情

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2017二手商品房稅費該怎么交？ (4) 90

2017年二手房交易稅費二手房費收如下：1、測繪費1.36元/平方，買方。2、評估費0.5%(評估額，允許浮動)，買方；。　3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5...查看詳情

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30層的商品房稅費主要包括哪些？ (1) 10

稅費包括契稅、增值稅、土地增值稅、印花稅等，總計可能占總造價的5%~10%。相關領域知識：房地產稅收政策。查看詳情

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汕頭商品房稅費

3.15+二手房滿二唯一的商品房稅費都有哪些？ (2) 77

按照目前的現行政策，普通商品房住宅(1.面積140平以下；2.容積率1以上；3.單價、總價不超過環線標準)，滿兩年免征營業稅，滿兩年不滿五年個稅為差額的20%，契稅首套的話面積90...查看詳情

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目前商品房稅費計算方法哪個親們曉得？ (3) 86

你好，契稅1.5% 印花稅0.05% 如果您的房子沒過五年還要交5.5%營業稅和1%的個人所得稅，如果您是從中介買的房還要交中介費3%。至于稅費該誰出就是買賣雙方協商的結果...查看詳情

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長沙的商品房稅費有哪些？對總房價有何影響？ (1) 1

稅費主要包括契稅（購房人）、營業稅和個人所得稅等，不同類型的房產稅率不同，一般契稅為1%-3%，總費用可占總價的1%~2%。這會增加購房者的實際支出。相連知識：稅費是購房成本的重要...查看詳情

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二套商品房稅收大概是多少 (3) 107

二套房稅要交多少是分情況的。首先您以家庭為單位名下是否有房，第一套買房是否全款。如果第一套是全款，那么您現在可以按首套繳稅，90平米以下是1%、90-140平米是1.5%、140平...查看詳情

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黃石市的商品房稅收如何影響造價？ (1) 8

房產稅、增值稅、營業稅等稅收在新房造價中占有一定比例，特別是在銷售環節，稅率高低直接影響了開發商的成本轉嫁能力。政策調整時，稅收優惠或增加也可能影響房價。相關知識點：稅收政策是影響...查看詳情

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汕頭商品房稅費

商品房房稅要交哪些？ (1) 68

1、契稅，購房總價的3-5%(不同的省市自治區稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。2、印花稅，購房總價的0.05%。>查看詳情

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一手商品房有那些稅費? (2) 84

房屋交易需要交納的稅費主要有：1、契稅：一般是房款的1% （面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納...查看詳情

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商品房各種稅費有哪些？ (1) 60

購買商品房需支付下列稅費：一、契稅。目前契稅的稅率為購房價格的3％，個人購買自用普通住房(140平米以下)，可減半征收契稅，即按1.5％的稅率征收，二、印花稅。個人向房地產開發企業...查看詳情

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連平商品房的稅費有哪些？ (1) 18

稅費包括契稅、增值稅、印花稅、土地增值稅等，其中契稅按交易額一定比例收取，增值稅要看是否滿兩年免征。這些稅費會占總造價的一部分。擴展閱讀：稅費是構成房價的重要組成部分。查看詳情

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深圳商品房房稅大概要多少？ (3) 106

深圳商品房房稅大概要個人商品房買房,如果面積是144平方以下的稅率是2%,超過144平方就是4%，契稅：個人首次購房、90平方以下1%；非首購普通住宅1.5%；>查看詳情

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商住兩用房稅費是怎么去計稅的？商住屬不屬于普通商品房？ (3) 102

商住兩用房房產稅，個人普通非營業住房是不用交房產稅的，如果是商業使用的，則要交房產稅。是以房產原值扣除當地政府規定的余值比率乘以1.2%?，出租商住兩用房，出租后用于居住，稅率為4...查看詳情

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汕頭二手房稅費，是如何計算的？說說看 (3) 26

汕頭二手房交易稅費繳納步驟如下第1步:在下拉框中確定房產性質。第2步:在下拉框中選擇是否滿5年。第3步,按照提示填寫相關信息,可根據實際情況更改涉及到的稅率。第4步:點擊計算,提交...查看詳情

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請問是新房稅費高還是二手房稅費高？ (3) 105

這個不好比，沒一定的，看什么情況，一手房只有契稅和城市維修基金兩個大頭的，加起來是5個點，其他頂多幾百塊，二手房的話，有買賣雙方的費用，買方是契稅占大頭，但賣方那邊有營業稅，個人所...查看詳情

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汕頭商品房稅費

二套房稅費和三套房稅費有區別嗎 (3) 86

沒有。　　如果沒有限購令,二套房、三套房購房契稅都是3%,擔負的稅費沒有區別。　　房屋交易稅費根據不同種類房屋，交易的金額費用也不盡相同。一手房屋交易:契稅：買新房子要繳納的契稅為...查看詳情

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北京一年內先賣商品房再買商品房，是否有稅費優惠？ (1) 99

您好：賣商品房買房是沒有優惠的，只有賣公房前后一年內買房才有契稅減免的優惠。有哪些政策可以退稅：?出售成本價房產一年前后購房可減免相應契稅(祖孫三代內直系親屬及直系親屬配偶均可享...查看詳情

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誰清楚購買商品房的稅費是多少 (1) 20

房子契稅的計算: 第一、建筑面積90平米以下,同區域首次購房,農村戶口全免契稅; 第二、建筑面積90-140平米之間,首次購房,不管城鎮戶口還是農村戶口,則契稅1.5%; 第三、建...查看詳情

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按照基準稅率征收交易總額的3%，若買方是首次購買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%，若買方首次購買面積超過90平(包含90平)的普通住宅則繳納交易總額的1.5%。注：首次購...查看詳情

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房子契稅的計算: 第一、建筑面積90平米以下,同區域首次購房,農村戶口全免契稅; 第二、建筑面積90-140平米之間,首次購房,不管城鎮戶口還是農村戶口,則契稅1.5%; 第三、建...查看詳情

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有人知道一手商品房需要交哪些稅費 (1) 55

對買家而言，要交的大稅是契稅：屬于買家的首套小于90平方米的普通住宅房產，契稅按房產總價的1%計交。屬于買家的首套大于90小于144平方米的普通住宅房產，契稅按房產總價的1.5%。...查看詳情

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商品房交易開發商承擔哪些稅費 (2) 48

1，營業稅按營業收入5%繳納；2，城建稅按繳納的營業稅7%繳納；3，教育費附加按繳納的營業稅3%繳納；4，地方教育費附加按繳納的營業稅2繳納%；5，土地增值稅按轉讓房地產收入扣除規...查看詳情

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商品房買賣稅費怎么計算 (5) 95

　稅費參考如下：　　查檔20元　　公證費成交價*0.3%　　營業稅：成交價*5.6%　　1、普通住宅滿5年（含5年）免征。　　2、普通住宅未滿5年，全額征收。　　3、非普通住宅滿5...查看詳情

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