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更新時間：2025.05.11

頭條 請問二手房用交契稅嗎？

凡是購房都要繳交契稅的!第一套如果是90平方以下是1%,90-144平方是1.5%,144平以上是3%。如果你是第二套那就統一按3%計算。如果你手上的房子全部都已經賣掉,現在重新購...

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買房知識常識，希望對您有幫助，謝謝知識常識分享南匯動遷房辦房產證費用是多少要交契稅嗎導讀 :本文介紹在房屋買房，不動產權證署名的一些知識事項，如果覺得很不錯，歡迎點評和分享。現在很多的城市和鄉鎮會遇到一些拆遷的問題，這也是為了國家一些項目的實施和城市居民生活更加舒適。拆遷居民一般會分配動遷房居住，這樣也可以保證拆遷居民的利益。那么南匯動遷房辦房產證費用是多少 ?要交契稅嗎 ?我們來看看小編的相關介紹吧。南匯動遷房辦房產證費用是多少 1. 契稅：(1)1997 年 10月 1日前簽署合同的按 6%收取。 (2)1999 年 7月 30日前簽署合同的按 3%收取。 (3)1999 年 8 月 1 日后簽署合同的建筑面積在 144/ ㎡以下，且套內建筑面積在 120/ ㎡以下、銷售單價在 4600元 /㎡以下、小區容積率在 1.0 以上，按 1.5%收取。 2.

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二手房委托代售合同——根據《中華人民共和國合同法》、《城市房地產中介服務管理規定》及相關法律、法規之規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，經甲乙雙方協商，就甲方座落在X小區____組（幢）第____單元____層，委托乙方對外出讓，委托期為個工作日（委托...

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首套二手房用交契稅嗎

二手房還要交契稅嗎 (5) 64

二手房要看你所購買的房子是否已經滿5年，如果還不滿5年的話，就必須要交稅的哦。查看詳情

話題：地產家居
twty9440
二手房還要交契稅嗎 (2) 21

這個是一定要交的啊，契稅是基本的吧，交多少是按房價比例的。凡是購房都要繳交契稅的!第一套如果是90平方以下是1%,90-144平方是1.5%,144平以上是3%。如果你是第二套那就...查看詳情

話題：地產家居
影子@163
二手房還用交契稅嗎 (2) 105

這個不同的地方是有不同的規定的哦，因為很多情況下我們都不清楚地方的政策，必須要到房管局才行的，我們這邊的規定如下； 1、購買的房產超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的3%； 2...查看詳情

話題：地產家居
楊震生
買的二手房還用交契稅嗎 (2) 101

用。契稅是指不動產(土地、房屋)產權發生轉移變動時，就當事人所訂契約按產價的一定比例向新業主(產權承受人)征收的一次性稅收。契稅除與其他稅收有相同的性質和作用外,還具有其自身的特征...查看詳情

話題：地產家居
huamuaini
二手房交契稅需要交多少? (3) 56

契稅征收標準和一手、二手沒有關系；征收標準均按照國家相關規定繳納，一般首套房優惠后為總房價的1.5%二套均大于或等于總房價的3%(各地征收標準均有差異實際征收以當地為準) ...查看詳情

話題：地產家居
kv366

精華知識

首套二手房用交契稅嗎

二手房交契稅需要交多少？稅率是多少？ (3) 32

一手房只需交契稅，二手房沒過五年的要交契稅營業稅。查看詳情

話題：地產家居
jiangjinhong
二手房什么時候交契稅 (3) 96

部分開發商會在交房時代收契稅。但是，根據《中華人民共和國契稅暫行條例》第八條規定，“契稅的納稅義務發生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同確當天，或者納稅人取得其他具有土地、房...查看詳情

話題：地產家居
lgdlgl
二手房只用交契稅怎樣開購房 (3) 108

咨詢開發商征稅對象：契稅的征稅對象是境內轉移的土地、房屋權屬。具體包括以下五項內容：⑴國有土地使用權的出讓，由承受方交。是指土地使用者向國家交付土地使用權出讓費用，國家將國有土地使...查看詳情

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賀文
我想請問買二手房何時交契稅？ (3) 37

二手房的契稅要看房產面積及是否首套房。非首套房，契稅是房產總價的3%或4%，首套房按面積大小，約為1%至2%之間。總共的過戶稅費約為房產報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大...查看詳情

話題：地產家居
lidiandian
買一手房和二手房都要交契稅嗎? (1) 104

契稅是肯定要交的不管新房還是二手 90平一下1 % 90-144平 1.5% 144平以上3% 普通商品住房如果是買別墅或者商住樓的話契稅全是3%查看詳情

話題：建筑設計
行素

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首套二手房用交契稅嗎

已經購買期房未交契稅未交房，再購二手房哪套按首套交契稅？ (1) 68

您好如果您買的期房現在沒有網簽，再購買二手房契稅是按首套計算的！如果期房已經網簽了，那就是按二套繳納契稅！如果您在期房交契稅之前沒有再購買住宅類房屋，就是首套，如果名下有一套住宅類...查看詳情

話題：地產家居
愛滌生
買二手房還要交契稅嗎？為什么？ (5) 34

無論買新房或二手房，幾次置業，都要交契稅的。查看詳情

話題：地產家居
tim1688
小白求助買二手房要交契稅嗎 (3) 95

不超過144平而且總值在144萬以內為普通住宅。普通住宅稅費如下：契稅： 1% 首套90平米以下1.5%首套90-144平米3% 二套（首套二套是看買方的跟房主沒關系）個稅：1%...查看詳情

話題：地產家居
zhouyangxiao
請問深圳買二手房還要交契稅的嗎？ (3) 70

你好，要的，普通住宅：首次置業90平方以下，1%征收契稅；首次置業90平方—144平方，1.5%征收契稅；非普通住宅：3%征收契稅！不是首次置業，3%征收契稅，希望我的回答可以幫助...查看詳情

話題：地產家居
maowenfangma
請問二手房用交契稅嗎？要交的話是需要交多少的啊？ (3) 28

房沒過五年的話要交營業稅房價總額5.6%，個稅房價總額1%。你名下是第一套的話房子是90方以下契稅房價總額1%，90方以上契稅房價總額1.5%，第二套的話契稅房價總額3%查看詳情

話題：地產家居
asmodisi
請問二手房用交契稅嗎？要交的話是需要交多少的啊？ (3) 63

房沒過五年的話要交營業稅房價總額5.6%，個稅房價總額1%。你名下是第一套的話房子是90方以下契稅房價總額1%，90方以上契稅房價總額1.5%，第二套的話契稅房價總額3%查看詳情

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yywin1984
交契稅時首套的認定 (1) 98

您好契稅跟您房貸沒有關系，只看過戶是您在北京有沒有其他住宅類房產。首套，90平米一下1%，90平米以上1.5%；買方二套3%>查看詳情

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sandsflow
問一下買二手房要不要交契稅？ (3) 75

交契稅是不靠譜的。一、購買二手房注意事項如下：1、房屋手續是否齊全（查看房產證，土地證，個別地區還有契稅證）。2、產權是否明晰無糾紛（是否有抵押，查封，離婚析產，繼承，共有權人狀...查看詳情

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leeniuniu

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首套二手房用交契稅嗎

什么情況下買賣二手房免交契稅? (3) 54

1、普宅首套房可享首套房契稅優惠個人首次購買普通住房的契稅為1.5%，而對于個人首次購買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率為1%，二套房或者是非普宅才需繳納契稅3%，而別墅和非住...查看詳情

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問一下買二手房要不要交契稅？講講 (1) 20

現在上海二手房交易的稅費主要有契稅、營業稅和個人所得稅。首次置業且面積為144平方米（含）以下的普通住宅，契稅應交房屋成交總額的1.5%；如果是二次置業或房屋面積為144平方米以上...查看詳情

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買房時已交契稅，賣房時還要交契稅嗎？ (2) 64

賣房沒有契稅。契稅是買房者繳納的。賣房者不繳納。　　契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的一種財產稅。應繳稅范圍包括：土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣...查看詳情

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1、增值稅（約為房屋售價的5%，滿兩年免交），原業主繳納。2、個人所得稅（房屋售價差額的20%或房價的1%，家庭唯一住房可申請免稅），原業主繳納。3、契稅（90平米以下為房價的1%...查看詳情

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期房沒交房能交契稅嗎，期房沒交房能交契稅嗎知識 (2) 106

一般房屋備案或者交房的時候才繳納契稅。根據《財政部國家稅務總局住房和城鄉建設部關于調整房地產交易環節契稅個人所得稅優惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規定：首套房繳納規定如...查看詳情

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您好，關于這個問題據我了解當然要了。契稅是在土地使用權、房屋所有權發生轉移時，由征收機關代表國家依法向承受權屬的單位和個人征收的一種行為稅。希望對您有所幫助。查看詳情

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買房交契稅嗎 (3) 110

要交的。契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象,向產權承受人征收的一種財產稅。應繳稅范圍包括:土地使用權出售、贈與和交換,房屋買賣,房屋贈與,房屋交換等。 ??稅是一種重要的...查看詳情

話題：地產家居
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