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更新時間：2025.07.06

頭條 商品房物業收費標準是啥？

物業收取的費用主要是根據你所在小區所定的服務標準結合管理(服務)成本測算得出來的(計算方式有兩種：酬金制或包干制)，提供的服務需求越高，收取標準越高。政策依據的還是你所在城市物價部...

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物業費收費標準測算

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物業項目物業費收費標準測算一，人員預算 1，安保：門崗 1 人，車輛人口 1 人，巡邏崗 4 人，地下車庫 1 人，輪休 1 人，班長 1 人，每班合計 9人。三個班 27人，隊長 1人合計 28人。 2，客服： 9棟樓加外圍商鋪，每人 2棟需 5人，客服主管 1人，不設輪休人員，合計 6 人。（輪流兼前臺接待） 3，工程：強電 1 人，弱電 1人，泥水工 1 人，水電工 1 人，夜間值班 1 人，輪休人員 1 人，工程主管 1人，合計 7 人。 4，保潔： 9棟樓加地面，再加外圍商鋪。每棟樓加所屬地面 1 人，商鋪 1 人，輪休 1 人，保潔主管 1 人，合計 12 人。 5，綠化： 3人。 6，廚師： 1人。 7，辦公室：財務 1 人，出納 1 人（兼辦公室文員）合計 2人。 8，消防監控： 3 人 9，項目經理： 1 人。合計： 63人。

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咨詢收費標準

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100萬元以內 101-500 萬元 501-1000 萬元 1001-5000 萬元 5001萬元 -1 億元 1億元以上 1 依據建設項目可行性研究方案編制或核對項目投資估算，出具投資估算報告或審核報告估算價 1.3‰ 1.1‰ 0.9‰ 0.7‰ 0.5‰ 0.4‰ 差額定率累進計費 2 依據初步設計圖紙計算或復核工程量，出具工程概算書或審核報告概算價 2‰ 1.8‰ 1.6‰ 1.3‰ 1.2‰ 1.1‰ 差額定率累進計費單獨編制或審核工程量清單依據施工圖編制或審核工程量清單，出具工程量清單書或審核報告預算造價（預算價、招標控制價） 3‰ 2.5‰ 2.4‰ 2.2‰ 2‰ 1.8‰ 差額定率累進計費單獨編制或審核預算造價依據施工圖、工程量清單編制或審核工程量清單報價，出具工程報價書或審核報告預算造價（預算價、招標控制價、投標報價） 1.8‰

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商品房物業費收費標準

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