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更新時間：2025.05.11

頭條 如何計算商品房土地證面積？

假如小區總建筑面積是10萬平米，占用的土地面積1萬平米那么，平攤下來，1平米的建筑面積占有0.1平米的土地面積假如你房子的建筑面積是100平米，那么土地證面積就是10平米>

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區域板塊地塊名稱土地屬性占地㎡容積率總建面㎡總價萬元樓面價余杭區臨平余政掛出 201086號住宅;商業 32345 2.5 80863 69000 8533 拱墅區城北杭政儲出 [2010]41 號住宅;公建配38746 2.8 108489 109000 10047 下城區城北杭政儲出 [2010]40 號住宅;公建配25157 2.3 57861 77000 13308 下沙區下沙杭政儲出 [2010]37 號商業 13551 3.5 47429 17972 3789 下沙區下沙杭政儲出 [2010]38 號住宅;公建配51228 2.5 128070 78800 6153 之江開發區度假區轉塘杭政儲出 [2010]39 號商業公建配套32545 1.8 58581 17540 2994 余杭區臨平余政掛出 201070號住宅;商業

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城市土地開發和商品房借款合同

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商品房土地證上使用面積什么意思

商品房土地證辦理地址在哪 (1) 94

土地證書是土地權利人依法擁有土地使用權利的法律憑證，一套住房應當擁有房屋所有權證和土地使用權證，兩證齊全才算獲得了完整的權利。凡依法取得國有土地使用權的單位和個人都可以向土地主管部...查看詳情

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誰清楚商品房土地證怎么辦理 (3) 98

只要有正規商品房房產證，契稅證，以及土地證（國有出讓土地）。?在住房貸款還清，無抵押，前提，?該住房就可以隨時辦理買賣過戶，抵押轉讓。查看詳情

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商品房土地證的辦理流程 (6) 75

業主可以去搜房網看一下，順便看一下自己具不具備申請的條件。這樣就不會盲目的去辦理，知道清楚的流程才不會浪費時間。查看詳情

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商品房土地證可以過戶嗎？ (3) 47

單獨房屋土地證過戶是不可以的，連帶房產證一起過戶于下家查看詳情

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西安商品房土地證該怎么辦理 (1) 9

你好。西安商品房土地證的辦理方法：需提供資料，土地登記申請表。1份（申請人在窗口領取填寫并加蓋私章）2．公有住房出售價格審批。（復印件1份）3．房屋所有權證。（復印件1份，其中分層...查看詳情

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商品房如何辦土地證？ (2) 18

買房首要看房產公司的五證：國有土地使用證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證、商品房預售許可證買房的怎會不知道房屋有沒有土地證，若有含糊其辭，那就有貓膩了。...查看詳情

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買房首要看房產公司的五證：國有土地使用證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證、商品房預售許可證買房的怎會不知道房屋有沒有土地證，若有含糊其辭，那就有貓膩了。...查看詳情

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商品房如何辦土地證 (5) 85

1、房屋轉讓連同土地使用權轉移，需提交房屋買賣協議、房照、原土地使用證。　　2、房屋連同土地使用權繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權人親筆簽名協議與街道證明。　　3...查看詳情

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有誰知道購買商品房土地證有哪些種類？ (1) 18

房改房又可以叫做已購公房，是指享受國家房改優惠政策的住宅。即居民將現住公房以標準價或成本價扣除折算后（舊住宅還要扣除房屋折算）購買的公房。房改房又分為成本價、標準價（優惠價）、央產...查看詳情

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有誰知道辦理商品房土地證需要哪些資料？ (3) 74

申請書、申請人身份證復件，共同共有的還需結婚證復件、房產證復件、商品房買賣合同原件、契稅復件（或復件）、購房復件。另外是開發商的資料：營業執照復件、代碼證復件、法人身份證復件、若有...查看詳情

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有誰知道購買商品房土地證有哪些種類？ (3) 74

買商品房有土地證嗎，我也是剛去詢問過，我這邊就簡單給你一下，你看看你是屬于以下哪種吧，土地證有兩種：1、國有土地使用權證。?2、集體所有土地使用權證。?一般情況下，商品房必定是國有...查看詳情

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商品房土地證辦理有時間限制嗎 (5) 85

按照有關規定，如無特殊約定,在商品房交樓90日內,開發商就要為業主完成房產證辦理,否則負違約責任。關于辦理土地證的期限，目前國家相關部門還沒有具體的規定出臺，辦理國土證的期限，只能...查看詳情

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二手商品房土地證沒有能不能買？ (3) 93

　　沒有土地證的房子可以正常的交易,屬于合法交易,土地證是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權或者使用權的法律依據。根據國家關規定，目前我國頒發的土地證書主要有三種：①集體土地所...查看詳情

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商品房土地年限是多久 (3) 67

根據我國《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第12條規定：居住用地70年。這個70年是從開發商拿到土地開始算起的，并不是從交樓開始算起的，所以你的使用年限實際上要用70年減去你...查看詳情

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房屋建筑面積是指？包括那些？商品房土地使用證上的面積？ (2) 15

房地產樓盤房屋面積術語房屋面積術語(住宅)房屋使用面積:是指住宅中以戶(套)為單位的分戶(套)門內全部可供使用的空間面積。包括日常生活起居使用的臥室、起居室和客廳(堂屋)、亭子間、...查看詳情

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商品房房產證土地證有什么作用？ (1) 69

1、土地使用權證是個人擁有該物業產權的憑證2、如果是國有土地，那么可以進行房地產抵押貸款。3、辦理需憑購房、購房合同、個人證件等進行辦理。4、沒有土地證的房屋不能抵押交易。5、凡依...查看詳情

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商品房土地分攤面積怎么計算？ (3) 37

以棟為單位計算，先算出公攤面積在該棟的公攤系數，再求出單套房屋的公攤面積查看詳情

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商品房土地使用年限是多久？ (3) 93

一、根據《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第12條的規定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：（10）居住用地70年；（2）工業用地50年；（3）教育、科技、文化、衛...查看詳情

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商品房土地使用稅有哪些政策？ (3) 125

以在城市、縣城、建制鎮和工礦區范圍內的土地為征稅對象，以實際占用的土地面積為計稅依據，按規定稅額對使用土地的單位和個人征收。其稅額標準按大城市、中等城市、小城市和縣城、建制鎮、工礦...查看詳情

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商品房土地使用權類型有哪些 (3) 114

你好，商品房土地使用權類型有兩種，一種是劃撥，另一種就是出讓。劃撥，一般是政府用地、軍事用地、教育用地等。是國家無償給使用方使用的出讓，一般是企業用地、城市商品房或者商業性用地...查看詳情

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商品房土地使用證可以過戶嗎？ (1) 13

如果是商品房土地使用證過戶，屬于出讓性質的土地。那么，過戶土地證，只有幾百元工本手續費，十五個工作日搞定。如果是集體性質土地或是劃撥性質土地，你需要繳納2%--4%土地價格的土地出...查看詳情

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(1)申請登記。由用地者到市國土資源局地籍股填寫土地登記申請書，提交申請人身份證或戶口簿和建設用地許可證，建筑許可證，房產證等土地權屬來源證明文件。(2)地籍調查。由國土資源局派人...查看詳情

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一、房產證及土地證的作用 (一)、購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利。 1、房產證首先起到房管部門登記行為已經正確完成的證明作用...查看詳情

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