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更新時(shí)間：2025.05.11

頭條 一般商品房過道多寬

房屋公共道1.22米寬滿足民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范米五軸線除抹灰層現(xiàn)實(shí)際米二二種情況絕通消防同規(guī)劃 3.9 門窗 3.9.1 外窗窗臺(tái)距樓面、面高度低于0.90m應(yīng)防護(hù)設(shè)施窗外陽...

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商品房委托代售合同——根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就甲方座落在__________________小區(qū)____組（幢）第____單元____層，委托乙方對(duì)外出讓，委托期...

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關(guān)于商品房的故事——在中國，近幾年來沒有和商品房打過交道的人，實(shí)在是太少了。于是就難免生發(fā)出許許多多與“買房”有關(guān)的故事。這其中，辛酸的多，幸福的少

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商品房房稅要交哪些？ (1) 68

1、契稅，購房總價(jià)的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。2、印花稅，購房總價(jià)的0.05%。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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我想問問商品房大門一般多寬 (4) 20

這個(gè)沒有具體的規(guī)定，一般來說門越大來說越好，越小門越小，現(xiàn)在就沒有這個(gè)規(guī)定了，只要門前沒有煞氣的話，門開大點(diǎn)，每煽寬0.8M-1.5M,高2.0M-2.5M。查看詳情

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商品房大門對(duì)著通道怎么辦 (1) 74

門沖煞一般分為兩種形式：一是與鄰居家宅大門相對(duì)，大門是氣口，很多建筑樓盤在設(shè)計(jì)戶型和具體的格局時(shí)，在同一樓層內(nèi)，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)兩家鄰居房門相對(duì)的格局；二是自家居室內(nèi)，兩房間門相對(duì)，尤其...查看詳情

話題：建筑設(shè)計(jì)
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兩個(gè)商品房之間2米寬的閑置通道,屬于誰? (1) 66

根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》第73條的規(guī)定:“······建筑區(qū)劃內(nèi)的其他公共場所、公用設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房，屬于業(yè)主共有。”以及《最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行(中華人民共和國民法通則)...查看詳情

話題：建筑設(shè)計(jì)
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正常走廊消防通道要多寬 (1) 104

《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 5.3.14 除本規(guī)范另有規(guī)定者外，建筑中的疏散走道、安全出口、疏散樓梯以及房間疏散門的各自總寬度應(yīng)經(jīng)計(jì)算確定。安全出口、房間疏散門的凈寬度不應(yīng)小于0.9m...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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精華知識(shí)

商品房通道要多寬

初次買商品房要交什么稅? (1) 54

買房總支出=房價(jià)+買房稅費(fèi)+銀行按揭費(fèi)用+入住費(fèi)用購買房子時(shí)，我們不僅需要支付給銷售商最為明顯的購房款，而且還有相關(guān)的其他一些費(fèi)用必須支付，這包括交給政府管理部門的相關(guān)稅費(fèi)，以及...查看詳情

話題：水利水電
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請(qǐng)問商品房繳稅要交哪些？ (1) 79

買商品房需要交的稅：1、契稅，購房總價(jià)的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。2、印花稅，購房總價(jià)的0.05% 。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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賣商品房要交哪些稅誰曉得 (3) 39

對(duì)于賣房人來說應(yīng)繳納的稅費(fèi)有：1、交易費(fèi)：3元/平方米2、印花稅：房款的0.05%3、營業(yè)稅：差價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)4、個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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買商品房現(xiàn)在首付要多少 (2) 107

個(gè)人(家庭)首套房,首付不低于3成,貸款利率大部分銀行為基準(zhǔn)利率。查看詳情

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20層商品房要建設(shè)多久 (3) 99

我們這里一棟地下一層，地上25層的大樓，從動(dòng)工到封頂大概用了一年。查看詳情

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昆山商品房拆遷要如何賠償？ (1) 98

昆山商品房拆遷賠償?shù)姆椒ǎ?.房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。2.周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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請(qǐng)問買商品房要交哪些稅？ (1) 81

我也是剛買房子，所以還是比較清楚的，整理了一下要交的稅主要包括以下幾項(xiàng)： 1、契稅金額是房價(jià)的1.5%，一般情況下是在交易鑒證時(shí)交一半，入住后拿房產(chǎn)證時(shí)交另一半。 2、印花稅金額為...查看詳情

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北京亦莊商品房要怎么申請(qǐng)？ (3) 78

北京亦莊商品房申請(qǐng)如下：1、戶籍條件：申請(qǐng)人須具有本市戶口，申請(qǐng)家庭應(yīng)推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請(qǐng)人。2、年齡條件：單身家庭提出申請(qǐng)的，申請(qǐng)人須年滿30周歲。市政府有...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房過戶要多少錢 (3) 42

千分之5的評(píng)估費(fèi)，百分之1.5的契稅，6元/平方交易服務(wù)費(fèi)，1000手續(xù)費(fèi)用，現(xiàn)在政策還沒換90平方以下首次購房有優(yōu)惠。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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購買商品房要交哪些稅 (5) 118

買新房子要繳納的稅費(fèi)：(一)買商品房需要交的稅：1、契稅，購房總價(jià)的1-1.5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)2、印花稅，購房總價(jià)的0.05%(二)基金：1、房屋維修基金，購房總價(jià)的...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房質(zhì)量要怎么鑒別？ (3) 69

要親自去房間內(nèi)認(rèn)真觀察，千萬不要只看樣板間。結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量是商品房質(zhì)量中最關(guān)鍵也是最不易了解的部分。購房前，務(wù)必要求發(fā)展商出具《建筑工程質(zhì)量合格證書》。如有必要，還可以檢查一下發(fā)證書...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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工業(yè)用地建商品房要怎么處理？ (3) 81

1、房產(chǎn)交易、產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)表（申請(qǐng)時(shí)在窗口領(lǐng)取空表、由申請(qǐng)人填寫并蓋章）；2、建設(shè)項(xiàng)目批文（原件或復(fù)印件并校驗(yàn)原件）；3、建設(shè)用地規(guī)劃許可證（原件或復(fù)印件并校驗(yàn)原件）；4、國有土地...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房認(rèn)購糾紛要怎么解決？ (3) 76

1、房地產(chǎn)分離出賣，合同無效。　　由于房屋是建筑在土地上的，為土地的附著物，具有不可分離性，因此，房屋的所有權(quán)通過買賣而轉(zhuǎn)讓時(shí)，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)也必須同時(shí)轉(zhuǎn)讓。如果賣方...查看詳情

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商品房面積糾紛要如何處理？ (3) 74

買房人在入住后常常遇到房屋的實(shí)際面積和開發(fā)商所承諾的面積誤差的問題，不是缺斤短兩地“縮水”，就是買房人額外負(fù)擔(dān)“漲水”的費(fèi)用。“縮水”侵犯了買房人權(quán)益是無疑的，“漲水”對(duì)買房人來說...查看詳情

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日本商品房裝修要怎么設(shè)計(jì) (5) 50

1.商品房餐廳裝修設(shè)計(jì)首先們要考慮的是餐廳空間的色彩選擇并且要考慮到如何去搭配餐桌讓其顏色具有一定的協(xié)調(diào)性。通常餐廳的顏色適宜選用暖色系，如黃色、橘紅等這些色彩都會(huì)顯得溫馨并能刺激...查看詳情

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補(bǔ)差商品房與商品房的區(qū)別 (2) 27

補(bǔ)差商品房：是開發(fā)商鑒于經(jīng)濟(jì)適用房和商品房之間的一種房產(chǎn)，和商品房比起來價(jià)格便宜點(diǎn)，性質(zhì)還是商品房的性質(zhì)。查看詳情

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什么是商品房，為什么叫商品房。 (5) 92

商品房在中國興起于80年代，它是指在市場經(jīng)濟(jì)條件下，具有經(jīng)營資格的房地產(chǎn)開發(fā)公司(包括外商投資企業(yè))通過出讓方式取得土地使用權(quán)后經(jīng)營的住宅，均按市場價(jià)出售。其價(jià)格由成本、稅金、利潤...查看詳情

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隨著年齡的不斷增長每個(gè)人都會(huì)面臨如何購置難題，想要購置到質(zhì)優(yōu)價(jià)廉的商品房需要首先明確自己的心理價(jià)位，可以貨比三家，不要急于選擇。1.首先要確定買房的大體位置，以及自己可以承受的心理...查看詳情

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商品房和商品房經(jīng)濟(jì)適用房的區(qū)別？ (1) 91

　　1、商品房　　完整的包括四個(gè)部分：、占有權(quán)、處置權(quán)和收益權(quán)。普通商品房的產(chǎn)權(quán)證書擁有全部的這四項(xiàng)權(quán)利，在不違反法律規(guī)定的情況下，可以自由的轉(zhuǎn)讓、出租或贈(zèng)與，不受任何單位或個(gè)人的...查看詳情

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新商品房被占？商品房可以買嗎？ (3) 30

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商品房和配套商品房的區(qū)別？ (9) 144

1、土地是劃撥而非轉(zhuǎn)讓，所以經(jīng)濟(jì)適用房買到的時(shí)候沒有土地使用權(quán)；2、經(jīng)濟(jì)適用房的面積套型都有國家嚴(yán)格的規(guī)定；3、經(jīng)濟(jì)適用房的購買必須滿足國家相應(yīng)的規(guī)定，也就是人均居住面積和家庭人均...查看詳情

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專題概述

商品房通道要多寬知識(shí)來自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)商品房通道要多寬最新的精華知識(shí)、熱門知識(shí)、相關(guān)問答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問：商品房通道要多寬

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