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更新時間：2025.06.08

頭條 請問商品房分期付款如何實(shí)現(xiàn)？

1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）。2、購房協(xié)議書正本。3、房價30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。4、申請人...

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商品房抵工程款協(xié)議書甲方：乙方：鑒于：甲方于年月日將 (工程 )發(fā)包給乙方承包施工并簽訂施工合同。乙方擬向甲方購買其開發(fā)的項目號樓室商品房：該商品房：住宅單價為 m 元/平方米，建筑面積約，總價為元（最終結(jié)算面積按照相關(guān)部門實(shí)測面積為準(zhǔn)）。注：上述價格不含代收代辦費(fèi)用。為實(shí)現(xiàn)雙方合作共贏，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，由雙方共同恪守：一、乙方購買甲方該商品房的操作原則。 1、甲方保證上述抵工程款的商品房未因其它事由被查封、抵押或出售； 2、本協(xié)議簽訂生效后，上述房屋所有權(quán)歸乙方所有，同時即視為甲方已支付乙方元的工程款，如上述房屋的最終實(shí)測面積與年月日擬定的平米發(fā)生差異時，則按照最終的實(shí)測面積× 元 /平方米的差異數(shù)來調(diào)整已抵算的工程款（多退少補(bǔ)）。甲方有義務(wù) 協(xié)助乙方辦理后期該房屋的交付及登記辦證手續(xù)，乙方須承擔(dān)因此所產(chǎn)生

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住宅商品房全裝修究竟如何搞

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上海市建委、房地局住宅處要求全市房產(chǎn)投資商推廣發(fā)展全裝修商品房，并進(jìn)行了試點(diǎn)，成績是肯定的，但也存在著一些問題，針對這些問題提出一些見解。

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商品房延期交付是否有質(zhì)量問題商品房延期交付違約金多少 (1) 75

商品房延期交付都是有一定問題存在的，不可能說是無端的延期交付，不止是質(zhì)量問題，其他的問題也會存在，所以發(fā)生延期交付的時候，違約金的賠償就成了另一個難題。商品房延期交付是否有質(zhì)量問題...查看詳情

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求大神解答買商品房怎樣付款 (3) 14

1、全款購買：好處是沒有利息，但是資金一次性使用出去了，不適合投資做生意的人使用，因為做生意的資金流動量比較大，如果一次性投資買房子的話可能會導(dǎo)致資金緊張。2、分期購買：一般開發(fā)商...查看詳情

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商品房分期付款怎么處理？ (1) 80

對于購買商品房如何分期付款，如房屋目前尚不能交付使用，而買受人一次將全部房款交付給出賣人顯然存有巨大風(fēng)險，為此雙方商定可以分期付款，付款方式如下：(1)第一次付款：相當(dāng)于總房價的2...查看詳情

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商品房交付使用需要滿足哪些條件？商品房達(dá)到什么條件能交房？ (1) 79

大家都認(rèn)為買房子最重要的是挑選房子的過程，其實(shí)最重要的是商品房交付使用。商品房交付使用是需要達(dá)到一定條件的。只有相關(guān)部門驗收合格以及滿足對應(yīng)條件商品房才能交付使用。今天就跟大家說說...查看詳情

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誰能回答我購買商品房如何付款 (4) 26

首付就是規(guī)定要給的辦理住房公積金貸款應(yīng)按下列程序：（一）借款人申請住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實(shí)提供有關(guān)資料。（二）市...查看詳情

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知道的親說說自住型商品房如何付款 (3) 48

1、購買前開發(fā)商會公布房屋套數(shù)、戶型、價格等信息，供購房人選擇；2、購房家庭可選擇向有意向的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提出購房申請；3、開發(fā)商將推申請購房家庭的資格審核，按照本市住房購房相關(guān)規(guī)...查看詳情

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如何驗收商品房？ (1) 54

鑰匙，物業(yè)，供暖，歌華有線，天然氣。>查看詳情

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如何挑選商品房 (1) 104

挑價格目前房地產(chǎn)市場處于階段性供過于求，購房者在選擇方法、價格時，大有回旋余地。特別是有些開發(fā)商為了加速資金周轉(zhuǎn)，不惜以接近成本價甚至以成本價進(jìn)行經(jīng)銷。購房者應(yīng)適時抓住機(jī)遇，挑選...查看詳情

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如何購置商品房？買商品房需要哪些步驟？ (1) 69

隨著年齡的不斷增長每個人都會面臨如何購置難題，想要購置到質(zhì)優(yōu)價廉的商品房需要首先明確自己的心理價位，可以貨比三家，不要急于選擇。1.首先要確定買房的大體位置，以及自己可以承受的心理...查看詳情

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請問商品房交付手續(xù)有哪些？ (1) 55

開發(fā)商取得商品房房地產(chǎn)權(quán)證后，應(yīng)以書面形式通知購房者在約定時間內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收交接。開發(fā)商約定的收樓時限一般在收樓通知書寄出30天內(nèi)，按有關(guān)規(guī)定，如購房者在約定時間內(nèi)沒有到指定地點(diǎn)...查看詳情

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商品房如何付款

請問商品房交付驗收標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？ (3) 73

根據(jù)《中華人民共和國建筑法》第六十一條規(guī)定：交付竣工驗收的建筑工程，必須符合規(guī)定的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，有完整的工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料和經(jīng)簽署的工程保修書，并具備國家規(guī)定的其他竣工條件。建筑...查看詳情

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（一）房屋需經(jīng)過驗收合格。《城市房地產(chǎn)管理法》第27條“房地產(chǎn)開發(fā)項目竣工，經(jīng)驗收合格后，方可交付使用”。何為驗收合格？根據(jù)《建筑工程質(zhì)量管理條例》第16條的規(guī)定，驗收是指由建設(shè)單...查看詳情

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第一、詳細(xì)檢查房屋質(zhì)量，包括墻壁、門窗、陽臺等部位有無開裂現(xiàn)象；　　第二、核對買賣合同上注明的設(shè)施、設(shè)備等是否有遺漏，品牌、數(shù)量是否相符；　　第三、檢查水、電、天然氣、上下水管道等...查看詳情

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關(guān)于《商品房預(yù)售許可證》的取得資格，國家是有明文規(guī)定的，主體建筑必須封頂才能取得相應(yīng)的銷售預(yù)售許可。所以，按照國家規(guī)定，目前開發(fā)商都是在主體建筑封頂后才開始預(yù)售的。根據(jù)《中華人民共...查看詳情

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烏魯木齊商品房的交付標(biāo)準(zhǔn)是什么？ (1) 15

交付標(biāo)準(zhǔn)通常包括基礎(chǔ)設(shè)施配套、綠化、物業(yè)管理等方面，不同開發(fā)商和項目的交付標(biāo)準(zhǔn)可能有所不同，如電梯配備、公共設(shè)施完備度等。相關(guān)信息：交付標(biāo)準(zhǔn)是衡量造價質(zhì)量的一個重要因素。查看詳情

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平南3萬首付入住商品房，首付是？ (4) 30

商品房購買首付按百分比算的，售樓部一般會給你信息，看你從哪兒買了買房緩緩北京房現(xiàn)在掉價兒了!但是3環(huán)內(nèi)的房確實(shí)還是那么貴120萬的房我估計最低怎么也得45萬價格來自網(wǎng)絡(luò)，僅供參考查看詳情

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商品房交付手續(xù)：1、通知　　開發(fā)商取得商品房房地產(chǎn)權(quán)證后，應(yīng)以書面形式通知購房者在約定時間內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收交接。開發(fā)商約定的收樓時限一般在收樓通知書寄出30天內(nèi)，按有關(guān)規(guī)定，如購房...查看詳情

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1、按照開發(fā)商通知的時間辦理商品房交接手續(xù)若商品房已經(jīng)符合合同約定的交付條件，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)在合同確定交付房屋的日期前書面通知買房人辦理交接手續(xù)。若開發(fā)商的通知書中已經(jīng)明確了辦理交接手...查看詳情

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商品房延期交付違約金有什么標(biāo)準(zhǔn) (3) 112

你好，這個沒有什么標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)該是共同商量的，前期在簽合同的時候注明的，如果沒有注明違約賠償?shù)?，只能走其他途徑維權(quán)了，。查看詳情

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收房時要帶小錘(檢查空鼓用)、軟管(檢查地漏及排水坡度用)、電筆(檢查開關(guān)插座用)專家建議:收樓日應(yīng)帶以下裝備 : 1、帶有日期顯示功能的相機(jī)一部，以便拍下有問題之處作為憑證。 2...查看詳情

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根據(jù)《商品住宅實(shí)行住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定》第三條規(guī)定“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在向用戶交付銷售的新建商品住宅時，必須提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》?！蹲≌|(zhì)量保...查看詳情

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1.開盤后看中了房子，需要交納的是購房定金，不然沒法確定你要買這套房子2.購房定金一般是1-2w 有的高端樓盤會高些5-10w3.定房交了錢你會開發(fā)商簽一個定房協(xié)議上面會注明你...查看詳情

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如何給商品房打分？人們購買商品房大多會考慮以下這些問題：1.面積是否夠??？間隔是否適合？景觀好不好？2.是否方便大人上班、小孩子上學(xué)、主婦買菜？是否需要鄰近有親人照顧？3.喜歡哪...查看詳情

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