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更新時(shí)間：2025.06.08

頭條 商品房庫(kù)存是指什么意思

商品房在中國(guó)興起于80年代，它是指在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，具有經(jīng)營(yíng)資格的房地產(chǎn)開發(fā)公司，包括外商投資企業(yè)通過(guò)出讓方式取得土地使用權(quán)后經(jīng)營(yíng)的房屋，均按市場(chǎng)價(jià)出售。其價(jià)格由成本、稅金、利潤(rùn)、...

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溫州房?jī)r(jià)走跌首當(dāng)其沖。與去年同月相比,10月70個(gè)大中城市中,價(jià)格下降的城市有兩個(gè),就是寧波和溫州。其中,溫州在經(jīng)歷民間借貸危機(jī)之后,一路"領(lǐng)跌"全國(guó),首次降幅達(dá)到5.5%。隨著年關(guān)臨近,開發(fā)商為了回籠資金,房?jī)r(jià)可能會(huì)持續(xù)走跌,年底或許會(huì)迎來(lái)新一輪"降價(jià)潮"。降價(jià)促銷潮近幾日,溫州樂清市一新樓盤打出了"買豪宅送豪車"的優(yōu)惠廣告信息,據(jù)了解,該項(xiàng)目不僅在客戶簽訂合同后,會(huì)贈(zèng)送一輛價(jià)值約30萬(wàn)元的寶馬3系轎車,還可以同時(shí)享受一次性全額付款9折的優(yōu)惠,這也是本年度至今溫州優(yōu)惠幅度最高的樓盤。該消息一出頓時(shí)引起媒體和網(wǎng)民的關(guān)注和熱議。溫州當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)分析師認(rèn)為,雖然該項(xiàng)目在房?jī)r(jià)上沒降,但優(yōu)惠措施實(shí)際上已經(jīng)是一種變相降價(jià)的行為。之所以變相降價(jià)是由于此前長(zhǎng)三角城市降價(jià)已引發(fā)多起業(yè)主維權(quán)行動(dòng),開發(fā)商擔(dān)心直接降價(jià)會(huì)產(chǎn)生影響,于是通過(guò)這種變相的方

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進(jìn)一步做好房地產(chǎn)“去庫(kù)存”工作的政策建議

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第一,及時(shí)調(diào)整已出臺(tái)的一些“去庫(kù)存”政策.當(dāng)前絕大多數(shù)城市商品住宅去化周期已回落至合理水平,不少城市甚至低于合理去化周期,建議對(duì)2015年下半年以來(lái)實(shí)施的一些“去庫(kù)存”政策及時(shí)調(diào)整.一是國(guó)家對(duì)各地棚改貨幣化安置比例不作要求,不將其作為保障性安居工程建設(shè)的考核目標(biāo),由各城市從實(shí)際出發(fā)科學(xué)確定貨幣化安置比例和支持政策.為完成2018 ～ 2020年1500萬(wàn)套的棚改任務(wù),如果繼續(xù)實(shí)施大規(guī)模棚改貨幣化安置,許多庫(kù)存壓力不大的城市就難以有效消化短期內(nèi)由于貨幣化安置形成的大量住房需求,有可能推動(dòng)房?jī)r(jià)和地價(jià)過(guò)快上漲.

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商品房去庫(kù)存政策

房地產(chǎn)為什么去庫(kù)存房地產(chǎn)庫(kù)存產(chǎn)生的原因 (1) 65

房地產(chǎn)商也是一個(gè)生產(chǎn)房子的工廠，要收回成本，利潤(rùn)就要去庫(kù)存。供大于求庫(kù)存就產(chǎn)生了。查看詳情

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您好，根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，我們的商品房待售面積有6.6億平方米，其實(shí)這個(gè)面積并不大，也只相當(dāng)于全年銷售面積的一半左右。　　如果庫(kù)存去化周期只有半年，相信住建部部長(zhǎng)也不會(huì)說(shuō)...查看詳情

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可能要求投標(biāo)人考慮到庫(kù)存清理時(shí)間，合理規(guī)劃施工進(jìn)度，減少因庫(kù)存問題導(dǎo)致的延誤。相關(guān)常識(shí)：工期管理需充分考慮庫(kù)存處理流程。查看詳情

話題：工程造價(jià)
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