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更新時間：2025.05.11

頭條 商品房買賣合同條款有哪些？

商品房買賣合同條款一般包括如下幾個方面: 依據(jù)建設(shè)部2001年4月4日發(fā)布的〈商品房銷售管理辦法〉規(guī)定,商品房銷售時,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和買受人應(yīng)當(dāng)訂立書面商品房買賣合同。商品房買賣合...

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商品房買賣合同的條款說明

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商品房買賣合同的條款說明——商品房買賣合同的條款說明　　一、關(guān)于商品房買賣合同細(xì)則的說明　　　　說明：根據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》和《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，在簽訂合同前，出賣人應(yīng)當(dāng)向買受人提供該商品房有效證明文件：《商品房預(yù)售...

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商品房買賣合同

商品房買賣合同

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商品房買賣合同——“坤達(dá)嘉園”預(yù)售合同

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商品房買賣中的法律條款

商品房買賣賠償怎么計算？ (3) 111

你好，這個根據(jù)合同條款計算，看你的合同條款怎么說的，購房合同違約金的規(guī)定售房人與受讓人在簽訂房屋買賣合同中應(yīng)約定違約責(zé)任，一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金；由于違約給對方造成的...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房買賣證件需要哪些？ (3) 68

你好　房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表；《房屋所有權(quán)證》、《土地使用權(quán)證》或《房地產(chǎn)權(quán)證》；房屋買賣合同；評估報告；房地測繪征明；權(quán)利申請人個人證件：個人證件復(fù)印件；單位：加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房買賣都有哪些法律規(guī)定？如何才能避免商品房買賣糾紛？ (1) 83

商品房買賣糾紛在商品房買賣過程中非常常見，商品房買賣法律規(guī)定就是為了規(guī)范商品房買賣市場的。那么商品房買賣都有哪些法律規(guī)定呢？應(yīng)該如何避免商品房買賣糾紛呢？商品房買賣都有哪些法律規(guī)定...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
piaoxu
商品房買賣條件都需要哪些？ (3) 78

商品房買賣條件， 1、合同當(dāng)事人必須符合主體資格。房屋買賣雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)具備能夠以自身行為依法行使權(quán)利并且承擔(dān)義務(wù)的資格。(1)一般主體要求。依《民法通則》規(guī)定，房屋買賣雙方當(dāng)事人...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
1asdfghjk
簽了《商品房買賣合同》之后,發(fā)現(xiàn)條款不合理,損害買房人利益... (1) 94

近年房地產(chǎn)類似問題不少。如果他們真有不符合國家規(guī)定的條款，自然無效，可以重新簽訂。但你和他們很難扯清楚。所以建議你訴訟解決，或聯(lián)合其他購房者一起。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zzhfelix

精華知識

商品房買賣中的法律條款

農(nóng)村商品房買賣合同是有法律效應(yīng)嗎？ (3) 37

村民之間的農(nóng)村房屋買賣協(xié)議，一般情況下，是受法律保護(hù)。如果是城市居民購買農(nóng)村房屋，且該村還沒有“農(nóng)轉(zhuǎn)非”的，該協(xié)議是存在無效可能的。受法律保護(hù)的前提是買賣雙方必須是同一集體經(jīng)濟(jì)組織...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
angein
商品房買賣合同法律是怎樣的？ (3) 87

第一條本解釋所稱的商品房買賣合同，是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（以下統(tǒng)稱為出賣人）將尚未建成或者已竣工的房屋向社會銷售并轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于買受人，買受人支付價款的合同。第二條出賣人未取得商品房...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
北海現(xiàn)代
農(nóng)村商品房買賣合同是有法律效應(yīng)嗎？ (3) 95

一、涉及到農(nóng)村房屋買賣的法律效力問題，司法實踐中一般都持謹(jǐn)慎的態(tài)度對待。二、由于農(nóng)村房屋買賣均牽扯到宅基地使用權(quán)的問題，而宅基地的性質(zhì)屬于農(nóng)村集體所有，是農(nóng)村集體分配給集體成員（即...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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關(guān)于商品房買賣合同中的房屋交房條件 (1) 78

交房，是商品房買賣合同中開發(fā)商的主要義務(wù)，同時也是房屋毀損、滅失風(fēng)險由開發(fā)商轉(zhuǎn)移至購房人的標(biāo)志。所以，在簽訂商品房買賣合同時，一定要對交房條件、交房期限等作出詳細(xì)的約定。《商品房買...查看詳情

話題：項目管理
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商品房買賣法規(guī)都有哪些？ (3) 58

商品房國家驗收標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、由業(yè)主向開發(fā)商索要房產(chǎn)局測繪隊出具的《竣工實測表》我們根據(jù)實際情況看是否合理。 2、檢查實際交付房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備是否與合同相符（包括水電、門窗等） 3...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房買賣中的法律條款

商品房買賣合同司法誰清楚嗎？ (3) 85

商品房買賣合同應(yīng)當(dāng)明確以下主要內(nèi)容：　　(一)當(dāng)事人名稱或者姓名和住所;　　(二)商品房基本狀況;　　(三)商品房的銷售方式;　　(四)商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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說說商品房買賣法規(guī)有哪些？ (3) 45

你好，據(jù)我所知商品房買賣法規(guī)　　第一章總則　　第一條為了規(guī)范商品房銷售行為，保障商品房交易雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房買賣維權(quán)的方法誰能指點下 (3) 121

商品房買賣維權(quán)的方法如下：1、維權(quán)。　　業(yè)主之間的分歧和矛盾，應(yīng)該通過業(yè)主之間的討論，采用集中的辦法，用決策來解決。為此，業(yè)主應(yīng)珍惜自己的權(quán)利，在住宅區(qū)里建立和健全有效的業(yè)主大會和...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
渾濁的冰
買了商品房卻沒簽商品房買賣合同。 (2) 61

呵呵，看來你一定是有錢人：）買房子這么大的事情居然也能迷糊到這樣程度，被你打敗了：（不是嚇唬你，你的問題現(xiàn)在挺嚴(yán)重。第一，你只有收據(jù)和住宅確認(rèn)單，你并沒有清楚說明住宅確認(rèn)單的內(nèi)容，...查看詳情

話題：工程造價
看看哦
買房怎樣簽商品房買賣合同？ (2) 105

一、填寫說明共4個條款，主要起提示性作用，包括：1、合同簽訂。簽訂前，當(dāng)事人應(yīng)仔細(xì)閱讀合同各項條款，然后與對方就商品房建筑面積、價款、交付日期、付款方式、、面積差異處理、產(chǎn)權(quán)登記、...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
什么東東西西
商品房買賣的條件是什么？商品房買賣合同成立的條件是什么？ (1) 93

商品房買賣必須具有合法的土地使用權(quán)，和施工許可證，還有必須要符合標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行驗收，達(dá)到能交付的標(biāo)準(zhǔn)才可以進(jìn)行買賣。商品房的買賣合同成立的條件必須保證房產(chǎn)合法，買賣合法，自愿行為等條件...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房買賣合同應(yīng)該包括哪些內(nèi)容,商品房如何計價? (1) 74

商品房買賣合同應(yīng)當(dāng)明確以下主要內(nèi)容：（一）當(dāng)事人名稱或者姓名和住所；（二）商品房基本狀況；（三）商品房的銷售方式；（四）商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間； ...查看詳情

話題：建筑設(shè)計
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誰有商品房買賣合同購買范本？ (3) 92

1、本合同文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，買受人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，對合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開發(fā)主管部門咨詢。　　2、本合同所稱商品房是...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
ximi999

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商品房買賣中的法律條款

商品房買賣合同范本 (1) 68

商品房買賣合同（合同編號：）合同雙方當(dāng)事人：出賣人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿注冊地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿...查看詳情

話題：建筑施工
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商品房買賣合同編號查詢怎么查？ (3) 103

一、購房合同是買房的重要手續(xù)和證明，是保護(hù)購房者自身權(quán)益的重要文件。只有經(jīng)主管部門登記備案的購房合同，才能履行其合法效力。購房合同登記備案后會在合同上蓋一個登記備案章，上面的號碼即...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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誰了解商品房買賣應(yīng)注意的問題有哪些？ (3) 18

（一）明確購房需求經(jīng)常有購房人提出這樣的問題，現(xiàn)在哪里的房子最好?在哪里買房最合適?同樣的問題，面對不同的需求的購房者答案也不盡相同。（二）資金準(zhǔn)備要留有余地除首付款外，一些樓盤在...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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簽訂商品房買賣合同后怎樣退房 (2) 28

簽訂商品房買賣合同后，想要退房，先看看合同中雙方約定的解除條件是否成就，如果成就，可以向開發(fā)商要求解除合同；如果開發(fā)商不同意解除，可以起訴，由法院判決解除。如果合同中約定的解除條件...查看詳情

話題：工程造價
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求一份商品房買賣標(biāo)準(zhǔn)合同范本？ (1) 90

房屋買賣合同范本　　號：_________　　甲方(出賣人)：_________　　(本人/法定代表人)姓名：_________　　國籍：_________　　(身份證//營業(yè)執(zhí)照...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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誰知簡易商品房買賣合同怎樣寫 (1) 46

簡易商品房買賣合同甲方：乙方：經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方自愿將位于內(nèi)樓房一套出售給乙方達(dá)成協(xié)議如下：一、甲方自愿將家樓房一套(樓室)，面積為平方米，包括儲藏室一間，出售給乙方。二、房...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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成都市商品房買賣（預(yù)售）合同 (1) 79

備案號：_________ 售房人（以下簡稱甲方）：_________ 購房人（以下簡稱乙方）：_________ 身份證號：_________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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想知商品房買賣合同如何更名 (1) 86

購房人雙方到場，持有效身份證明、離婚證、離婚協(xié)議開發(fā)商經(jīng)辦人持介紹信、有效身份證明、合同備案變更申請書、商品房買賣合同摘要(備案表)即可如果是按揭購房，需要銀行同意，并在合同備案變...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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專題概述

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