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更新時間：2025.05.11

頭條 商品房面積誤差的規定有哪些誰能講下？

面積誤差有兩種計算方法，一是按照套內建筑面積計算，公式為套內建筑面積誤差比=[(實測套內建筑面積-預測套內建筑面積)÷預測套內建筑面積]×100%；二是按按建筑面積計算，公式為建筑...

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網上招投標是指招標投標各方持數字證書登錄\"網上招投標系統\"完成建設工程招標投標活動的全過程。包括網上上傳下載招標公告、招標文件等信息資料,網上發布信息,接受投標人網上投標,網上開標,網上公示等招投標活動全過程的總稱。它是將開標過程中的各個角色:投標人、招標人、中介機構、交易中心、監管部門等連接起來,招標人

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工程量鑒定結算工程款的法律依據與原則詳解

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在建筑工程領域，準確地進行工程量鑒定和結算工程款是確保項目順利進行的重要環節。這里給大家詳細解析工程量鑒定結算工程款所依據的原則，包括計價標準的選擇、不予鑒定的情形、審計報告作為結算依據的情況以及非法轉包或違法分包時的處理方式，幫助您更好地理解和應用。

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商品房面積誤差規定的法律依據

法律依據和責任歸屬是如何規定的？ (1) 15

文件應明確雙方權利義務，以及遵循的相關法律法規，防止糾紛產生。查看詳情

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商品房面積如何計算？ (1) 46

買房的時候，涉及到很多的面積。有的房子，光看標注的面積，會覺得很大，但實地看房時，往往比說的這個面積小很多。這是因為房子有銷售面積、公攤面積和套內面積之分，看房的時候，你看到的是套...查看詳情

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怎樣測量商品房面積 (2) 199

在家庭裝修中，最直接觸及消費者個人利益的就是工程造價。其實影響工程造價的因素有很多，如材料的價格差異，施工工藝的難易程度，還有施工的工程面積的多少等等。計算施工面積的方法是有章可循...查看詳情

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商品房面積怎么計算 (5) 102

如果按你給的公攤占建筑面積的23%，那么套內面積則為95.48平米。因為你沒給出套內墻體面積及套內陽臺面積，所以，根據你提問中僅給的數據，還不能計算使用面積。　　套內建筑面積=套內...查看詳情

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商品房面積誤差有哪些法律規定 (1) 68

一、商品房面積誤差有哪些法律規定如果雙方沒有進行約定，則按《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》中對房屋建筑面積誤差的相應規定進行處理。根據誤差絕對值的大...查看詳情

話題：工程造價
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商品房面積誤差規定的法律依據

什么是過程造價鑒定的法律依據？ (1) 6

過程造價鑒定的法律依據主要是《中華人民共和國建筑法》、《建設工程造價管理規定》等法律法規。查看詳情

話題：工程造價
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招標文件中的法律依據是如何確定的？ (1) 11

法律依據通常基于國家和地方的相關法律法規，如《建筑法》、《招投標法》等，以及行業標準和規范。擴展閱讀：遵守法律規定是招標活動合法性的前提，理解這些法律依據有助于確保整個流程合規。查看詳情

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在建商品房面積是怎么計算的？ (1) 85

在建商品房面積的計算方法：套內使用面積包括臥室、起居室、廳、過道、廚房、衛生間、假層、廁所、儲藏室、壁柜等分戶門內面積總和;躍層住宅中的房內樓梯按自然層樓的面積總和計入使用面積;不...查看詳情

話題：地產家居
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商品房公攤系數法律有規定嗎？ (3) 34

總公攤系數是一棟建筑的總公攤面積與總套內面積的比例。公攤系數需要注意的是它只針對單一建筑，不是所有建筑的公攤系數都一樣的，每棟建筑都有自己的公攤系數。根據“誰使用誰分攤的原則”，對...查看詳情

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變更次數的規定是否有法律依據？ (1) 8

是的，變更次數的規定可能參考相關建筑法、合同法等法律法規，確保公平和合理性。相關信息：法律規定了合同執行的基本框架，包括變更管理的相關條款。查看詳情

話題：工程造價
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商品房面積誤差規定的法律依據

法律依據是什么？ (4) 93

您需要搜集對方違約的證據，協商不成，到法院起訴解決，主張對方承擔違約責任，賠償損失。法律依據《中華人民共和國民事訴訟法》第六十三條　證據包括：（一）當事人的陳述；（二）書證；（...查看詳情

話題：工程造價
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購買房屋實際面積比合同寫的誤差多少屬于正常？有無法律依據？ (4) 70

裂縫問題：可能是底土沒壓結實造成的，可以跟房地產公司協商解決。2.面積誤差比絕對值在3%以內（含3%）為正常。法律依據：《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題...查看詳情

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誰了解怎樣測量商品房面積 (3) 29

測量和計算自家內部使用面積和建筑面積。使用面積的測算。對房間內部測量所得到的尺寸，是房間軸線尺寸減去墻體厚度和抹面厚度的尺寸，不能作為面積中的尺寸。也就是說，根據這個尺寸算出的面積...查看詳情

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誰知道商品房面積怎么測量 (3) 19

使用面積的測算。對房間內部測量所得到的尺寸，是房間軸線尺寸減去墻體厚度和抹面厚度的尺寸，不能作為面積中的尺寸。也就是說，根據這個尺寸算出的面積并非是使用面積。使用面積是按軸線尺寸除...查看詳情

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限價商品房面積有哪些 (3) 80

在2008年公布的《北京市限價商品住房管理辦法（試行）》、《關于印發2008年北京市限價商品住房申購家庭收入、住房和資產準入標準的通知》中對于限價商品住房的銷售價格，上述兩個文件沒...查看詳情

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商品房面積差異多少算正常？ (3) 96

如果商品房買賣合同有約定，按約定處理。如果沒有約定，面積誤差比絕對值在3％以內（含3％），按照合同約定的價格據實結算。面積誤差比絕對值超出3％，買方可以解除合同，買方同意繼續履行合...查看詳情

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請問商品房面積不夠怎么辦 (4) 21

這是銷售面積與實測面積的誤差比問題。一，面積誤差比是指購買商品房時實測面積與預測面積之差和預測面積的比值。面積誤差比是商品房買賣過程中處理面積差異的一種方法。二，計算公式面積誤差比...查看詳情

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驗房時如何測量商品房面積？ (1) 51

即：商品房銷售面積=套內建筑面積+分攤的公用建筑面積之和一、套內建筑面積的計算方法：①套內使用面積：住宅按《住宅建筑設計規范》(GBJ96-86)規定的方法計算；其他建筑按照專用建...查看詳情

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商品房面積糾紛怎么解決比較合適？ (3) 98

《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十四條規定是，出賣人交付使用的房屋套內建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定...查看詳情

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誰懂得商品房面積如何測量 (4) 56

房屋面積測量是對房間內部測量所得到的尺寸，是房間軸線尺寸減去墻體厚度和抹面厚度的尺寸，不能作為面積中的尺寸。也就是說，根據這個尺寸算出的面積并非是使用面積。使用面積是按軸線尺...查看詳情

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商品房面積糾紛要如何處理？ (3) 74

買房人在入住后常常遇到房屋的實際面積和開發商所承諾的面積誤差的問題，不是缺斤短兩地“縮水”，就是買房人額外負擔“漲水”的費用。“縮水”侵犯了買房人權益是無疑的，“漲水”對買房人來說...查看詳情

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這個規定是否存在法律依據？ (1) 3

有，招標文件通常受《招標投標法》等法律法規約束，具體條款應符合國家稅務政策。關聯知識：依法依規操作是前提。查看詳情

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商品房面積測量方法是怎樣的？ (5) 117

這是我在武漢在線裝修網上找的一些資料，假如你還有一些關于裝修方面的問題，可以去查看下，應該可以查到你需要了解的。以下僅作為參考：步驟一：獲取詳細的標準層或自家所在樓層平面圖。根據...查看詳情

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法律商品房退房協議 (2) 58

《合同法》規定，當事人應當按照約定，全面履行自己的義務。一方不履行自己的義務要承擔違約責任。《合同法》同時規定，雙方當事人協商一致可以解除合同。你可以跟開發商協商解除合同。但是如果...查看詳情

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攔標價的法律依據 (1) 91

目前，除個別省市外，攔標價的使用尚未得到法律或法規的有效支持，但亦無法律或法規的反對。攔標價本身沒有什么問題，關鍵看其在招標過程中起什么作用，擔當什么角色，是作為招標文件的一部分，...查看詳情

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專題概述

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