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更新時(shí)間：2025.06.08

頭條 商品房的車庫(kù)問(wèn)題

[2002]74號(hào)文關(guān)于建筑面積的規(guī)定房地產(chǎn)交易中的面積糾紛一直備受關(guān)注，由于國(guó)家立法滯后，如何計(jì)算商品房的建筑面積(銷售面積)，成了開(kāi)發(fā)商和購(gòu)房者扯也扯不清、理也理不順的難題...

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1/3小家電的品牌將買不到

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準(zhǔn)入門檻低導(dǎo)致產(chǎn)品質(zhì)量不過(guò)硬，行業(yè)缺乏標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)致“各自為政”……近年來(lái)，國(guó)產(chǎn)小家電普及率劇增，電飯鍋、電磁爐、電水壺、室內(nèi)加熱器、電壓力鍋的城市家庭擁有率已超過(guò)50％。隨這些小家電產(chǎn)品在居民家中逐步普及，小家電行業(yè)“亂象”更新。

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商品房買賣合同

商品房買賣合同

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商品房買賣合同——“坤達(dá)嘉園”預(yù)售合同

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熱門知識(shí)

商品房買不到車庫(kù)怎么辦

拆遷款低于市場(chǎng)房?jī)r(jià)買不到房怎么辦？ (2) 83

根本您的描述，有兩種選擇，第一種您可以選擇買一套面積較小的房產(chǎn)，第二種您可以選擇用補(bǔ)償款做首付，>查看詳情

話題：裝修工程
luoyan00
車庫(kù)電動(dòng)門關(guān)不到底怎么辦? (1) 102

車庫(kù)電動(dòng)門，應(yīng)該機(jī)械結(jié)構(gòu)不是很復(fù)雜。現(xiàn)象是關(guān)不到底，應(yīng)該向詳細(xì)檢查電動(dòng)門附近各個(gè)部件是否完好無(wú)損，是否正常工作，如果確認(rèn)各個(gè)部件都正常，建議聯(lián)系廠家，找專業(yè)人員進(jìn)行修理。專業(yè)東...查看詳情

話題：工程造價(jià)
miya1989
商品房有車庫(kù)如何判斷樓層 (1) 31

車庫(kù)上面才是一樓,現(xiàn)在流行的是6+1的住宅,6就是6層樓,1就是那個(gè)車庫(kù)層查看詳情

話題：建筑設(shè)計(jì)
789123654
地下車庫(kù)在商品房造價(jià)中占據(jù)多少比例？ (1) 12

地下車庫(kù)在商品房造價(jià)中的比例因地區(qū)和項(xiàng)目而異，一般情況下，地下車庫(kù)的造價(jià)占總造價(jià)的比例在10%-20%之間。查看詳情

話題：工程造價(jià)
138****8217
住宅車庫(kù)改成商品房要交哪些費(fèi)用？ (2) 23

如果你買的是商品房，則交：1、契稅：普通住宅1.5%，商住兩用或公寓為4%2、維修基金：平米數(shù)*403、印花稅：總房款的萬(wàn)分之五4、其它一些費(fèi)用，不是很多！如果你買的是二手房，則交...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
czbing0622

精華知識(shí)

商品房買不到車庫(kù)怎么辦

水培用的陶粒買不到怎么辦 (6) 46

網(wǎng)上有賣。陶粒，顧名思義，就是陶質(zhì)的顆粒。陶粒的外觀特征大部分呈圓形或橢圓形球體，但也有一些仿碎石陶粒不是圓形或橢圓形球體，而呈不規(guī)則碎石狀。陶粒形狀因工藝不同而各異。它的表面是一...查看詳情

話題：工程造價(jià)
sosdyy
排水商品房裝修時(shí)!我想在底下車庫(kù)設(shè)個(gè)衛(wèi)生間!但是底下車庫(kù)地... (1) 28

除了用泵沒(méi)有其他辦法了，你現(xiàn)在地下車庫(kù)里做一個(gè)小型的化糞池，再按一個(gè)小泵就可以了查看詳情

話題：裝修工程
jywkdrdq1309
地下室車庫(kù)太潮濕怎么辦，車庫(kù)如何防潮？ (2) 80

最好肯定是放一臺(tái)除濕機(jī)了，可以進(jìn)我主頁(yè)看看，專業(yè)解決潮濕等問(wèn)題。推薦湖南松井除濕機(jī)如果可以的話就要保持通風(fēng)了，通風(fēng)就好了。還有就是最簡(jiǎn)單的方法就是在地下室懸掛一些吸附性強(qiáng)的干燥劑，...查看詳情

話題：工程造價(jià)
lkyy612121op
地下室車庫(kù)太潮濕怎么辦，車庫(kù)如何防潮，下車庫(kù) (1) 69

根據(jù)你地下建筑的特點(diǎn)進(jìn)行一下防潮防滲處理后，就不會(huì)產(chǎn)生潮滲現(xiàn)象。查看詳情

話題：工程造價(jià)
261829718
誰(shuí)知道商品房怎么辦貸款 (3) 25

1.借款人進(jìn)行房屋貸款前填寫住房抵押申請(qǐng)書，并提交銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經(jīng)濟(jì)收入證明;借款擔(dān)保人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和法人證明等資信證明文件;借款人具有法律效力的身...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zbc1986

最新知識(shí)

商品房買不到車庫(kù)怎么辦

商品房退房手續(xù)怎么辦？ (5) 65

和開(kāi)發(fā)商已經(jīng)簽了《商品房買賣合同》合同里面有關(guān)于退房，開(kāi)發(fā)商多少日之日退房款的時(shí)間約定和開(kāi)發(fā)商的違約責(zé)任。一般時(shí)間是60天或90天。你的銀行按揭已經(jīng)放款了，比如你貸款15萬(wàn)，那么這...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zwj1230
請(qǐng)問(wèn)商品房面積不夠怎么辦 (4) 21

這是銷售面積與實(shí)測(cè)面積的誤差比問(wèn)題。一，面積誤差比是指購(gòu)買商品房時(shí)實(shí)測(cè)面積與預(yù)測(cè)面積之差和預(yù)測(cè)面積的比值。面積誤差比是商品房買賣過(guò)程中處理面積差異的一種方法。二，計(jì)算公式面積誤差比...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
晚feng
大神說(shuō)說(shuō)商品房舊了怎么辦 (1) 98

商品房舊了，如果原有墻面沒(méi)有起皮、開(kāi)裂、掉粉的情況，就可以經(jīng)過(guò)砂紙打磨并清理干凈后，就可以涂刷了。如果墻面出現(xiàn)了嚴(yán)重的情況，那就必須鏟掉重新批補(bǔ)膩?zhàn)恿耍⑼克⒅辽僖槐榈灼幔偻克?..查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
yjyni
想問(wèn)商品房到期后怎么辦 (3) 81

房子的設(shè)計(jì)壽命不同于自然壽命。設(shè)計(jì)壽命是50年，自然壽命當(dāng)在100年左右。一般商品房使用100年不會(huì)有問(wèn)題，但中間免不了要修修補(bǔ)補(bǔ)。設(shè)計(jì)壽命的保險(xiǎn)系數(shù)是很大的，這也是設(shè)計(jì)部門的理所...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
j11082227
商品房不隔音應(yīng)該怎么辦 (3) 113

房子不隔音的解決方法：除了安裝隔音門窗，使用隔音材料，還可以選擇在家具、飾物等小地方動(dòng)些小手術(shù)，也可以達(dá)到消除噪音的效果。　　　　墻壁墻壁不宜過(guò)于光滑。如果墻壁過(guò)于光滑，聲音就會(huì)...查看詳情

話題：室內(nèi)設(shè)計(jì)
張小小1
誰(shuí)了解商品房到期怎么辦？ (3) 110

如果房屋使用權(quán)性質(zhì)是居住，按照法律規(guī)定自動(dòng)續(xù)期，這個(gè)就不用煩神了。如果房屋使用權(quán)性質(zhì)不是居住，就要看當(dāng)初土地轉(zhuǎn)讓合同是怎樣約定的，有三種可能：1.可以續(xù)期，需補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金；...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zqsqf
商品房出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題怎么辦？ (5) 136

針對(duì)不同的質(zhì)量問(wèn)題，法律上有不同處理方式。如是因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能使用，買受人可以請(qǐng)求解除合同和賠償損失。《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題解釋》第12條：“...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
大盤雞
求助商品房年限到期后怎么辦？ (3) 105

商品房產(chǎn)權(quán)年限是70年，其實(shí)所謂的商品房產(chǎn)權(quán)年限70年并不是房屋所有權(quán)年限，而是你房屋所在國(guó)有土地的使用年限。1、房產(chǎn)證上會(huì)注明年限的(包括最后土地使用年限)2、到期了如果房子還在...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
ymdxw

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相關(guān)問(wèn)答

商品房買不到車庫(kù)怎么辦

哪位知道商品房年限到了怎么辦？ (3) 52

你好中國(guó)的土地使用年限是商業(yè)40年，住宅70年，在商口房買賣合同中有使用年限的體現(xiàn)。如果所在土地上的建筑在土地使用年限期滿后，沒(méi)有影響城市規(guī)劃及沒(méi)建筑質(zhì)量問(wèn)題，可繳納部分土地出讓金...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
appleheben
請(qǐng)問(wèn)商品房買賣合同丟失怎么辦？ (3) 77

1、可以到開(kāi)發(fā)商或房屋所屬房地局補(bǔ)辦，一般是將留底的一份合同的原件拿給你看然后給你一份復(fù)印件，相關(guān)機(jī)構(gòu)再在此復(fù)印件上蓋章，法律效力同等原件。這里指的相關(guān)機(jī)構(gòu)原則上是房地局也叫房屋土...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
jinchao2222
商品房買賣合同掉了怎么辦 (3) 55

1、如果商品房買賣合同是開(kāi)發(fā)商遺失的，那么它有義務(wù)為您補(bǔ)辦一份。2、如果商品房買賣合同是您遺失的，那么其實(shí)從權(quán)利義務(wù)的角度來(lái)說(shuō)，開(kāi)發(fā)商無(wú)須為此事負(fù)責(zé)。那么為了保障您的權(quán)益，您可以做...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
freetower
商品房買賣合同丟了該怎么辦？ (15) 170

你好，1、可以到開(kāi)發(fā)商或房屋所屬房地局補(bǔ)辦，一般是將留底的一份合同的原件拿給你看然后給你一份復(fù)印件，相關(guān)機(jī)構(gòu)再在此復(fù)印件上蓋章，法律效力同等原件。這里指的相關(guān)機(jī)構(gòu)原則上是房地局也叫...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
yangyang175
弱弱的問(wèn)下買的商品房有質(zhì)量問(wèn)題怎么辦 (3) 18

你好，先找房屋安全鑒定來(lái)鑒定一下，看有沒(méi)有質(zhì)量問(wèn)題，如果有質(zhì)量問(wèn)題，退房。如果沒(méi)質(zhì)量問(wèn)題，維修好就應(yīng)該可以了。名字應(yīng)該叫房屋鑒定所，你可以到房地局去問(wèn)一下.！希望對(duì)你有所幫助哦！查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
lianyigeshan
購(gòu)買商品房時(shí),面積與合同不符該怎么辦? (1) 89

關(guān)于按套內(nèi)建筑面積或者建筑面積計(jì)價(jià)時(shí)出現(xiàn)面積誤差如何處理的具體規(guī)定。　　面積誤差的規(guī)定，主要是為了解決共用建筑面積分?jǐn)偛缓侠硪约啊懊娣e縮水”等面積糾紛問(wèn)題。糾紛的產(chǎn)生既有部分開(kāi)發(fā)...查看詳情

話題：建筑設(shè)計(jì)
yunfei818
我買的商品房結(jié)構(gòu)與實(shí)際不符,怎么辦? (1) 15

商品房銷售后，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得擅自變更規(guī)劃、設(shè)計(jì)。經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致商品房結(jié)構(gòu)形式、房型、空間尺寸、朝向發(fā)生變更，以及出現(xiàn)合同當(dāng)事人約定的其他影...查看詳情

話題：結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)
williamlove
請(qǐng)問(wèn)買房沒(méi)有商品房買賣合同怎么辦？ (3) 97

你好，個(gè)人了解如下：向開(kāi)發(fā)商說(shuō)明情況，與開(kāi)發(fā)商協(xié)商解決，重新簽訂購(gòu)房合同，并就所支付購(gòu)房款事宜要求開(kāi)發(fā)商出示相關(guān)證明，記著要加蓋財(cái)務(wù)有效章以便查詢。倘若不幸與無(wú)可言的開(kāi)發(fā)商遭遇，可...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
tanghancheng

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專題概述

商品房買不到車庫(kù)怎么辦知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)商品房買不到車庫(kù)怎么辦最新的精華知識(shí)、熱門知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測(cè)算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：商品房買不到車庫(kù)怎么辦

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