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> 商品房的驗房交接

更新時間：2025.05.11

頭條 簽署商品房房屋交接書意味著什么？

您好，簽署商品房房屋交接書意味著購房者對房屋及其產權進行檢驗，認為符合合同約定條件的，應與開發商簽訂房屋交換書； ??對不符合合同約定的，應做好記錄，要求開發商簽字，不能簽署房屋交...

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關于商品房的故事——在中國，近幾年來沒有和商品房打過交道的人，實在是太少了。于是就難免生發出許許多多與“買房”有關的故事。這其中，辛酸的多，幸福的少

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商品房交房時驗房需要注意什么? (1) 44

說一下總體過程：查看前期資料——拿鑰匙——驗房（內部，外部）——交錢，簽文件前期資料：查看三書一證一表5樣必備東西。《住宅質量保證書》(可帶走)、《住宅使用說明書》(可帶...查看詳情

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知道的說說商品房如何驗房 (5) 57

一、主體結構： (1)地基基礎的沉降不得引起地面變形、上部結構的開裂或相鄰房屋的損壞; (2)鋼筋混凝土構件不得產生明顯變形; (3)磚石結構必須有足夠的強度和剛度，不允許有明顯裂...查看詳情

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內行的人講下商品房交接手續要辦理哪些？ (1) 84

收房過程中必須要掌握一個原則：“先驗后收”。即購房者一定要先驗收房屋(包括驗收交房必須的文件)，要先驗房后繳費，按交樓標準查驗樓房狀況，之后才繳納入住前的相應費用，確認無誤后再簽署...查看詳情

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準備去接房了，不知道商品房驗房標準有哪些？ (1) 98

之前我家交房的時候是請了專業的驗房師傅驗房的！因房屋質量等問題引起的收房糾紛，一直是最多發的房產糾紛類型。對于首次購房的業主來說，提前掌握一些收房知識十分必要。你在網上問這個問題是...查看詳情

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誰能說說商品房怎么驗房 (3) 106

在進行商品房驗房時應注意什么?開發商在向購房者交房時,必須實施一戶一驗的方式,為業主提供了維權依據,查看詳情

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商品房的驗房交接

驗房時如何測量商品房面積？ (1) 51

即：商品房銷售面積=套內建筑面積+分攤的公用建筑面積之和一、套內建筑面積的計算方法：①套內使用面積：住宅按《住宅建筑設計規范》(GBJ96-86)規定的方法計算；其他建筑按照專用建...查看詳情

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商品房交房時沒驗房面積,我覺的面積不夠怎么辦 (1) 67

你說的這種可能性很小，商品房交付前必須經過實測實量，這是必經程序，也許你會說確實沒有測面積，這個也不能說完全沒有可能。如果你對于房屋實際面積有疑問的話，你可以找區縣一級以上的測繪部...查看詳情

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補差商品房與商品房的區別 (2) 27

補差商品房：是開發商鑒于經濟適用房和商品房之間的一種房產，和商品房比起來價格便宜點，性質還是商品房的性質。查看詳情

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商品房和商品房經濟適用房的區別？ (1) 91

　　1、商品房　　完整的包括四個部分：、占有權、處置權和收益權。普通商品房的產權證書擁有全部的這四項權利，在不違反法律規定的情況下，可以自由的轉讓、出租或贈與，不受任何單位或個人的...查看詳情

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商品房和配套商品房的區別？ (9) 144

1、土地是劃撥而非轉讓，所以經濟適用房買到的時候沒有土地使用權；2、經濟適用房的面積套型都有國家嚴格的規定；3、經濟適用房的購買必須滿足國家相應的規定，也就是人均居住面積和家庭人均...查看詳情

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商品房的驗房交接

商品房交接手續要怎么辦理？ (1) 68

簽訂贈與合同后以贈與的方式辦理過戶。房產贈與應首先到公證處辦理房產贈與公證手續，請向公證處咨詢如何辦理及費用標準(不同地方公證處收費不同，一般10萬以下按300元收，10萬以上按...查看詳情

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商品房房高國家有規定嗎？商品房房高多少才算合理？ (1) 64

很多業主購買商品房之后都不知道房高是多少。更不知道國家對商品房房高的規定高度。其實國家建議商品房房高適宜高度是2.8米。下面就看看有關商品房房高的相關內容。一般情況購房合同上標注的...查看詳情

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什么是商品房，為什么叫商品房。 (5) 92

商品房在中國興起于80年代，它是指在市場經濟條件下，具有經營資格的房地產開發公司(包括外商投資企業)通過出讓方式取得土地使用權后經營的住宅，均按市場價出售。其價格由成本、稅金、利潤...查看詳情

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如何購置商品房？買商品房需要哪些步驟？ (1) 69

隨著年齡的不斷增長每個人都會面臨如何購置難題，想要購置到質優價廉的商品房需要首先明確自己的心理價位，可以貨比三家，不要急于選擇。1.首先要確定買房的大體位置，以及自己可以承受的心理...查看詳情

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新商品房被占？商品房可以買嗎？ (3) 30

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商品房預售？ (1) 105

　　（一）商品房預售的特征? 　　商品房是指由房地產開發公司綜合開發、建設用于出售的住宅、商業用房及其他建筑物。商品房預售是指房地產開發經營企業將正在建設中的房屋預先出售給買受人，...查看詳情

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求助商品房問題~? (2) 66

你好！你沒有違約行為，開發商應當返還你交的定金。盡量協商，如果協商不成，只能通過訴訟解決，可以作為證據。查看詳情

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商品房咋收房 (3) 84

1、看墻壁。首先仔細檢查每個房間墻體是否平整，墻壁是否有裂紋，房頂上是否有裂縫(沒有裂縫最好，有裂縫得看是什么樣的裂縫。一般來說，與房間橫梁平行的裂縫，屬眼下的質量通病，雖有質量問...查看詳情

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性價比應結合單價、面積、地段、設施、預期增值潛力等因素綜合考量。相關領域：性價比分析有助于購房者找到價值與投資回報的最佳平衡點。查看詳情

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1、契稅，購房總價的3-5%(不同的省市自治區稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。2、印花稅，購房總價的0.05%。>查看詳情

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專題概述

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