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> 商品房的五證

更新時間：2025.05.11

頭條 商品房買賣五證不全能買么？商品房的五證都是哪五證？

項目的開發商在市場上賣商品房必須是要具備一定的條件的，按照規定，商品房買賣五證是必須齊全的，那么商品房買賣五證都指的是哪五證，今天就跟大家說說商品房買賣五證。當地房屋土地管理局的《...

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1 辦理五證先后順序是： 1.《建設用地規劃許可證》 2. 《國有土地使用證》 3.《建設工程規劃許可證》 4.《建筑工程施工許可證》（又稱建筑工程開工證） 5.《商品房預售許可證》詳細步驟介紹：一、《建設用地規劃許可證》和《國有土地使用證》 1．選址意見書（審查用地性質、范圍、面積是否符合城市整體規劃）程序：（1）企業提供申請報告、規劃申請表、總平面圖、土地轉讓協議或國有土地使用證、企業營業執照和資質證書，報規劃局用地處（2）用地處轉總工室審查（3）報局業務會批準（4）領取選址意見書 2．規劃院實地測量，并處定位圖，收取測量費 3．建設用地規劃許可證（規劃局審批下發）（1）企業持定位圖、選址意見書、用地申請到用地處審查（2）主管局長、主管局市長批準（3）打交費單，領取用地規劃許可證 4．國有土地使用證（由土地局審批下發）（1）建設單位持用地申請、航測圖、平面布

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房地產的五證辦理的大概流程

房地產的五證辦理的大概流程

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房地產的五證辦理的大概流程——規劃用地許可———土地使用許可———建筑規劃許可———建設許可———預售許可幾個主要流程的詳細介紹。　　　　6頁word6000字。

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商品房交付五證是哪五證？ (1) 93

通常所說的五證是指:第一是《國有土地使用證》，這是證明開發商已合法取得該土地的使用權，并繳納了土地出讓金;第二是《建設工程規劃許可證》，這個證書證明該房屋的規劃已取得規劃部門的許可...查看詳情

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商品房五證是什么 (6) 80

通常所說的五證是指:第一是《國有土地使用證》，這是證明開發商已合法取得該土地的使用權，并繳納了土地出讓金;第二是《建設工程規劃許可證》，這個證書證明該房屋的規劃已取得規劃部門的許可...查看詳情

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商品房預售的五證是哪幾些啊？ (3) 110

一、《國有土地使用證》　　二、《建設用地規劃許可證》　　三、《建設工程規劃許可證》　四、《建設工程施工許可證》　　五、《商品房預售許可證》 >查看詳情

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大明宮寓樓盤是不是五證齊全的商品房 (1) 40

1，五證：第一個是《國有土地使用證》（國土局），第二個是《建設用地規劃許可證》（規劃局），第三個是《建設工程規劃許可證》（規劃局），第四個是《建設工程施工證》（建設局），第...查看詳情

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商品房5證都是如何取得的？商品房五證都是指的哪些證件？ (1) 61

買房的時候經常會有人提醒一定要看有沒有商品房5證，但是很多購房者并不清楚商品房5證都是什么。商品房5證是用來證明這個項目可以合法銷售的憑證。下面本文就詳細跟大家說說商品房5證的相關...查看詳情

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商品房的五證

一般商品房分哪些類型？五證齊全的商品房如何辦房產證？ (4) 81

商品房原是指房地產開發經營企業，經批準用于市場出售而建造的房屋稱為商品房。商品房按銷售對象可分為內銷商品房和外銷商品房。內銷商品房是指房地產開發企業通過實行土地使用權出讓形式，經過...查看詳情

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太原市房產信息網商品房五證 (1) 38

五證：(1)國有土地使用證：國有土地使用證是單位和個人使用國有土地的法律憑證，受法律保護。(2)建設工程規劃許可證：建設工程規劃許可證是建設單位用地和建設工程的法律憑證，沒有該證的...查看詳情

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誰曉得商品房五證一書是指哪些？ (1) 73

商品房預售或銷售必須具備“五證一書”，并在預售或銷售現場公示：(一)國有土地使用證；(二)建設用地規劃許可證；(三)建設工程規劃許可證；(四)建設工程施工許可證；(五)商品房預售許...查看詳情

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請大家說下商品房開發五證是什么？ (3) 35

你好，這五證分別是：第一是《國有土地使用證》，這是證明開發商已合法取得該土地的使用權，并繳納了土地出讓金;第二是《建設工程規劃許可證》，這個證書證明該房屋的規劃已取得規劃部門的許可...查看詳情

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請問購買商品房五證是指什么？ (3) 34

你好五證：建設用地規劃許可證，建設工程規劃許可證，建設工程開工證，國有土地使用證，商品房預售許可證，五證齊全代表房屋土地等相關手續齊全，正規！有預售許可證的話其它四證也就...查看詳情

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商品房的五證

商品房五證兩書包括什么？ (16) 146

房地產五證兩書是開發商合法銷售商品房的重要憑證，買房一定要審查五證兩書一表。五證是哪五證呢?房地產五證是指《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《國有土地使用證》、《建筑...查看詳情

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商品房五證兩書一表是什么東西？ (11) 186

五證：1：國有土地使用證2：建設用地規劃許可證3：建設工程規劃許可證4：建設工程施工許可證5：商品房預售許可證兩書：住宅質量保證書(保證房屋基本設施如墻體，梁柱等)-----住宅使...查看詳情

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風憬天下是五證齊全商品房嗎 (1) 76

查詢五證是否齊全的具體方法：第一，我們可以在官網上查詢。有些城市已經開通了查詢了五證的網站，購房者可以登錄當地的網站查詢開發商的五證。可以登錄“XX市房地產交易中心”去查看取得《商...查看詳情

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商品房五證不全能在銀行貸款嗎 (4) 76

若是我行個人貸款，接受產權明晰、變現能力較強的商品住房和商業用房作為抵押物，且必須已辦妥產權證明，產權清晰，可上市流通并能依法辦理抵押登記，沒有產權爭議等不利變現的情況。具體您的房...查看詳情

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查詢五證是否齊全的具體方法：第一，我們可以在官網上查詢。有些城市已經開通了查詢了五證的網站，購房者可以登錄當地的網站查詢開發商的五證。可以登錄“XX市房地產交易中心”去查看取得《商...查看詳情

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請問商品房五證兩書有哪些？ (3) 38

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房地產開發商銷售商品房，必須具備一定的條件，并助按照有關規定在房地產管理部門辦理商品房銷售的各種法律手續，其中的“五證”具體指的是:(一)《國有土地使用證》，是證明土地使用者向國家...查看詳情

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求告知商品房買賣需要哪五證 (3) 25

你好，需要下面這些：房地產轉移登記申請表；《房屋所有權證》、《土地使用權證》或《房地產權證》；房屋買賣合同；評估報告；房地測繪征明；權利申請人個人證件：個人證件復印件；單位：加蓋公...查看詳情

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是五證兩書?五證一、《建設用地規劃許可證》二、《建設工程規劃許可證》三、《國有土地使用證》四、《建筑工程施工許可證》五、《商品房銷售(預售)許可證》兩書《住宅質量保證書》《住宅使用...查看詳情

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五證是指房地產商在預售商品房時應具備《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房預售許可證》，簡稱“五證”。其中前三個證由市...查看詳情

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辦理五證先后順序是：1.建設用地規劃許可證——2.國有土地使用權證——3.建設工程規劃許可證——4.建筑工程施工許可證（又稱建筑工程開工證）——5.商品房預售許可證詳細步驟介紹：...查看詳情

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西安市風度天城是不是五證齊全的商品房 (1) 52

1，五證：第一個是《國有土地使用證》（國土局），第二個是《建設用地規劃許可證》（規劃局），第三個是《建設工程規劃許可證》（規劃局），第四個是《建設工程施工證》（建設局），第...查看詳情

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專題概述

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