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更新時間：2025.05.11

頭條 求助商品房年限到期后怎么辦？

商品房產(chǎn)權(quán)年限是70年，其實所謂的商品房產(chǎn)權(quán)年限70年并不是房屋所有權(quán)年限，而是你房屋所在國有土地的使用年限。1、房產(chǎn)證上會注明年限的(包括最后土地使用年限)2、到期了如果房子還在...

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房子產(chǎn)權(quán)70年到期后怎么辦？到期后是不是自己的？一文看懂

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房子是很多人都非常關(guān)心的話題，無論是買房還是租房，都會引起很多人關(guān)注。就目前的情況來看，房價還是非常高的，對很多家庭來說都是沉重的負擔(dān)。也因此，房子在絕大多數(shù)家庭的資產(chǎn)中都占據(jù)著很重要的地位。這自然就牽扯到房子的產(chǎn)權(quán)問題了。雖然說房子的所有權(quán)

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商品房全裝修:國外怎么做?

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“買房不易裝修更難”是廣大購房者不約而同發(fā)出的感嘆。為此．我國建設(shè)部在2001年就曾提出新建商品住宅實行一次裝修到位后才能出售．避免各自裝修、交叉破壞的弊端，但至今并未得到全面有效的實施。

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請問商品房使用年限到期后怎么辦？ (3) 69

1、房產(chǎn)證上會注明年限的(包括最后土地使用年限)2、到期了如果房子還在.只用補交地稅就可以了。因為土地年限到了。但房子還是屬于你的。3、如果房子要拆了。政府會重新給你重新分配。使用...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zhouchuang
商品房40年產(chǎn)權(quán)到期后怎么辦？ (4) 55

現(xiàn)在大家住的都是商品房，而我們最愿意糾結(jié)都就是這個商品房產(chǎn)權(quán)年限，一般大家都知道商品房產(chǎn)權(quán)年限的年限是70年，讓很多人都擔(dān)心，那我么豈不是一直也沒有一套完全屬于自己的住房，即使買房...查看詳情

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passat3000
哪位說說商品房使用年限到期后怎么辦？ (3) 76

現(xiàn)在大家住的都是商品房，而我們最愿意糾結(jié)都就是這個商品房產(chǎn)權(quán)年限，一般大家都知道商品房產(chǎn)權(quán)年限的年限是70年，讓很多人都擔(dān)心，那我么豈不是一直也沒有一套完全屬于自己的住房，即使買房...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
dxmbc
朋友們說說商品房70年到期后怎么辦？ (3) 98

在我國，土地使用權(quán)出讓的最高年限是：居住用地70年。70年土地使用期滿后，土地收歸國有，地上建筑物仍然屬于業(yè)主所有。然而，“皮之不存，毛將焉附”，土地使用權(quán)的到期事實上也就意味著房...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
fanyong007
商品房的使用期限到期后怎么辦？ (3) 19

你好！很高興為你解答,其實所謂的商品房產(chǎn)權(quán)年限70年并不是房屋所有權(quán)年限，而是你房屋所在國有土地的使用年限。1、房產(chǎn)證上會注明年限的(包括最后土地使用年限)2、到期了如果房子還在....查看詳情

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lichunxi1

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商品房設(shè)計使用年限到期后怎么辦？ (3) 70

現(xiàn)在大家住的都是商品房，而我們最愿意糾結(jié)都就是這個商品房產(chǎn)權(quán)年限，一般大家都知道商品房產(chǎn)權(quán)年限的年限是70年，讓很多人都擔(dān)心，那我么豈不是一直也沒有一套完全屬于自己的住房，即使買房...查看詳情

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商品房使用年限50年到期后怎么辦？ (4) 49

50年到期以后，繳納土地出讓金，續(xù)期使用房屋產(chǎn)權(quán)有房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩部分組成，房屋所有權(quán)的期限為永久，而土地使用權(quán)根據(jù)有關(guān)法規(guī)為40、50年或70年不等，到期后可重新繳納土地...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
joyce999
商品房使用權(quán)到期后怎么辦 (3) 85

　　中央對此已有規(guī)定，商品房使用權(quán)到期后，房產(chǎn)自然的落在原房主身上。交1%的土地出讓金，然后續(xù)期相應(yīng)年限。土地使用權(quán)到期后，您應(yīng)當(dāng)提前一年向國土資源局申請繼續(xù)使用，經(jīng)批準(zhǔn)后交納一定...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
jc_zqb38269
關(guān)于商品房使用年限到期后怎么辦？ (3) 61

你好，商品房產(chǎn)權(quán)年限是70年，其實所謂的商品房產(chǎn)權(quán)年限70年并不是房屋所有權(quán)年限，而是你房屋所在國有土地的使用年限。1、房產(chǎn)證上會注明年限的(包括最后土地使用年限)2、到期了如果房...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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關(guān)于商品房使用年限到期后如何解決？ (1) 47

70年是國家規(guī)定的年限，70年到了之后，國家可以收回，對你實施補償，你也可以交納土地出讓金，繼續(xù)使用。如果房屋使用權(quán)性質(zhì)不是居住，就要看當(dāng)初土地轉(zhuǎn)讓合同是怎樣約定的，有三種可能：1...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zhenyu963

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商品房到期后怎么處理

買的商品房70年到期后該咋辦？ (3) 42

所謂的70年產(chǎn)權(quán)是指的土地的使用權(quán)，而房屋是所有權(quán)，也就是說到期了只是土地使用權(quán)到期了，房子還是屬于你的，根據(jù)我國物權(quán)法的規(guī)定，居民住宅土地使用權(quán)到期的，自動續(xù)期。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房使用年限到期后如何解決？ (2) 103

1、房產(chǎn)證上會注明年限的(包括最后土地使用年限)2、到期了如果房子還在.只用補交地稅就可以了。因為土地年限到了。但房子還是屬于你的。3、如果房子要拆了。政府會重新給你重新分配。使用...查看詳情

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李龍521
關(guān)于商品房使用年限，請問商品房使用年限到期后怎么辦啊? (2) 17

商品房土地使用年限到期后怎么辦呢?關(guān)于此問題，目前還沒有執(zhí)行的實例。《物權(quán)法》第一百四十九條規(guī)定“住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動續(xù)期。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期，依照...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zoudong2004
大家說說商品房產(chǎn)權(quán)到期后怎么辦？ (3) 58

商品房產(chǎn)權(quán)到期后還可以繼續(xù)使用，因為在中國土地的所有權(quán)是屬于國家的，中國境內(nèi)取得的都是使用權(quán)，但國家會在70年到期后換證，使用權(quán)仍然是你的，會有一些費用但很少，具體的收費標(biāo)準(zhǔn)國家尚...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
moteroc
商品房屋到期后怎么辦誰說說看？ (3) 81

1、房產(chǎn)證上會注明年限的(包括最后土地使用年限)2、到期了如果房子還在.只用補交地稅就可以了。因為土地年限到了。但房子還是屬于你的。3、如果房子要拆了。政府會重新給你重新分配。使用...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
氓之蚩蚩v
商品房屋產(chǎn)權(quán)年限到期后該怎么辦？ (3) 56

房屋產(chǎn)權(quán)期限同建設(shè)用地有使用期限。物權(quán)法區(qū)分了住宅用地和其他用地兩類。 1、對于住宅用地的使用期限一般為70年，到期后，自動續(xù)期。物權(quán)法只規(guī)定自動續(xù)期，房屋及土地使用權(quán)仍然歸產(chǎn)權(quán)人...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zhuxiaosan
商品房產(chǎn)權(quán)到期后怎么辦？ (1) 88

你不用擔(dān)心商品房產(chǎn)權(quán)到期后的問題，那么多人買商品房，國家肯定會出一個比較合理的方案的。一般而言，房子產(chǎn)權(quán)還沒到期呢，政府就決定重新規(guī)劃，要拆遷了，給你一筆拆遷款，重新找房子，這就...查看詳情

話題：裝修工程
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請問商品房70年產(chǎn)權(quán)到期后怎么辦？ (3) 59

70年產(chǎn)權(quán)指房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，70年產(chǎn)權(quán)是指70年內(nèi)所有者對財產(chǎn)的占有、使用、收益處分，并排除他人干涉的全能，是物權(quán)的一種，房屋產(chǎn)權(quán)指房產(chǎn)所有者按照國家法律規(guī)定所有的權(quán)利。 ...查看詳情

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kiki708

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誰了解商品房到期怎么辦？ (3) 110

如果房屋使用權(quán)性質(zhì)是居住，按照法律規(guī)定自動續(xù)期，這個就不用煩神了。如果房屋使用權(quán)性質(zhì)不是居住，就要看當(dāng)初土地轉(zhuǎn)讓合同是怎樣約定的，有三種可能：1.可以續(xù)期，需補交土地使用權(quán)出讓金；...查看詳情

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商品房產(chǎn)權(quán)到期后需要拆遷，住戶有補貼嗎 (2) 86

《中華人民共和國物權(quán)法》第一百四十八條：建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿前，因公共利益需要提前收回該土地的，應(yīng)當(dāng)依照本法第四十二條的規(guī)定對該土地上的房屋及其他不動產(chǎn)給予補償，并退還相應(yīng)的出讓...查看詳情

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國外房產(chǎn)到期后怎么處理？ (3) 38

房產(chǎn)證到期解決方法：房產(chǎn)證標(biāo)注的時間，是指該住房所屬土地使用權(quán)年限， ??住房產(chǎn)權(quán)，自你買下，辦理完畢房產(chǎn)證，繳納完畢稅費，永遠是你的。 ??到期限后，根據(jù)物權(quán)法規(guī)定，你可以申請繼...查看詳情

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《中華人民共和國物權(quán)法》第一百四十九條明確規(guī)定：“住宅建設(shè)用地使用權(quán)期滿后，自動續(xù)期。”，《物權(quán)法》將建設(shè)用地使用權(quán)區(qū)分為兩部分：住宅建設(shè)用地使用權(quán)和非住宅建設(shè)用地使用權(quán)；并且針對...查看詳情

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商品房產(chǎn)權(quán)到期后怎么辦？可以繼續(xù)住著嗎 (1) 104

你不用擔(dān)心商品房產(chǎn)權(quán)到期后的問題，那么多人買商品房，國家肯定會出一個比較合理的方案的。?一般而言，房子產(chǎn)權(quán)還沒到期呢，政府就決定重新規(guī)劃，要拆遷了，給你一筆拆遷款，重新找房子，這就...查看詳情

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商品房產(chǎn)權(quán)到期后怎么辦？可以繼續(xù)住著嗎 (1) 95

你不用擔(dān)心商品房產(chǎn)權(quán)到期后的問題，那么多人買商品房，國家肯定會出一個比較合理的方案的。?一般而言，房子產(chǎn)權(quán)還沒到期呢，政府就決定重新規(guī)劃，要拆遷了，給你一筆拆遷款，重新找房子，這就...查看詳情

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專題概述

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