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煙臺： 一、 宏觀層面價值點 1、城市經濟指標 城市屬性： 煙臺擁有 700 萬人，乃山東 第二大 經濟城市， 環渤海港口群的 主樞紐港 。 城市 GDP 已過 4000 億，人均 GDP 近 8000 美元，商業地產行業步入一個快速發展期。 城市特色：我國 第一個 以海洋經濟為主題的區域； 亞洲唯一 的“國際葡萄酒城” ；投 資煙臺，回報豐厚。 2、發展現狀 賣點與價值點： 地處經開區為 國家級 開發區，是環渤海經濟圈內的引擎。開發區為煙臺 對外開放和 產業經濟發展的龍頭 和高標準的現代化城市新區 。 區位優勢：屬于 經濟獨立開發區 。擁有逾 40 萬消費人口，年 GDP 和工業總產值已 分別突破了 1000 億元和 5000 億元，先后吸納“世界 500 強”企業 57 家，培育 了產值過億企業 105 家、過百億企業 6 家，經濟總量以兩年翻一倍的速度快速增長。 相對煙臺而言，經開區
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