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更新時間：2025.05.11

頭條 房產稅計稅基數多少？

房產稅有兩種 ??一種為自用房產,應交房產稅=房產原值×（1-扣除率）×1.2% ??扣除率在10%－30%之間，…具體由所屬的省級確定,現一般都按照上限30%扣除. ??另一種為...

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問：最近,我公司對職工衛生間進行了重新裝修,更換了所有的坐便器、洗手盆等衛生潔具以及瓷磚.對于裝修發生的十多萬元支出,我公司記入了長期待攤費用.稅務機關在檢查時,提出我公司應將此項支出并入固定資產原值,作為繳納房產稅的計稅基礎.我們認為此項裝修費未記入固定資產原值,不應繳納房產稅.對此雙方意見不一.請問,裝修費是否應作為房產稅的計稅基礎？

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土地使用權價值對房產稅計稅依據的影響

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房產稅按照房產余值從價征收,稅額依照房產原值一次減除相應比例后的余值計算繳納。房產原值是否包括土地使用權價值,不同時期頒布的稅收部門規章及會計制度內容都各不相同。納稅人的會計核算方法不同,會影響房產原值的金額,進而造成房產稅的計稅依據計算不統一,從而對稅負公平造成影響。

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兩種，一種是房產原值（從價計征），一種是房屋租金（從租計征）。查看詳情

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求問房產稅計稅時間 (4) 51

1.自建的房屋，自建成之次月起繳納房產稅。這里“建成”的概念應理解為通過“在建工程”科目結轉為“固定資產”科目，或者實際投入使用。　　2.委托施工企業建設的房屋，從辦理驗收手續之次...查看詳情

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房產稅計稅依據房產稅如何計算 (2) 62

1、對經營自用的房屋，以房產的計稅余值作為計稅依據。所謂計稅余值，是指依照稅法規定按房產原值一次減除10%至30%的損耗價值以后的余額。其中：(1)房產原值是指納稅人按照會計制度規...查看詳情

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求問房產稅計稅時間？ (3) 84

1.自建的房屋，自建成之次月起繳納房產稅。這里“建成”的概念應理解為通過“在建工程”科目結轉為“固定資產”科目，或者實際投入使用。2.委托施工企業建設的房屋，從辦理驗收手續之次月起...查看詳情

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房產稅的計稅基礎是什么?房產稅要到哪里交呢 (3) 77

房產稅在地稅交，計稅基數有兩種，一個是自有房產，按照房產原值的80%乘以房產稅率，忘記多少了，另外一個是出租房屋，按照租金收入乘以12%房產稅有30%可以減免，公式是：原值乘70%...查看詳情

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水利基金計稅基礎 (3) 76

按上年收入交還是本年收入交查看詳情

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求問房產稅計稅時間，房產稅的稅是怎么計算的？ (2) 103

房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅。中華人民共和國房產稅暫行條例》規定，房產稅依照房產原值一次減除30%后的余值計算繳納，...查看詳情

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請教下房產稅計算基數計稅基礎如何確定？ (1) 54

一、房產稅征收標準從價或從租兩種情況：(1)從價計征的，其計稅依據為房產原值一次減去10%-30%后的余值；(2)從租計征的(即房產出租的)，以房產租金收入為計稅依據。從價計征10...查看詳情

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哪位大神能告訴我印花稅計稅基礎是否含稅? (3) 26

1、營業稅：按交易總價（交易總價過低，不得按當地確定定的最低計稅為基礎）的5%繳納。同時還得繳納以營業稅為計稅基礎的城市維護建設說（重慶是直轄市，稅率應該適用營業稅額的7%）；教育...查看詳情

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請問房產稅計稅依據是否包括土地 (3) 34

1、房產稅的計稅依據中是不包括土地的價值的。2、房產稅的計稅依據有：（1）房產稅的計稅依據有從價計征和從租計征兩種。所謂“從價計征”，是指按照房產原值一次減除10%-30%后的余值...查看詳情

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求問房產稅計稅時間？有人了解嗎？ (1) 12

2016重慶房產稅征收時間是：1，時間：2016年5月22號至7月8號；2.內容：a、從價計征的，其計稅依據為房產原值一次減去10%--30%后的余值；b。房產稅是以房屋為征稅對象...查看詳情

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誰知道房產稅計稅稅率是多少？怎么計算的呢？ (2) 29

城鎮土地使用稅按土地使用面積為計稅依據，乘以單位稅率即可，我們是每平方米4.5元，不知道你們那是多少。城鎮土地使用稅按季繳納；房產稅以房產余值（房產原值扣除30%就，即房產原值*7...查看詳情

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在計算稅金的計算基價中扣減甲供材料費后計算稅金。
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需要繳納房產稅，因為售樓部是為售樓服務的，屬于營業用的房產。不符合國家規定的免納房產稅范圍。根據《房產稅暫行條例》第五條　下列房產免納房產稅：一、國家機關、人民團體、軍隊自用的房產...查看詳情

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用于生產的房屋建筑需要交房產稅嗎？要繳納。房產稅如何交？房產稅一般分從價計征和從租計征，從價計征按房產原值x(1-30%)x1.2%繳納房產稅，你單位屬次情況。從租是房租收入x12...查看詳情

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北京市房產稅計稅依據：一、房產稅的稅率按照規定，房產稅采用比例稅率、從價計征。實行從價計征的，稅率為 1.2%;從租計征的稅率為 12%。二、房產稅的計稅依據房產稅的計...查看詳情

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江蘇房產稅有兩種辦法計算：一是從價計征的房產稅，是以房產余值為計稅依據。房產稅依據房產原值一次減除10%～30%后的余值計算繳稅。二是房產稅采用比例稅率，依照房產余值從價計征的，稅...查看詳情

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