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“城中村”作為城市化的一種特有現(xiàn)象,已逐漸演化為影響城市品質(zhì)和居住品質(zhì)的巨大障礙,同時(shí)制約著城市土地的集約利用水平的提高。在上海市城市化進(jìn)程加速、人口日益膨脹、中心城區(qū)土地資源供應(yīng)越來(lái)越少的背景下,“城中村”所貯存土地的戰(zhàn)略重要性越加明顯。上海可通過(guò)健全現(xiàn)有土地儲(chǔ)備制度、完善土地出讓辦法、完善安置補(bǔ)償政策、加大規(guī)劃政策支持力度等舉措,全面推進(jìn)“城中村”改造。
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上海金橋產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)商業(yè)模式深度解讀 前言:在上海產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域, 園區(qū)知名度最高的, 莫過(guò)于 張江高科 與漕河涇開發(fā)區(qū) 。至于本 文探討的 金橋經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū) ,拜張江與漕河涇盛名所賜, 屬于一塊常年被人所忽視的產(chǎn)業(yè) 集聚區(qū)。可其實(shí),這座面積僅占上海 1/260、浦東新區(qū) 1/50 的金橋園區(qū),卻貢獻(xiàn)出了 上海 1/15 、浦東新區(qū) 1/4 的工業(yè)經(jīng)濟(jì)規(guī)模。在產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)、產(chǎn)城融合、區(qū)域轉(zhuǎn)型等方面,金橋園區(qū) 也有著諸多自己的核心競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì),某些地方甚至早已超越張江高科與漕河涇開發(fā)區(qū)。 產(chǎn)業(yè)集聚——從出口加工區(qū)到經(jīng)開區(qū) “上海金橋經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)” 誕生于 1990年,最早被稱之為 “上海金橋出口加工區(qū) ”。顧名 思義, 20多年前產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)的核心,肯定是承接國(guó)際制造業(yè)轉(zhuǎn)移,引進(jìn)外資企業(yè)。作為中國(guó) 大陸第一個(gè)國(guó)家級(jí)出口加工區(qū) ,金橋的出現(xiàn),可謂是一舉扭轉(zhuǎn) 80年代末期 ,上海工業(yè)品市 場(chǎng)不足、工業(yè)增速下滑
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