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更新時(shí)間：2025.06.08

頭條 上海市房產(chǎn)稅細(xì)則誰知道

上海市房產(chǎn)稅細(xì)則：第一條根據(jù)國務(wù)院發(fā)布的《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第十條的規(guī)定，結(jié)合本市具體情況，制定本細(xì)則。第二條房產(chǎn)稅在本市市區(qū)、金山衛(wèi)石化地區(qū)、縣城、建制鎮(zhèn)和高...

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房產(chǎn)稅對(duì)房價(jià)影響的實(shí)證分析--以上海市為例

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2011年2月，上海市出臺(tái)了《上海房產(chǎn)稅征收管理細(xì)則》。以上海市1999-2013年的房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)建立時(shí)間序列模型并進(jìn)行實(shí)證分析，探求房產(chǎn)稅政策是否對(duì)上海市房價(jià)有抑制上揚(yáng)的作用；并將得到的模型進(jìn)行正態(tài)性、自相關(guān)和異方差檢驗(yàn)，在確保模型有效的基礎(chǔ)上，考慮實(shí)際社會(huì)背景之下的政策影響，最終對(duì)我國房地產(chǎn)改革提出相應(yīng)的政策建議。

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上海市房地產(chǎn)學(xué)校

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上海市房地產(chǎn)學(xué)校——上海市房地產(chǎn)學(xué)校

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熱門知識(shí)

上海市房產(chǎn)稅試點(diǎn)

誰知道上海市房產(chǎn)稅細(xì)則具體是什么？ (3) 63

　第一條根據(jù)國務(wù)院發(fā)布的《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第十條的規(guī)定，結(jié)合本市具體情況，制定本細(xì)則。　　第二條房產(chǎn)稅在本市市區(qū)、金山衛(wèi)石化地區(qū)、縣城、建制鎮(zhèn)和高橋、桃浦、安亭工...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
xiangsenlin
上海市房產(chǎn)稅實(shí)施細(xì)則有哪些？ (3) 78

房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的，稅率為百分之一點(diǎn)二;依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的，稅率為百分之十二。下列房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅：　　一、國家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的房產(chǎn);　　二、由國...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
andysxq
房產(chǎn)稅試點(diǎn)有哪些城市 (3) 46

房產(chǎn)稅是指以房屋為征稅對(duì)象,按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù),向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。鑒于房產(chǎn)稅全國推行難度較大，試點(diǎn)從個(gè)別城市開始試點(diǎn)。鑒于房產(chǎn)稅全國推行難度較大，試點(diǎn)...查看詳情

話題：工程造價(jià)
woaishuiwu
上海房產(chǎn)稅試點(diǎn)細(xì)則誰了解 (3) 101

一、試點(diǎn)范圍試點(diǎn)范圍為本市行政區(qū)域。二、征收對(duì)象征收對(duì)象是指本暫行辦法施行之日起本市居民家庭在本市新購且屬于該居民家庭第二套及以上的住房(包括新購的二手存量住房和新建商品住房，下同...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
yyrhl888
上海市房產(chǎn)稅,征收管理的依據(jù)是什么?具體怎么規(guī)定的? (1) 20

　　1、《上海市開展對(duì)部分個(gè)人住房征收房產(chǎn)稅試點(diǎn)的暫行辦法》　　2、《上海房產(chǎn)稅征收管理細(xì)則》　　《上海市開展對(duì)部分個(gè)人住房征收房產(chǎn)稅試點(diǎn)的暫行辦法》　　2011年01月28...查看詳情

話題：工程造價(jià)
啟璋陳

精華知識(shí)

上海市房產(chǎn)稅試點(diǎn)

2011年頒布的上海市房產(chǎn)稅實(shí)施細(xì)則的內(nèi)容是什么？ (2) 75

房產(chǎn)稅（1）時(shí)間認(rèn)定：2011年1月28日起購買的住房【解讀】：新購住房是指2011年1月28日起購買的住房，購房時(shí)間以購房合同最后一頁上打印的日期為準(zhǔn)。（2）繳納房產(chǎn)稅時(shí)間怎樣確...查看詳情

話題：工程造價(jià)
魚靈
請(qǐng)問下上海市房產(chǎn)稅計(jì)算方法是什么樣的？稅率是多少？ (1) 5

上海市居民家庭人均不超過60平方米的,其新購的住房暫免征收房產(chǎn)稅。稅基暫按應(yīng)稅住房市場交易價(jià)格的70%計(jì)算繳納,適用稅率暫定為0.6%。對(duì)住房每平方米市場交易價(jià)格低于當(dāng)?shù)厣夏甓刃陆?..查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
辛敏
上海市房產(chǎn)稅征收依據(jù)是什么？制定和實(shí)施的時(shí)間怎么規(guī)定的？ (1) 31

1、《上海市開展對(duì)部分個(gè)人住房征收房產(chǎn)稅試點(diǎn)的暫行辦法》2、《上海房產(chǎn)稅征收管理細(xì)則》《上海市開展對(duì)部分個(gè)人住房征收房產(chǎn)稅試點(diǎn)的暫行辦法》2011年01月28日為進(jìn)一步完善房產(chǎn)稅制...查看詳情

話題：工程造價(jià)
matrix2052
上海市房產(chǎn)稅計(jì)算方法哪位清楚？ (3) 58

你好，上海市房產(chǎn)稅計(jì)算方法如下:1.外地戶籍首先考慮是否限購（條件：外地戶籍2年內(nèi)在本市累計(jì)繳納滿1年的社會(huì)保險(xiǎn)或納稅證明的可以在本市購買一套住宅）.2.（購入面積-人均60平）*...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
aktbwg88
上海市房產(chǎn)稅細(xì)則是什么？上海房產(chǎn)稅征收條件是什么？ (3) 121

上海房產(chǎn)稅如何征收,上海房產(chǎn)稅細(xì)則——?　　上海房產(chǎn)稅征收對(duì)象須滿足的條件，是指《暫行辦法》施行之日起，本市居民家庭在本市新購且屬于該居民家庭第二套及以上的住房（包括新購的二手房和...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
yxw1470

最新知識(shí)

上海市房產(chǎn)稅試點(diǎn)

上海重慶房產(chǎn)稅試點(diǎn)的影響有哪些？ (3) 71

重慶對(duì)獨(dú)棟住房存量增量都征收房產(chǎn)稅，稅率采取超額累進(jìn)稅，最低的一檔是 0.5%，最高檔1.2%，稅率比上海高但是征收的面太窄了。總之，上海、重慶房產(chǎn)稅力度太弱，對(duì)住房市場、對(duì)投...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
j12010949
上海重慶房產(chǎn)稅試點(diǎn)的影響有哪些？房產(chǎn)稅是指什么？ (4) 30

您好！很高興為您解答，關(guān)于上海重慶房產(chǎn)稅試點(diǎn)的影響我給您介紹一下。2011年1月底，國務(wù)院常務(wù)會(huì)議同意在部分城市進(jìn)行對(duì)個(gè)人住房征收房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)，具體征收辦法由試點(diǎn)省(自治區(qū)、直轄...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zh33123
房產(chǎn)稅試點(diǎn)城市都有啥？ (2) 85

房產(chǎn)稅在第一批試點(diǎn)城市上海、重慶已實(shí)行兩年有余。近日有媒體報(bào)道,市場上有傳言,包括杭州在內(nèi)的第二批房產(chǎn)稅試點(diǎn)城市會(huì)在近期公布。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
mumucyt1121
想問下房產(chǎn)稅試點(diǎn)城市有哪些？ (3) 93

目前全國就重慶、上海試點(diǎn)了房產(chǎn)稅，深圳、南京、杭州等地雖有傳聞，但地方暫未正式出臺(tái)文件。市場傳出消息，杭州將在4月底出臺(tái)房產(chǎn)稅的細(xì)則，并在5月1日將開始征收房產(chǎn)稅。杭州房產(chǎn)稅試點(diǎn)將...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
caivsi
房產(chǎn)稅試點(diǎn)擴(kuò)大范圍了嗎？ (5) 109

房產(chǎn)稅范圍應(yīng)該沒擴(kuò)大，但是道2017年好像要全面征收了。據(jù)聽說是的。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
隨風(fēng)飄110119
誰知道房產(chǎn)稅試點(diǎn)城市有哪些？ (3) 33

你好，準(zhǔn)確的說目前只有重慶和上海，而且還不是完全意義上的房產(chǎn)稅，因?yàn)闆]有涉及到存量房，下一步將擴(kuò)大到湖南和湖北，據(jù)報(bào)道會(huì)涉及到現(xiàn)行的存量房。希望我的回答對(duì)你有幫助 ...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
hw111220
房產(chǎn)稅試點(diǎn)范圍擴(kuò)大誰能說明下？ (3) 83

　國家發(fā)改委有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，《意見》部署改革，提出加快促進(jìn)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型的改革，主要是推進(jìn)財(cái)稅、金融、投融資、價(jià)格、統(tǒng)籌城鄉(xiāng)、科技等改革，把改革的紅利、內(nèi)需的潛力、創(chuàng)新的活力疊加起來，為...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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上海市房產(chǎn)契稅一般是多少誰能說說？ (3) 82

國家規(guī)定契稅實(shí)行3—5%的幅度稅率，各省、自治區(qū)、直轄市可在此范圍內(nèi)，按本地區(qū)實(shí)際情況決定，上海對(duì)購買普通商品住房實(shí)行3%的稅率標(biāo)準(zhǔn)。為減輕購房者的負(fù)擔(dān)，上海又采用優(yōu)惠稅率，也就是...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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上海市房產(chǎn)契稅一般是多少誰能說說？ (3) 119

從9月1日起，本市個(gè)人購買普通商品住房按成交價(jià)格的1.5%征收契稅，購買花園住宅按成交價(jià)格的3%征收契稅。這是市財(cái)政局、市地方稅務(wù)局日前頒發(fā)的《關(guān)于本市對(duì)個(gè)人購買商品住房按照國家規(guī)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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上海市房產(chǎn)證查詢真?zhèn)无k法有哪些？ (3) 90

了解產(chǎn)權(quán)證版本有的人可能不知道，經(jīng)過這么多年的改革開放，我們的房產(chǎn)證也在不斷更新變化。例如，現(xiàn)在的房屋產(chǎn)權(quán)證主要有兩種版本，一種是2000版，另一種2008版。2000版是2000...查看詳情

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周小易
上海市房產(chǎn)限購政策有哪些？誰能介紹下 (3) 26

上海市房管局稱，持三年以上居住證的外地人可購買第二套房，而此前，這類居民則是限購第二套的對(duì)象。上海市房管局對(duì)此的解釋是，上海戶籍家庭的概念是指具有上海常住戶口，包括持有上海長期居住...查看詳情

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1、申請(qǐng)登記的類型：土地抵押登記。2、抵押人：將依法取得的土地使用權(quán)提供給抵押權(quán)人，作為本人或者第三人履行債務(wù)擔(dān)保的公民、法人或者其他組織。3、抵押權(quán)人：接受土地使用權(quán)抵押作...查看詳情

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房產(chǎn)稅試點(diǎn)擴(kuò)大范圍了嗎？有什么措施？ (4) 96

財(cái)稅體制改革?將擴(kuò)大房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)范圍?《意見》提出推動(dòng)建立公開、透明、規(guī)范、完整的預(yù)算體制，完善地方政府債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制措施；擴(kuò)大營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)范圍；擴(kuò)大個(gè)人住房房產(chǎn)稅改?革試...查看詳情

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您這個(gè)問題有點(diǎn)范圍太大，北京房產(chǎn)稅試點(diǎn)方案已經(jīng)上報(bào)到國務(wù)院相關(guān)部門，就等待批復(fù)了，如能獲批，最快在今年上半年就會(huì)實(shí)施。北京上報(bào)的方案建議對(duì)本市居民家庭給予人均24平方米的免稅住房面...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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房產(chǎn)稅試點(diǎn)城市現(xiàn)在都有哪幾個(gè) (1) 72

根據(jù)近期密集的房地產(chǎn)稅消息頻頻出現(xiàn)，而熱點(diǎn)城市的“購房稅費(fèi)減免優(yōu)惠”又沒有取消來推斷，房地產(chǎn)稅已離我們?cè)絹碓浇苍S就在2017年就可以實(shí)施，而去年熱炒的16個(gè)熱點(diǎn)城市將成為首批試...查看詳情

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誰知道房產(chǎn)稅試點(diǎn)城市有哪些？求解釋 (3) 26

上海、重慶已經(jīng)開始試點(diǎn)征收房產(chǎn)稅。地產(chǎn)業(yè)內(nèi)分析預(yù)測(cè)，深圳、廣州有望接棒上海、重慶，入圍第二批試點(diǎn)房產(chǎn)稅改革的城市名單。望采納查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
饒得敏

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專題概述

上海市房產(chǎn)稅試點(diǎn)知識(shí)來自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)上海市房產(chǎn)稅試點(diǎn)最新的精華知識(shí)、熱門知識(shí)、相關(guān)問答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測(cè)算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問：上海市房產(chǎn)稅試點(diǎn)

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