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更新時(shí)間：2025.05.11

頭條 上海市二手房房產(chǎn)稅怎么算？

二手房房產(chǎn)稅的計(jì)算方法：一、契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外)1、買方首次購(gòu)房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納；2、買方首次購(gòu)房90平方以上（含90平）144平方以下的房產(chǎn)按...

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房產(chǎn)稅對(duì)房?jī)r(jià)影響的實(shí)證分析--以上海市為例

房產(chǎn)稅對(duì)房?jī)r(jià)影響的實(shí)證分析--以上海市為例

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2011年2月，上海市出臺(tái)了《上海房產(chǎn)稅征收管理細(xì)則》。以上海市1999-2013年的房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)建立時(shí)間序列模型并進(jìn)行實(shí)證分析，探求房產(chǎn)稅政策是否對(duì)上海市房?jī)r(jià)有抑制上揚(yáng)的作用；并將得到的模型進(jìn)行正態(tài)性、自相關(guān)和異方差檢驗(yàn)，在確保模型有效的基礎(chǔ)上，考慮實(shí)際社會(huì)背景之下的政策影響，最終對(duì)我國(guó)房地產(chǎn)改革提出相應(yīng)的政策建議。

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上海市2018年7月信息價(jià)

上海市2018年7月信息價(jià)

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上海市2018年7月信息價(jià)是上海市地區(qū)2018年7月建筑材料政府造價(jià)部門發(fā)布的建材市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)，為您提供上海市2018年7月信息價(jià)電子版期刊.pdf 下載。

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熱門知識(shí)

上海市2018年房產(chǎn)稅

上海市房產(chǎn)稅細(xì)則 (3) 79

征收標(biāo)準(zhǔn)：上海市居民家庭人均不超過60平方米的，其新購(gòu)的住房暫免征收房產(chǎn)稅。稅基暫按應(yīng)稅住房市場(chǎng)交易價(jià)格的70%計(jì)算繳納，適用稅率暫定為0.6%。對(duì)住房每平方米市場(chǎng)交易價(jià)格低于當(dāng)?shù)?..查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
6811594
關(guān)于上海市房產(chǎn)稅 (1) 30

上海房產(chǎn)稅如何征收,上海房產(chǎn)稅細(xì)則—— 上海房產(chǎn)稅征收對(duì)象須滿足的條件，是指《暫行辦法》施行之日起，本市居民家庭在本市新購(gòu)且屬于該居民家庭第二套及以上的住房（包括新購(gòu)的二手房和新建...查看詳情

話題：工程造價(jià)
chendeguo
誰清楚上海市房產(chǎn)稅如何征收 (3) 46

答案：房產(chǎn)稅是新出臺(tái)的調(diào)控房?jī)r(jià)增長(zhǎng)過快的新政策，計(jì)算一個(gè)家庭戶擁有的房產(chǎn)，是根據(jù)一個(gè)家庭上所有的人，擁有的房屋。具體房產(chǎn)稅征收多少，因?yàn)槭切抡撸矣质窃谠圏c(diǎn)城市進(jìn)行試行，所以你...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
liuyeping
上海市房產(chǎn)稅退稅問題 (2) 99

需要到房屋所在地稅務(wù)部門指定的窗口（交易中心稅務(wù)窗口）辦理“申請(qǐng)房產(chǎn)稅納稅信息的重新申報(bào)認(rèn)定”，帶好下面的材料：1、產(chǎn)權(quán)人身份證。（有未成年子女的帶好出生證）2、或有效期內(nèi)的戶籍證...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
lijiam
上海市房產(chǎn)稅退稅問題 (2) 42

需要到房屋所在地稅務(wù)部門指定的窗口（交易中心稅務(wù)窗口）辦理“申請(qǐng)房產(chǎn)稅納稅信息的重新申報(bào)認(rèn)定”，帶好下面的材料：1、產(chǎn)權(quán)人身份證。（有未成年子女的帶好出生證）2、或有效期內(nèi)的戶籍證...查看詳情

話題：工程造價(jià)
menguohua

精華知識(shí)

上海市2018年房產(chǎn)稅

誰知道上海市個(gè)人房產(chǎn)稅如何收？ (3) 98

一．個(gè)人房產(chǎn)稅如何征收——征收對(duì)象　　個(gè)人房產(chǎn)稅的征稅對(duì)象是房產(chǎn)。所謂房產(chǎn)，是指有屋面和圍護(hù)結(jié)構(gòu)，能夠遮風(fēng)避雨，可供人們?cè)谄渲猩a(chǎn)、學(xué)習(xí)、工作、娛樂、居住或儲(chǔ)藏物資的場(chǎng)所。但獨(dú)立于...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
塢里閑人
外地戶口上海市購(gòu)買新房房產(chǎn)稅怎么收 (6) 92

外地戶口購(gòu)買上海市新房，需要交納房產(chǎn)稅。外地戶口只能在上海購(gòu)買一套房屋，而且前提是必須已婚，有一年以上稅單或社保才行，且不管面積大小，都按市場(chǎng)價(jià)的70%來交稅。符合以下兩種情形之一...查看詳情

話題：工程造價(jià)
ngc008
上海市二手房房產(chǎn)稅怎么算？講講 (3) 20

上海房產(chǎn)稅計(jì)算的規(guī)則如下，一、上海房產(chǎn)稅計(jì)算的范圍：上海市行政區(qū)域。二、上海房產(chǎn)稅計(jì)算的征收對(duì)象：1、本市居民家庭在本市新購(gòu)且屬于該居民家庭第二套及以上的住房（包括新購(gòu)的二手存量住...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wuzhenzhi
外地戶口上海市購(gòu)買新房房產(chǎn)稅怎么收 (5) 126

外地戶口購(gòu)買上海市新房，需要交納房產(chǎn)稅。外地戶口只能在上海購(gòu)買一套房屋，而且前提是必須已婚，有一年以上稅單或社保才行，且不管面積大小，都按市場(chǎng)價(jià)的70%來交稅。符合以下兩種情形之一...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
隨便看看了
上海市房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)是什么？ (3) 76

上海2011年就已經(jīng)開始收取房產(chǎn)稅了。?征收范圍:包括上海市居民家庭在上海市新購(gòu)且屬于該居民家庭第二套及以上的住房和非上海市居民家庭在當(dāng)?shù)匦沦?gòu)的住房。?征收標(biāo)準(zhǔn):上海市居民家庭人均...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
chenminggeng

最新知識(shí)

上海市2018年房產(chǎn)稅

哪個(gè)清楚上海市房產(chǎn)稅細(xì)則具體是什么？ (3) 19

上海房產(chǎn)稅征收管理根據(jù)《《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》和《上海房產(chǎn)稅征收管理細(xì)則》執(zhí)行，具體規(guī)定見《上海市開展對(duì)部分個(gè)人住房征收房產(chǎn)稅試點(diǎn)的暫行辦法》第八條和征收細(xì)則：八、征收管...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
huang88922
上海市房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)是什么？ (4) 30

上海新房產(chǎn)稅征收：征收范圍:包括上海市居民家庭在上海市新購(gòu)且屬于該居民家庭第二套及以上的住房和非上海市居民家庭在當(dāng)?shù)匦沦?gòu)的住房。征收標(biāo)準(zhǔn):上海市居民家庭人均不超過60平方米的,其新...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
huangyi33
誰知道上海市個(gè)人房產(chǎn)稅如何收？在線等 (3) 23

這個(gè)上海房產(chǎn)稅的稅率是多少。隨著每年住宅價(jià)格的調(diào)整，上海房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)都有所調(diào)整，在上海買房房產(chǎn)稅應(yīng)該交多少呢？如何避免交房產(chǎn)稅？辦法明確對(duì)上海居民家庭給予人均６０平方米的免稅住房...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wyllmtyd
誰知道上海市房產(chǎn)稅細(xì)則具體是什么？ (3) 63

　第一條根據(jù)國(guó)務(wù)院發(fā)布的《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》第十條的規(guī)定，結(jié)合本市具體情況，制定本細(xì)則。　　第二條房產(chǎn)稅在本市市區(qū)、金山衛(wèi)石化地區(qū)、縣城、建制鎮(zhèn)和高橋、桃浦、安亭工...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
xiangsenlin
上海市房產(chǎn)稅實(shí)施細(xì)則有哪些？ (3) 78

房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的，稅率為百分之一點(diǎn)二;依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的，稅率為百分之十二。下列房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅：　　一、國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的房產(chǎn);　　二、由國(guó)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
andysxq
房屋不滿5年房產(chǎn)稅怎么繳納 (2) 97

2015年3月30日財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局發(fā)布《關(guān)于調(diào)整個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓營(yíng)業(yè)稅政策的通知》（財(cái)稅[2015]39號(hào)）規(guī)定：“個(gè)人將購(gòu)買不足2年的住房對(duì)外銷售的，全額征收營(yíng)業(yè)稅；個(gè)人將購(gòu)買...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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上海市房產(chǎn)稅細(xì)則是什么？上海房產(chǎn)稅征收條件是什么？ (3) 121

上海房產(chǎn)稅如何征收,上海房產(chǎn)稅細(xì)則——?　　上海房產(chǎn)稅征收對(duì)象須滿足的條件，是指《暫行辦法》施行之日起，本市居民家庭在本市新購(gòu)且屬于該居民家庭第二套及以上的住房（包括新購(gòu)的二手房和...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
yxw1470
上海市房產(chǎn)稅實(shí)施細(xì)則是什么？ (3) 38

第一條根據(jù)國(guó)務(wù)院發(fā)布的《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》第十條的規(guī)定，結(jié)合本市具體情況，制定本細(xì)則。　　第二條房產(chǎn)稅在本市市區(qū)、金山衛(wèi)石化地區(qū)、縣城、建制鎮(zhèn)和高橋、桃浦、安亭工業(yè)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
鄭萍

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上海市2018年房產(chǎn)稅

2016上海市房產(chǎn)稅是多少？ (3) 60

1、計(jì)稅依據(jù)：住房市場(chǎng)交易價(jià)格的70%。　　2、稅率：實(shí)行0.4%～0.6%差別化稅率。適用稅率暫定為0.6%，但對(duì)應(yīng)稅住房每平方米市場(chǎng)交易價(jià)格低于本市上年度新建商品住房平均銷售價(jià)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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誰知道上海市房產(chǎn)稅怎么計(jì)算 (3) 80

上海房產(chǎn)稅征收：一：房地產(chǎn)如何征收之房產(chǎn)稅的依據(jù)　　房產(chǎn)稅的征稅依據(jù)主要有兩種一種是從價(jià)計(jì)征，一種是從租計(jì)征。下面我們就來詳細(xì)了解一下這兩種不同方式的征稅情況：　　1、從價(jià)計(jì)征——...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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上海市房產(chǎn)稅是從什么時(shí)候開始的？ (1) 71

上海市房產(chǎn)稅征收自2011年開始，征收對(duì)象包括上海市有二套房的房主和非上海市新購(gòu)住房的房主。2011年發(fā)布的《上海市開展對(duì)部分個(gè)人住房征收房產(chǎn)稅試點(diǎn)的暫行辦法》和《上海市地方稅務(wù)局...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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上海市房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)是什么 (5) 123

購(gòu)買第三套及以上住房，人均超過60平方米的，對(duì)屬新購(gòu)住房超出部分的面積征收0.6%的稅率，如果應(yīng)稅住房每平方米市場(chǎng)交易價(jià)格低于本市上年度新建商品住房平均銷售價(jià)格2倍(含2倍)的，稅...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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上海市房產(chǎn)稅征收范圍有哪些？ (3) 116

你好，征收范圍:包括上海市居民家庭在上海市新購(gòu)且屬于該居民家庭第二套及以上的住房和非上海市居民家庭在當(dāng)?shù)匦沦?gòu)的住房。希望我的回答能幫到你。 >查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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誰知道上海市房產(chǎn)稅怎么計(jì)算 (3) 35

上海房產(chǎn)稅征收：一：房地產(chǎn)如何征收之房產(chǎn)稅的依據(jù)　　房產(chǎn)稅的征稅依據(jù)主要有兩種一種是從價(jià)計(jì)征，一種是從租計(jì)征。下面我們就來詳細(xì)了解一下這兩種不同方式的征稅情況：　　1、從價(jià)計(jì)征——...查看詳情

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上海市房產(chǎn)稅計(jì)算方式是什么？ (3) 41

上海市房產(chǎn)稅應(yīng)稅住房房?jī)r(jià)低于28426元/平方米的，稅率減為0.4%，超過這一價(jià)格的房產(chǎn)稅稅率為0.6%。年應(yīng)納房產(chǎn)稅稅額(元)=新購(gòu)住房應(yīng)征稅的面積(建筑面積)×新購(gòu)住房單價(jià)(或...查看詳情

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上海市房產(chǎn)稅政策最新的房產(chǎn)稅如何征收？ (3) 107

上海市房產(chǎn)稅政策最新的房產(chǎn)稅征收：房產(chǎn)稅稅款自納稅人取得應(yīng)稅住房產(chǎn)權(quán)的次月起計(jì)算，按年計(jì)征，不足一年的按月計(jì)算應(yīng)納房產(chǎn)稅稅額。看房產(chǎn)證上的日期，從第二個(gè)月開始計(jì)算，滿一年的按一年計(jì)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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專題概述

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