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更新時間：2025.06.22

頭條 在上海買房子除了契稅還要交個稅嗎

規定二手房買賣過戶，如果房主持有住房不滿五年，或房主持有住房滿5年，但是不是賣家唯一住房，這樣情況賣掉過戶住房，需要繳納全額房價1%的個稅。

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上海買房子的契稅是怎樣算

問下大家上海買房子多少錢 (3) 51

內環內4萬以上，內環至中環4萬，中環至外環3萬，外環以外3萬以下。市區最便宜的是大華地區3萬，郊區最便宜的是西渡的浦東部分1萬3，全市最便宜的地區是浦東重鎮向海邊方向的房子，比如川...查看詳情

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問下大家上海買房子如何貸款 (4) 31

一、上海貸款買房條件1. 年齡在18-60歲的自然人2.具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力3.借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲4.有合法有效的購買、建造、大...查看詳情

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怎樣才能在上海買房子哪位比較了解 (3) 26

你好，對上海市非上海市戶籍居民家庭買房的，需要提供一年以上(13 個月)納稅或社會保險繳納證明，才可買房!不過要繳納房產稅:對于在本市工作生活的非上海市居民的基本居住需求，給予優惠...查看詳情

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GBLL
是外地戶口上海買房子要什么條件 (2) 42

外地人上海買房條件如下:1:以家庭為單位,即必須是已婚的(提供婚姻證明),單身的不可以購買。2:必須是在上海購買的首套房子。3：能提供在本市累計繳納5年以上個人所得稅繳納證明或社保...查看詳情

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ddsd91
買房子契稅怎么算？買房子契稅什么時間交？ (1) 62

買房除了交一定數額的首付款以外，還需要繳納契稅和維修基金等費用。買完房子以后，貸款審批下來，就需要去審批中心繳納契稅。交納契稅的多少和房子的面積多少有一定的關系。一、買房子契稅怎么...查看詳情

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上海買房子的契稅是怎樣算

哪位解答下上海買房契稅怎么算 (3) 46

首套購房：90平米以內，價格在普通住宅內，契稅百分之一，大于90平米，小于140平米，價格在普通住宅內，契稅百分之1.5.超過140平米，契稅百分之三兩套購房，契稅一律百分之三希望...查看詳情

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nt161
上海買房子首付多少？沈陽買房子首付？ (4) 42

買房子一般步驟1、跟開發商簽訂預售協議書2、先檢查自己是否有貸款資格，能貸款多少3、去辦理首次買房證明，如果買二套房不用辦理4、繳納房屋維修費用5、簽訂正式預售合同，繳納首付；開發...查看詳情

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威爾士王子
上海買房子要戶口嗎哪位比較了解 (3) 28

上海戶口*房需**:***,,結婚證(未婚則提供未婚證明)非上海戶籍:身份證,,結婚證(未婚則提供未婚證明),滿1年的個人所得稅稅單或滿1年的社保小孩上產證的話提供小孩的出身證明和查看詳情

話題：地產家居
qqnmas
外地人上海買房子需要哪些條件？ (3) 15

外地人上海買房子需要的條件：持證人員申辦本市常住戶口，應當同時符合下列條件：（一）持有《上海市居住證》滿7年；（二）持證期間按照規定參加本市城鎮社會保險滿7年；（三）持證期間依法在...查看詳情

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上海買房子除房款外,還要花多少錢? (2) 64

根據你的描述,給你以下數據，滿五年且唯一房屋契稅:1.5%(首套契稅優惠)計12000元中介服務費:1%(國家規定)計8000元交易手續費:2.5元/平米計約100元合同印花稅:0...查看詳情

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上海買房子的契稅是怎樣算

在上海買房子有戶口嗎 (3) 28

一般外地戶口,即使你買房了也遷不進去,除非一些人才引進或者學生在上海上學最后落得集體戶口，然后再上海買房，可以把戶口遷進來，或者你能辦到上海市居住證，七年后也能轉上海戶口查看詳情

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在上海買房子需要什么條件 (3) 97

外地人在上海買房,首先居住證要滿三年其次要有一年以上的社保或者稅單,證明你在上海已經滿一年了才可以買房子的!其他的那就是你要有錢,能買得起,要是沒有錢的話都是空談!!其實現在即使...查看詳情

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方旭方旭
如果在上海買房子需要哪些要求？ (1) 47

上海人政策:1：單身可買一套(和父母在一起兩套以下(含兩套)不算套數)2：結婚可買兩套(單方和父母不超過2套，雙方不超過4套，自己名字有獨立產證有一套算一套)3：未成年子女產證上有...查看詳情

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跑堂小二
請問上海買房子辦戶口可以嗎？ (1) 82

要成為滬籍,須有另外7個條件。上海不是暫住證轉戶口，而是人才引進的居住證轉戶口，而且要求條件很苛刻的。持證期間依法在本市繳納所得稅；無違反國家及本市計劃生育政策規定行為、治安管理處...查看詳情

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馮坤
上海買房子貸款流程哪位比較清楚？ (3) 57

你好，據我的了解；首先，請到銀行了解相關情況。并辦理相關帶齊以上的資料申請個人住房貸款。然后接受銀行對您的審查，并確定貸款額度。接下來就可以辦理借款合同，且由銀行保險。辦理產權抵押...查看詳情

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問下大家在上海買房子有什么要求 (3) 60

條件:1、外地戶籍必須滿足繳納一年以上社保、或提供一年以上的納稅證明（個稅證明）且必須以家庭為單位，換句話說：單身未婚人士也不具備買房資格；2、社保必須在購房同時還在繳納，如果買房...查看詳情

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買房子契稅是怎樣計算的？ (3) 100

契稅是房屋買賣中國家規定必須交的稅收，一般按合同中標明的房屋價款的1.5/100稅率征稅（房交會契稅優惠除外），契稅是國家收的。這沒有什么疑問，無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納...查看詳情

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買房子要交多少契稅 (3) 97

根據國家規定，商品房買賣稅費由契稅（按交易總額6％計，由買方繳納，其中50％在簽約后繳納，其余在辦產權證時繳納）、印花稅（由買賣雙方按交易總額的0．1％，各付50 ％，在辦理產權證...查看詳情

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關于買房遷戶口的問題？上海買房子需要遷入戶口？ (1) 16

戶口問題：其實在上海買房子是不需要遷入戶口的，因為首先，上海本地人名下房產2套以上的多了，如果都需要遷入戶口，怎么分？其次，很多外地人在上海買房是不能把戶口遷進上海的，如何放戶口到...查看詳情

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求大神解答買房子契稅怎么算 (5) 57

個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執行; ??戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)...查看詳情

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想在上海買房子，算第幾套房，首付要幾成 (1) 53

房產現在首付的情況可以分為：1.在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%；2.在二套房的情況下，購買房產的最低首付為60%；3.三套房的情況，需要...查看詳情

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契稅：一般是房款的1% ，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%。二手房交易需要交納的稅費主要有...查看詳情

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外地人不能在上海買房子是真的嗎？ (5) 88

是假的，外地人在上海買房需要滿足三個條件1、已婚人士，能提供結婚證(婚姻證明)；2、本人在上海本地無房；3、提供自購房之日起算的前63個月內在本市連續繳納60個月及以上的社保或個稅...查看詳情

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上海住宅契稅怎么算了解怎樣計算房屋契稅 (1) 42

房子契稅的計算：第一、建筑面積90平米以下，同區域首次購房，農村戶口全免契稅;第二、建筑面積90-140平米之間，首次購房，不管城鎮戶口還是農村戶口，則契稅1.5%;第三、建筑面積...查看詳情

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現在上海買房子首付比例是多少？首套房的呢？ (3) 94

上海買房子首付對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以下的，貸款首付款比例（包括本外幣貸款，下同）不得低于20%；對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的，貸款首付款比...查看詳情

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外地人在上海買房子的條件有哪些？ (1) 10

2016年非上海戶口買房條件 1、以家庭名義購買上海二手房,所謂家庭指的是購房者已婚。 2、該家庭在滬無房。望回答能幫到您，謝謝！查看詳情

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