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更新時間：2025.06.22

頭條 外地人上海買房房產稅如何計算？

根據(jù)最新實施的《上海市開展對部分個人住房征收房產稅試點的暫行辦法》非本市居民家庭在本市新購的住房的需要納稅。但是，你已經有居住證超過7年，可能可以申請免征收，但是條件還是相當嚴格的...

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專家詳解：到底是買房劃算，還是租房劃算？

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上海買房房產稅怎么算

上海外地人買房房產稅怎么算？ (3) 120

外地人若持有居住證滿3年，首次在滬購房可以免房產稅的，不足3年，滿3年可以退。若壓根就沒居住證，那么房產稅算法如下：全額的房價×70%×0.4%或0.6% （上海房產稅稅率分割線...查看詳情

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上海買房怎么交房產稅 (3) 62

很多人被上海的3.25限購新政攔在了外面。以上海為例，上海的剛需分四種：社保滿5有首付的；社保不滿5有首付的社保滿5沒首付的社保不滿5沒首付的下面是各類人群的買房行動指南：滿5且有...查看詳情

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買房房產稅是怎么算的 (1) 93

不需要交房產稅。但要交過戶稅費。不是在首付時交，是在向房管局申請辦理房產證時交。稅費約為房產報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大于5年的免）、營業(yè)稅5.5%（房產證大于5年...查看詳情

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shuzi1984
誰知道美國買房房產稅怎么算？ (3) 26

美國房產稅：美國對房產的收稅主要是交易稅和的房產稅。交易稅一次性過戶時交齊，約為房價的2-4%，一般由買賣雙方平分。房產稅是一個財產稅，每年都要交。數(shù)量是房產估價乘以一個稅率。這個...查看詳情

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外地人上海買房交房產稅能退回嗎 (1) 65

根據(jù)最新實施的《上海市開展對部分個人住房征收房產稅試點的暫行辦法》非本市居民家庭在本市新購的住房的需要納稅。但是，你已經有居住證超過7年，可能可以申請免征收，但是條件還是相當嚴格的...查看詳情

話題：地產家居
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精華知識

上海買房房產稅怎么算

誰知道美國買房房產稅怎么算？稅率不是每年都相同嗎？ (1) 13

說起到美國買房投資，房產稅是個避不開的話題。據(jù)統(tǒng)計，美國房產稅占到美國稅收收入的70%，由此可見，這是美國最為重要的稅種之一。與大家想象的不同，美國各個州的美國房產稅稅率都是不同的...查看詳情

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誰了解買房房產稅怎么算?不是很懂這一塊的 (2) 13

個人房產稅的征收方式：個人房產稅征收對象是房產。所謂房產，是指有屋面和圍護結構，能夠遮風避雨，可供人們在其中生產、學習、工作、娛樂、居住或儲藏物資的場所。但獨立于房屋的建筑物如圍墻...查看詳情

話題：地產家居
jfscb
美國買房房產稅怎么算稅率不是每年都相同嗎 (2) 91

房產稅率調整非常少，一般幾年才調整一次。如果房產有產生租金收益的話，還需要每年1月-4月的時候需要報個人所得稅，晚報稅會面臨罰金，但是外國人報稅的前提是需要有個人稅號ITIN。美國...查看詳情

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外國人在上海買房契稅和房產稅怎么算 (1) 79

外國人在上海買房子要交的稅費有：（新房子只有契稅，維修基金高層(含帶電梯的多層)90元/㎡、多層(含別墅)50元/㎡（各地房屋維修基金標準與經濟水平掛鉤，具體收取標...查看詳情

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外國人在上海買房契稅和房產稅怎么算 (1) 94

外國人在上海買房子要交的稅費有：（新房子只有契稅，維修基金高層(含帶電梯的多層)90元/㎡、多層(含別墅)50元/㎡（各地房屋維修基金標準與經濟水平掛鉤，具體收取標準略有出入）；）...查看詳情

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上海買房房產稅怎么算

快進來討論一下上海外地人買房房產稅怎么算？ (2) 5

外地人：有上海市居住證的，滿三年免交。未滿三年，單價*面積*0.7*0.004（0.006）=房產稅（滿三年退還）！本地人：首套免交，二套以家庭為單位，人均60 查看詳情

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楊小耀
美國買房房產稅你懂多少 (1) 69

美國的房產稅是房產永久持有的一個基本保證。房產稅征收的主體是郡政府、市政府和學區(qū)，它自1792年起征，至今已經有一段比較長的歷史，經過長期的運作和調整，目前也已經形成了較為完善的稅...查看詳情

話題：地產家居
毛毛11
澳洲買房房產稅需不需要交 (1) 6

　　當我們在澳洲買了房以后是需要交納地產稅務的，澳洲房子持有中，沒有房產稅，只有所謂的地稅，每個州的繳納線都不一樣。　　在澳洲購房，一般除了房款以外，根據(jù)所購房產的價格位置區(qū)域不同...查看詳情

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xxdwea031
請問買房房產稅是多少 (4) 23

你好，買房房產稅的話，是根據(jù)擁有房屋使用性質不同，房產產稅不同，一般出租房屋房產是租金收入的12%，個人出租住房是租金收入的4%，經營自用房產（企業(yè)用房）房產原價值一次減除30%后...查看詳情

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ce1988
上海買房怎么貸款 (1) 53

您好，若您是申請一手樓貸款，可先與開發(fā)商確認，是否與我行有合作關系，若有，您可直接與樓盤駐點工作人員聯(lián)系，將資料交由工作人員。如果沒有，一般需要您聯(lián)系當?shù)貍€貸部門提供個人信息及所購...查看詳情

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現(xiàn)在外地人在上海買房，房產稅怎么收 (1) 70

房產稅的計算方如下：（1）契稅。符合住宅小區(qū)建筑容積率在1.0（含）以上、單套建筑面積在140（含）平方米以下（在120平方米基礎上上浮16.7％）、實際成交價低于同級別土地上住房...查看詳情

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誰能說說外地人在上海買房要交房產稅嗎 (3) 59

外地人在上海買房是需要交稅的。外地人若持有居住證滿3年，首次在滬購房可以免房產稅的，不足3年，滿3年可以退。要是沒居住證，那么房產稅算法如下：全額的房價×70%×0.4%或0.6%...查看詳情

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有誰可以說一下上海買房要房產稅嗎 (3) 23

現(xiàn)在上海市對房產稅征收政策如下：1、對持有上海市居住證滿三年并在本市工作生活的購房人，其在本市新購且屬于家庭唯一的住房，暫免征收房產稅；2、持有上海市居住證但不滿三年的購房人，其上...查看詳情

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上海買房房產稅怎么算

誰來說說上海買房要交什么稅 (3) 40

　是一手房還是二手房?如下：　　一手房　　根據(jù)是否首次購房、評估價、面積等情況，繳納如下：1、測繪費1.36元/平方，買方；2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；3、契稅評...查看詳情

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請問大家上海買房要交哪些稅 (3) 76

上海買房要交以下稅：（1）契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納（2）營業(yè)稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超...查看詳情

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想問問上海買房需要交什么稅 (3) 74

你好，你房子的面積乘于單價乘于0.7乘于0.004，這個就是你一年要交的房產稅。大多要交納三年以后才退。如果你有長期居住證，可以到房產交易中心申請退稅。以上價格來源于網絡，僅供參...查看詳情

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我想知道上海買房需交哪些稅 (3) 63

你好，這樣子的話你可以試試看下面的方法介紹一手房根據(jù)是否首次購房、評估價、面積等情況，繳納如下： 1、測繪費1.36元/平方，買方； 2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方...查看詳情

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求解上海買房交多少稅 (1) 64

一手房，根據(jù)是否首次購房、評估價、面積等情況，繳納如下：1、測繪費1.36元/平方，買方；2、評估費0.5%(評估額，允許浮動)，買方；3、契稅評估額初次90平內1%、90平~14...查看詳情

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哪位說一下上海買房有哪些稅 (2) 99

1、測繪費1.36元/平方，買方；2、評估費0.5%(評估額，允許浮動)，買方；3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%，買方繳納;4、...查看詳情

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請問各位親上海買房交哪些稅 (3) 78

是一手房還是二手房?如下：　　一手房　　根據(jù)是否首次購房、評估價、面積等情況，繳納如下：1、測繪費1.36元/平方，買方；2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；3、契稅評估...查看詳情

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請問上海買房交稅需要多少？ (3) 28

　　是一手房還是二手房?如下：　　一手房　　根據(jù)是否首次購房、評估價、面積等情況，繳納如下：1、測繪費1.36元/平方，買方；2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；3、契稅...查看詳情

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